20层大楼所需变频多联机空调系统及相关服务招标文件

20层大楼所需变频多联机空调系统及相关服务招标文件编号：第二册中国.南京招标公司

目录第三章：投标邀请书…………………第四章：技术规格、参数及其他要求………………第五章：评标标准和方法……………第六章：合同主要条款………………第七章：其他说明……………………

第三章投标邀请书招标公司（招标代理机构）受招标人某集团有限公司委托，就20层大楼所需变频多联机空调系统及相关服务进行国内招标，现邀请具备相应资质的单位前来投标。1.招标文件编号：6；招标形式：公开招标。2.招标内容及数量：详见第四章技术规格、参数及其他要求。3.递交投标文件、投标保证金开始时间：20084.递交投标文件、投标保证金截止时间：20085.开标时间：20086.递交投标文件、投标保证金地点：南京货物招标投标交易中心。地址：南京市成贤街118号科技中心4楼。7.开标地点：南京货物招标投标交易中心的开标厅。地址：南京市成贤街118号科技中心4楼。8.在评标期间，评标委员会就投标文件可能要向有关投标人进行询标，届时投标人须有熟悉投标人案及设备并能决定投标文件中有关条款的授权代表参加。9.投标人如对本招标文件第四章技术规格、参数及其他要求，需要咨询时，请与南京某集团有限公司联系。联系人：XXX电话：10.有关本次招标活动的具体问题，可来人、来函（传真）或电话联系。联系人：XXX电话：传真：地址：大厦2105室11.投标保证金收款单位、开户银行及帐号：收款单位：招标公司开户行：帐号：12.投标保证金如是以电汇的形式递交的，请在电汇单的附言中注明招标编号和汇款用途；并把电汇凭证的复印件用内封套单独加以密封，在内封套上注明“投标保证金”字样，放在投标文件正本封套之中。

第四章：技术规格、参数及其他要求1、项目概述某科技大厦位于18号，建筑面积约100630㎡，共二十八层，其中地下二层，地上二十六层。六至二十五层为办公区，建筑标高为99.7米。本次招标的是大厦六至二十五层变频多联机空调系统的设备及其安装工程与相关服务。2、设计参数2．1室外气象参数：南京地区地理位置：北纬32º00'，东径118º43'年平均气温：15.3极端最低温度：-14.0℃，极端最高温度：夏季空调室外空气计算干球温度:35℃夏季空调室外空气计算湿球温度:28.2℃夏季通风室外空气计算干球温度:32℃冬季空调室外空气计算干球温度:-6℃冬季空调室外空气计算相对湿度:73%。冬季通风室外空气计算干球温度:2℃夏季室外空气平均风速:2.6m/s，冬季室外空气平均风速:2.6m/s。大气压力：夏季100.4KPa，冬季102.52KPa。2.2室内设计参数：项目功能室内温度（℃）相对湿度（%）新风量(m3/h.p)噪声指标dB(A)夏季冬季夏季冬季办公室、会议室24～2618～2040～6530～6030≤403、招标内容、设备清单及功能、技术要求3.1招标内容：本次招标的是某科技大厦六至二十五层所需空调系统技术方案、空调系统所需的全部设备、材料及安装与相关服务。即交钥匙工程。中标人的技术方案须经设计院认可。3.2空调室外机组设备清单及其主要技术参数表1序号设备名称单位数量主要技术参数安装位置1直接蒸发变冷媒空调室外机组台4额定制冷96KW，额定制热108KW,配电功率35KW2直接蒸发变冷媒空调室外机组台35额定制冷量85KW，额定制热86.5KW,配电功率33.3KW3直接蒸发变冷媒空调室外机组台20额定制冷68.0KW，额定制热73.0KW,配电功率26.2KW空调室内机设备清单及其主要技术参数表2序号设备名称单位数量主要技术参数安装位置1天花板嵌入式（四向气流）空调室内机台452天花板嵌入式（四向气流）空调室内机台463天花板嵌入式（四向气流）空调室内机台1544天花板嵌入式（四向气流）空调室内机台1485天花板嵌入式（四向气流）空调室内机台4176天花板嵌入式（四向气流）空调室内机台87天花板嵌入导管内藏型室内机（包括所连接风管的制作安装、保温。）台23.3空调系统功能要求3.3.1单独控制：每台室内机配有固定式有线控制器，实现单独控制。同时，每个功能区也能实行独立控制。3.3.2中央控制：在单独控制的基础上，在一层消防监控机房内设中央控制器（可分块控制），实行对每台室内、外机的运行的中央控制。可监视并控制每台室内机的开关状态、运行模式、温度、风量。中央控制的权限大于单独控制。3.3.3能量分户计量：能量分户计量功能应能分别计算出每台室内机的用电量、室外机的分摊电量及其应交电费，可对接进入楼宇自控系统,作为投标文件应附类似某科技大厦写字楼空调系统能量分户计量实例合同复印件（少于3个，附实际数量；多于3个，附3个），并在评标时准备原件备查。3.3.4空调系统应具备故障自诊断功能。3.3.5实现以上功能的操作界面应为中文。3.3.6以上各功能所需计算机与打印机由招标人自配，其它所需设备均由投标人提供。3.3.7空调系统应具备化霜功能，除霜方式请投标自报，并详细描述。3.4技术要求3.4.1空调系统在南京市气象参数条件下，应能满足多种运行负荷和工况的需要，达到室内设计参数规定的制冷、制暖效果。3.4.2额定工况3.4.2.1额定制冷量在室内温度27℃DB、19℃WB，室外温度35℃3.4.2.2额定制热量在室内温度20℃DB、15℃WB，室外温度7℃3.4.3室外机要求：3.4.3.1压缩机形式必须为变频压缩机，否则招标人不予接受。3.4.3.2单台机组制热量允许负偏离≤3%。3.4.3.3散热风机控制级数请投标人自报。3.4.3.4供电电源：380V±10%/50Hz，由投标人根据招标人提供的图纸及有关要求敷设自配电柜至空调室外机电源线3.4.3.5制冷运转范围：-5℃~43℃(DB)；制热运转范围：-20℃3.4.4室内机要求：3.4.4.1要求满足表2中主要技术参数要求。3.4.4.1.1单台机组制冷量相对于“3.2条”表2中的制冷量允许正偏离≤5%，负偏离≤3%。3.4.4.1.2单台机组制热量允许负偏离≤3%。3.4.4.2所有室内机均带有过滤网。3.4.4.3所有室内机的风量均可分档调节。3.4.4.4室内机均吊装在装修吊顶内。3.4.4.5供电电源：220V±10%/50Hz。3.4.4.6室内机的形式以招标文件所附设计图纸为准,若设备清单与设计图纸不一致时以设计图纸为准。3.4.5噪音要求:在国家标准工况及测定条件下，单台室内机最高风速噪音≤40dB(A)。3.4.6节能要求：在标准工况条件下满负荷制冷性能系数EER≥3.0，满负荷制热性能系数EER≥3.8，提供部分负荷区能效比的曲线图。3.4.7制冷剂：R410a。3.4.8其他技术要求及说明3.4.8.1投标人必须严格按照招标文件设备清单配制空调机组的单机，不得进行拆分。★3.4.8.2室内、外机组须选用同一品牌、全新的具有多年生产多联机产品历史的，且年产量较大的国际知名品牌、外商独资或中外合资的产品。3.4.8.3空调系统的设计、制造、喷涂、试验、检验、包装及安装均应符合现行使用的国家标准或部颁标准。3.4.8.4技术要求中未及要求详见招标文件所附设计图纸。3.4.8.5本招标文件中提出的技术要求适用于某科技大厦项目工程中的变频多联机空调系统的设备及安装与相关服务。它提出了对“空调系统”的系统设计、功能设计、结构、性能和试验等方面的技术要求及供货范围。3.4.8.6本招标文件中提出的技术要求是最低限度的技术要求，投标人应提供符合现行标准和规范及工业标准的优质产品。3.4.8.7本招标文件中提出的技术要求只提供某科技大厦项目所需的空调系统设备及其他所有相关设备和设施的基本技术规格和一般要求；对于本技术规格中未提供的技术规格和要求，则由投标人根据本招标文件所附设计图纸和项目的实际需要提供技术方案。3.4.8.8投标人应充分理解招标人的功能需求及使用效果3.4.8.9投标人必须对招标文件提供的技术规格、一般要求进行认真核对，并对安装空调系统设备及其他所有相关设备和设施的建筑物进行实地核查，如发现与招标文件不一致或不正确之处，在开标前15天之内提出澄清。4系统安装4.1工程范围室内、外机组、管道、阀门、控制及管理系统等设备、材料、软件的安装、调试、管道清洗、保温、末端设备的安装以及电源线、穿线管的敷设等。4.2安装材料及施工要求4.2.1空调系统的安装严格按照产品技术规范的要求进行，投标人应编制有完备的安装技术资料，所有的操作工艺必须严格遵照安装技术资料中的要求进行，以确保工程的优良质量，安装必须一次达到质量要求。4.2.2冷媒配管(采用优质祛氢无氧紫铜管)、保冷绝热材料必须提供有生产厂家的合格证书和国家质量检测证书。冷媒管尽量避免小于90度的拐弯，管外保温和吊架制作应符合国家施工及验收规范。保温材料及其厚度要求见下表：表3保温对象保温材料保温层厚度空调风管泡沫橡塑保温（难燃B1级）≥20mm空调凝结水管泡沫橡塑保温（难燃B1级）≥15mm空调冷媒管泡沫橡塑保温（难燃B1级）按照产品技术规范4.2.3空调凝结水管采用适当管径的聚氯乙烯芯层发泡管及相关管件，用优质胶水粘接，保温材料与吊架同上款要求。安装遵守《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。4.2.4冷凝水托盘要防漏、防腐,并在投标文件中标明材质和处理方法。4.2.5空调凝结水干管坡度0.004，凝结水支管坡度0.01，坡向有利排水。干管端部设置清扫口，标高根据现场确定。4.2.6空调管道支吊架必须设置于保温层外部，并应在支吊架与管道间垫以浸油木制垫块。4.2.7室内机、室外机安装时均应考虑减振和隔振，尽量消除振动。4.2.8电气、信号控制线必须符合《电气装置安装工程lkV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96的规定。4.3施工组织方案投标人应编制《空调系统施工组织方案》随投标文件一并提交，供招标人评审。施工组织方案包括但不限于以下内容：4.3.1施工组织计划。4.3.2施工进度计划。含施工进度计划表或网络图，表明工程各阶段各个关键节点日期、完工日期。4.3.3质量控制措施4.3.3.1工程重点部位、关键工序、技术难点的施工方案和质量保证措施4.3.3.2对常见施工质量通病的防治措施。4.3.3.3成品保护措施。4.3.4安全生产措施、文明施工措施、环保措施。4.3.5施工资料的收集、管理,并满足质监对资料的要求。4.4施工质量要求4.4.1投标人应严格按设计要求，招标人提供的暖通施工图要求施工，保证使用功能。4.4.2设备就位固定必须符合设计的水平、标高、轴线、减振要求。4.4.3转动机械、中心校核、调整、基础平面修正，减振器设置，作好记录交验。4.4.4系统管道焊接，执行压力管道焊接要求，必须由取得等级压力焊接许可证的专业焊工施焊，严格执行焊接工艺及操作规程，焊前管道除锈、打磨焊口以符合对接和弯制要求。4.4.5投标人按工程进度及时向招标人提供有关工程质量情况。4.4.6中标人在施工中对一些不合理的方面有义务进行修改建议，由招标人负责征得设计院同意后实施。5伴随服务5.1在空调系统交付招标人使用之前所发生所有与之有关的设备、材料及工具的运输、卸货、仓储、保管均由中标人自行负责。5.2中标人除负责空调系统的安装、调试和验收外，同时，负责完成与其他相关系统的接口配合和协调工作，包括（但不限于）与设计单位、土建总承包单位和其他分包单位的配合和协调工作。5.3人员培训中标人应负责在现场对招标人有关人员进行培训（要求有培训大纲），必要时进行分阶段培训，并直至招标人有关人员掌握系统运行操作。5.4质量保证与售后服务5.4.1空调系统的质量保证期为通过系统竣工验收后的30个月(至少涵盖两个冷、暖周期)，压缩机质量保证期为通过系统竣工验收后42个月(至少涵盖三个冷、暖周期)。在此质量保证期内发生的任何故障，中标人均应负责免费修复，无法修复的产品或零部件应免费5.4.25.4.3售后服务期间，一旦收到招标人的报修电话，中标人应在2小时内派遣有经验的维修工程师赴现场提供维修服务。维修工程师赴现场后应及时对故障进行检修，对于一般故障应在24小时内修复；对于重大故障应在725.4.4投标人或设备制造厂商须在南京地区有售后服务机构，并列出机构组成人员、5.45.5备品、备件供应保障5.5.1在中国境内应设有固定的备品备件供应渠道，并提供易损易耗的备品备件的价格清单。在质量保证期结束后，中标人仍应以不高于向其他客户的供货价格，向招标人提供所需的备品、备件，或向招标人提供备品、备件可靠的供货渠道。5.5.2当获知某一备品、备件将停止生产时，中标人应及时向招标人通报，并提供解决方案，以便招标人5.6系统升级服务中标人应承诺设备的生产厂商就本项目建立项目档案，并免费向买方提供软件的升级服务。6技术资料6.1投标人应提供中文版的设备样本和产品的技术性能文件及图纸，这些文件和图纸应采用国际单位制。6.2投标人所提供的各种技术资料应能满足招标人对设计、安装、调试和运行维护的要求。如果招标人认为所提供的技术资料不能满足需要时，招标人有权要求中标人补充。投标人应免费提供所需的补充技术资料。6.3中标人必须在设备、系统安装前提供下列图纸、资料和文件：6.3.16.3.26.3.36.3.46.3.56.3.66.3.76.3.86.3.96.上述资料如系翻译件，则另外还应提供一套对应的原文资料。6.4中标人必须按规定及时提供大厦工程监理方及南京市建筑工程质监站要求的全部资料（四份）。7有关说明7.1本招标文件所附设计图纸中，标注了一些设备的品牌、型号规格，这仅仅是设计单位在设计时所作的一种选择方案，并非已确定选用此种设备，投标人应根据本招标文件及所附图纸中的技术参数及投标人所作的模拟分析结果，提供技术方案，以此选配自己品牌的设备投标，而不受此限定。评标委员会评标时，亦不受此限定。但选配产品的技术参数必须有该投标产品的样本或技术手册作为技术支持。投标人的投标资料应包含这些样本，或技术手册关于这些技术参数内容的复印件。同时，在评标期间，投标人应携带该技术手册原件以备评标委员会验证。7.2投标人须对本次招标的全部内容投标，否则招标人不予接受。7.3招标文件中标记“★”的条款为关键技术条款，有一项不满足者，即属于对招标文件有重大偏差。7.4有关技术参数、文件及资料的提供7.7.4.2室内外机应通过相应3C认证，室外机应通过电磁兼容认证或国家权威机构出具的电磁兼容检测合格报告。7.4.3投标人在投标文件中必须提供空调系统设备生产厂家授权的安装资质。7.4.4投标人在投标文件中必须提供政府有关管理部门颁发的安装资质证书或其他证书。如投标人不具备机电设备安装工程专业承包企业资质，则可以联合投标，但必须提供联合投标协议书。7.4.5投标人在投标文件中必须提供所有特殊工种人员经江苏省有关管理部门颁发的特殊工种操作证，及经所投品牌制造商培训合格后颁发的操作人员上岗证。7.4.6投标人在投标文件中应提出制造和安装地点的检验计划，以供招标人批准。7.4.7投标人应在投标文件中提供商务偏差表，并明确是否偏差，如有偏差则必须按条款号说明偏差情况，包括正偏差，否则招标人不予接受。7.4.8投标人应对本招标文件中所列空调系统各项功能要求和技术性能要求作出明确的响应。如投标产品的技术性能指标优于或劣于本技术规格所提出的要求，均应在技术偏差表中作出明确说明，否则招标人不予接受。7.4.9投标人应在投标文件中提供下列技术参数：7.4.9.1空调机组的品牌、每种室外机、室内机的型号、制冷量、制热量、外形尺寸、颜色、数量、单价，制造商全称、制造地点等。7.4.9.2空调机组每种室外机、室内机的配套电机的型号、额定功率、额定电流、机组满载电流、要求电源的电压、频率、制造商全称、制造地点等。7.4.9.3空调机组其他主要部件、配套件的名称、型号规格、技术参数及性能、数量、单价、制造商全称及制造地点明细表。7.4.9.4所有材料（如铜管、保温材料、冷凝水管、吊架）的品牌、型号规格、主要性能、制造商全称、制造地点等。7.4.9.5随主机提供备品、配件的名称，规格，生产厂家明细清单及单价。7.4.9.6安全器件名录等。7.4.9.7每种室外机、室内机运行时单机的最大噪音及检测标准。7.4.9.8室内机安装后,占据空间的高度尺寸。7.4.9.9每种室外机的重量、基础尺寸及安装后的尺寸。室外机所占据的位置和面积，必须符合招标人提供的室外机安装场地的要求，否则招标人不予接受。7.4.9.10提供主要电器元件的品牌型号、规格和产品技术性能说明书。7.4.10投标人应随同投标文件提供设备系统总图、设备基础图、管口尺寸及方位图、系统内配管图、产品技术性能说明书、产品样本及电气原理和接线图等。7.4.11投标人在投标文件中,应提供机组使用的冷媒的牌号、性能和灌装量。7.4.12投标人在投标文件中,应提供机组使用的冷却油、润滑油牌号、性能和灌装量。7.4.13投标人在投标文件中，应提供针对本工程施工特点及内容的施工方案，施工方案中，要提供项目组人员一览表及相应资质证书复印件，项目经理及其联系方式（项目经理必须保证每周4天以上在施工现场）。7.4.14中标人在设备到货前，向买方提供机组操作规程和使用说明书、机组维护手册和保养修理所需的各种机械和电气资料。7.4.15中标人所提供的设备或部件在交货时,应同时提供有关测试报告、产品合格证书，所提供的设备、部件或配套件，如为国外制造的，除提供上述资料外，还应提供原产地证书、报关资料及检验检疫证明或其它相关证明资料。7.4.16投标人在投标文件中必须提供空调系统的《空调系统验收大纲》。在该验收大纲中必须说明其投标产品的主要技术性能指标、验收方法及合格判据。在评标时买方和招标代理方将请有关专家对上述技术性能指标体系、验收方法及合格判据进行评审，以判定其先进性、完整性和合理性。中标人所提交的验收大纲经评标委员会认定后，将作为买方对其交付的空调系统进行验收的主要依据。7.4.17投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。7.5为今后能给招标人提供维护及保养的方便，请投标人根据在其它工程上的实际运用经验，提供能满足所有本次招标文件内空调机组设备在质保期后三年的备品备件（含制冷剂、冷冻油等用量）及专用工具（含小型真空泵、高低压多用表、测漏仪等），且请列出清单供招标人参考，此项费用不包含在投标总价中。投标人在投标文件中须明确质保时间和质保期满后由中标人提供维护保养的年费用。7.6投标报价7.6.1投标报价应包含本次招标范围内所需全部设备及其管路系统、控制管理系统、计费系统、电源线系统等的价格、完成这些设备安装所需的各类器材、辅材、实现技术要求各项功能、性能的各类软、硬件的价格、设备运输、运输保险费、设备上下力费、二次搬运就位费、保管、安装、调试、成品保护、提交竣工验收前的各项检测所发生的费用、配合费（包含但不限于土建配合费）、施工水电费、买方操作、维护人员培训费，利税、售后服务等各类取费、随机备件及专用工具的价格，以及投标人认为完成本交钥匙工程应该收取的一切费用。各项费用应分别报价，其中，设备、主要器材及材料应按数量、单位、单价、总价报价。在安装、调试、验收过程中，如发现有漏项、缺件，乙方应无条件、无偿补齐，所发生的一切费用，视为已包含在投标人的投标报价之中，且并不因此而影响交付买方使用的时间。投标文件中未列的费用，投标人不得再向招标人提出任何要求。7.6.2投标报价方式：本工程采用固定总价报价(即交钥匙价)。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入报价，报价今后不作调整（招标人要求变更的除外）。7.6.3本工程的工程量为与所提供图纸相对应的全部工作量，若投标人丢项漏项，在确定中标人后,由中标人负责。，据投标单价按实调整。投标人应当在投标文件中列出优惠让利具体数据与说明。7.6.4投标人应对设备、安装部分分别报价。投标报价既要有投标总价和分项报价，也要有分项报价和每个型号规格设备、材料的单价及明细报价及安装工程详细的预算书7.6.5须严格按照本招标文件附件一至附件四的表格填写，表中未列出，但投标人认为要单独列出的报价项目，投标人可增加列出，并计入“价格合计”中。7.6.6本项目为空调系统工程项目，具体合同的签订分别为设备部分和工程安装部分，设备部分开具增值税发票，工程安装部分开具建筑安装工程发票。7.7要求交付使用时间空调系统于2008年5月31日前完成安装、调试，并验收合格，交付买方使用。7.8需买方配合的工作和条件投标人应在投标文件中说明，如能中标，在安装、调试、验收过程中需买方配合的工作和需买方提供的条件。7.9招标人有权在产品生产前，对产品所涉及的质量、数量、用材进行修改或变更。投标文件中有单价的，按投标价格执行，投标文件中无单价的，所增加的价款由招标人与中标人协商确定。7.10在安装过程中，卖方供给买方的货物及自己使用的工具，进入买方工地现场后的保管，由卖方负责；卖方在买方工地现场安装、调试、验收人员的安全、保险、食宿、交通，由卖方负责。

第五章：评标标准和方法以下内容是对本招标文件第一册“第一章投标人须知”有关内容的具体化和补充。1.本次招标，评标委员会先对各投标文件进行初步评审，初步评审不合格的投标文件作废标处理，不进入详细评审；初步评审合格的投标文件进入详细评审，在详细评审的基础上，评标委员会推荐中标候选人。2.初步评审2.1关于重大偏差评标委员会对各投标文件是否实质性地响应招标文件进行初步评审。投标文件对招标文件有1项重大偏差，即是对招标文件没有作出实质性响应，初步评审为不合格。投标文件具有本招标文件第一册“第一章投标人须知”第23.4条所列15种情形之一者，和本招标文件第二册“第四章技术规格、参数及其他要求”招标人不予接受的条款之一者，即属于对招标文件有重大偏差。2.2关于细微偏差细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。评标委员会书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。已做补正的，不影响投标文件的有效性。拒不补正的，在详细评审时对细微偏差作不利于该投标人的量化。细微偏差超过5项，且拒不补正的，视同有重大偏差。3.详细评审本次招标，采取综合评估法进行详细评审，并采取打分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，满分为100分。评标委员会从以下几方面对投标文件进行详细评审和打分：3.1投标文件的完整性，满分5分。3.2系统的符合性，满分20分。(1)系统的组合方案满分6分。(2)室外机的布置方式，满分6分。(3)施工组织方案，满分3分。(4)验收大纲的正确性、合理性、完整性、可靠性，满分3分。(5)系统与现有土建和建筑边界条件的适应性，满分2分。3.3设备技术性能的符合性，即投标设备（含主要部件及材料）是否符合或优于招标文件要求。满分18分。(1)压缩机技术的先进性，满分4分。(2)室外机机外静压，满分2分。(3)冷媒管长制热衰减率，满分2分。(4)机组制冷量误差、制热量误差，满分2分。(5)机组噪音，满分2分。(6)能效比，满分4分。(7)主要部件及材料的品质，满分2分。3.4售后服务的适应性，主要对投标人是否有售后服务体系、在招标人所在地是否有售后服务机构及人员；售后服务承诺（响应时间等）是否满足招标文件的要求；以及质保期后使用、维护成本等进行评价。满分2分。3.5投标价格的合理性，满分55分，以进入详细评审的各投标人的评标价平均值为基准价，得满分，即55分，每高于基准价1%的扣0.6分，每低于基准价1%的扣0.4分，并以此类推，计算到小数点后两位，中间值按比例内插。

第六章合同主要条款买方：某集团有限公司（以下简称：甲方）卖方：（以下简称：乙方）招标代理人：招标公司一.说明：受甲方委托，招标代理人于2007年月日组织了某科技大厦六至二十五层变频多联机空调系统设备及其安装工程与相关服务的招标，经评委认真严格地评审，确定由乙方中标。二.合同条款：甲、乙双方根据招标结果，经友好协商，现就某科技是大厦六至二十五层变频多联机空调系统设备及其安装工程与相关服务签订本合同，以资共同执行。1.设备、材料名称、型号规格、数量及服务内容。详见第四章技术规格、参数及其他要求和相关设计图纸。设备的设计制造、安装、试验、验收应遵照有关标准和规范，并满足招标文件要求及投标文件的承诺。2.合同总价（大写）：。（小写：）。2.1本次招标范围内所需全部设备及其管路系统、控制管理系统、计费系统、电源线系统等的价格、完成这些设备安装所需的各类器材、辅材、实现技术要求各项功能、性能的各类软、硬件的价格、设备运输、运输保险费、设备上下力费、二次搬运就位费、保管、安装、调试、成品保护、提交竣工验收前的各项检测所发生的费用、配合费（包含但不限于土建配合费）、施工水电费、买方操作、维护人员培训费，利税、售后服务等各类取费、随机备件及专用工具的价格，以及投标人认为完成本交钥匙工程应该收取的一切费用。各项费用应分别报价，其中，设备、主要器材及材料应按数量、单位、单价、总价报价。在安装、调试、验收过程中，如发现有漏项、缺件，乙方应无条件、无偿补齐，所发生的一切费用，视为已包含在投标人的投标报价之中，且并不因此而影响交付买方使用的时间。2.2在安装施工过程中，甲方可能对部分设备、材料的型号规格或数量进行调整，调整的依据以乙方在投标时投标报价中的单价乘以增减的数量及相关费用，对合同总价作相应的调整。3.交付使用时间：空调系统于2008年5月31日前完成安装、调试，并验收合格，交付买方使用。4.交货地点：某集团有限公司某科技大厦5.包装要求：全部货物的外包装必须采用防漏、防晒、防潮、防锈、防震、防盗和考虑到可能会发生的野蛮装卸等长途内陆运输及多次装卸之需要。6．设备、材料运输及其保险、卸货搬运、保管、成品保护、安装、调试、检测：由乙方负责。7．付款方式及期限：7.1设备费的支付：7.1.1第1次付款：合同签订后15天内，乙方向甲方提供合同7.1.2第27.1.3第3次付款：所有设备、材料（除室内机以外）全部运抵交货地点，经进场验收合格后，15天内，甲方向乙方支付“合同设备总价％与上述第1、第2次付款所付金额之和的差额7.1.4第4次付款：设备、材料安装结束，调试合格，空调系统工程全部竣工，验收合格，并在审计结束后7.1.7.1.6第6次付款：空调系统竣工验收合格满一年，系统及设备、材料无质量问题，运行正常，157.1.7第7次付款：空调系统质保期满，系统及设备、材料无质量问题，运行正常，经最终验收合格后，15天内，甲方向乙方付清设备7.2安装费的支付：7.2.1第1次付款：安装队伍7.2.2第2次付款：设备、材料安装结束，调试合格，空调系统工程全部竣工，验收合格，并在审计结束后15天内，甲方向乙方付至安装费审计审定价的7.2.3第3次付款：经第一个制冷周期，系统运行正常后15天内，甲方向乙方支付至安装费审计审定价的7.2.4第4次付款：空调系统竣工验收合格满一年，系统及设备、材料无质量问题，运行正常，15天内，甲方向乙方支付至安装费审计审定价的7.2.5第5次付款：空调系统质保期满，系统及设备、材料无质量问题，运行正常，经最终验收合格后，15天内，甲方向乙方付清安装费审计审定价58．质量保证期：空调系统的质量保证期为通过验收后的30个月(至少涵盖两个冷、暖周期)，压缩机质量保证期为通过系统竣工验收后42个月(至少涵盖三个冷、暖周期)。质量保证期从空调系统竣工验收合格之日起计算起始时间。在此质量保证期内发生的任何故障，乙方均应负责免费修复，无法修复的产品或零部件应免费更换，且给予更换部件自更换之日起二年的质量保证期。乙方承诺投标设备正常运行年。9.安装与施工：卖方负责并按照《空调系统施工组织方案》进行整个空调系统的安装与施工，具体要求如下：（详见第四章第4节“系统安装”。）安装与施工人员应有设备生产厂家颁发的资质证书及有关职能部门颁发的专业资质证书。项目经理必须保证每周4天以上在施工现场。10.检测与调试由卖方组织进行空调系统安装过程中的检测与调试。但检测、调试过程也是对空调系统进行过程验收的过程，卖方应通知买方及工程监理单位一并参加。检测、调试过程至少应包含下列内容：10.1在管道系统安装完成后，按规定进行系统试压。10.2设备安装完成后进行单机调试和全系统整套调试，并按规范、规程规定进行静态测试和动态测试，各种测试数据应符合相关规定、标准及招标文件要求。10.3卖方应在调试前安排调试准备会议。所有参与调试过程的各方技术人员都必须参加，并审定详细调试步骤和操作程序，并由各相关承包商进行技术和责任澄清及协调工作。10.4调试前应检查管道系统是否已进行正确清洗、预处理和充注。10.5核定系统调节，平衡及测试已按有关空调测试标准及有关测试精度要求正确进行。10.6确定各设备和系统运行工况。10.7卖方应自备检测和调试的各种仪器、工具。10.8系统检查包括测试和平衡报告，以及设备运行数据和现场核查在内的所有报告，测试包括满负荷、部分负荷及季节变化负荷。10.9调试工作必须在整个工程竣工验收之前一周完成，如竣工时间顺延，调试相应顺延，但不能因为调试工作而影响整个工程的竣工验收，否则由卖方承担一切损失。10.9汇编所有的试验、检测记录和调试报告。10.10检测与调试人员应由设备生产厂家颁发的资质证书及有关的专业资质证书。11验收11.1预验收：空调室内外机组发货前，乙方通知甲方到设备生产厂家进行预验收。11.2设备、材料进场验收：设备、材料运抵甲方工地现场，甲、乙双方、工程监理单位有关人员共同对设备、材料进行品牌、生产制造厂家、型号规格、出厂检验报告、合格证或品质证书、外观质量等进行检查验货。如有与合同不符或质次、损坏等问题，乙方应无条件更换。11.3中间验收：详见第10条“检测与调试”。11.4竣工验收：设备、材料安装完毕，单机及系统检测、调试结束，满负荷连续正常运行72小时、经南京市建筑安装工程质量检测中心检测合格，由甲、乙双方、工程监理单位、南京市建筑工程质量监督站等有关单位对整个空调系统品质及运行状况、资料进行共同验收。11.4.1空调系统的验收应按GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》和《空调系统验收大纲》的规定组织和实施，检验空调系统是否满足GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》的要求、本合同规定的技术要求以及乙方在投标文件中承诺的其投标产品所能达到的各项技术性能指标。11.11.4.3整个验收工作将以甲方为主导方，但乙方须对甲方的验收工作提供全面配合，包括提供验收所需的专用仪器和仪表。11.4.4如果乙方最终交付的空调系统不能满足GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》的要求、本合同、验收大纲及投标文件中承诺的各项技术性能指标，则乙方负责免费更换或修复。若经更换或修复仍不能弥补缺陷，则甲方有权要求乙方作出经济赔偿，并直接从应付给乙方的合同款项中扣除，扣除额不足以赔偿的，乙方应补足赔偿。11.4.5验收合格后，乙方负责起草《竣工验收报告》。验收报告的内容应至少包括：合同名称、验收目的、验收时间、参验人员、验收项目及验收情况，并附有实测的数据记录。11.5最终验收：质保期满，甲、乙双方对空调系统作最终验收。所有设备、材料无质量问题，甲、乙双方确认验收合格。12．技术资料：乙方应向甲方提供的有关资料：以下资料件随设备到货向甲方提供：12.1设备、材料出厂检验报告、合格证书或品质证书；12.2设备安装说明书（四份）；12.3设备操作维护说明书（四份）；12.4设备电气原理图及其符号说明（四份）；12.5设备的标准现场接线图（四份）；12.6设备用微电脑控制中心操作手册（四份）；12.7备品备件目录；12.8紧急维修电话、地址、负责人的联系电话、传真；以下资料应及时提供：12.9系统使用及维修手册（四份）；12.10所有的试验、检测记录和调试报告（四份）；12.11《竣工验收报告》（四份）。12.12大厦工程监理方及南京市建筑工程质监站要求的全部资料（四份）。上述资料如系翻译件，则另外还应提供一套对应的原文资料。13.培训乙方负责在现场对甲方有关人员进行培训（要求有培训大纲），必要时进行分阶段培训，并直至甲方有关人员掌握系统运行操作。14.售后服务14.1乙方对甲方实施7×24小时的售后服务，一旦收到甲方的报修电话，乙方应在2小时内派遣有经验的维修工程师赴现场提供维修服务。维修工程师赴现场后应及时对故障进行检修，对于一般故障应在24小时内修复；对于重大故障应在72小时内修复。14.2在质保期内，如设备、材料或安装出现质量问题，乙方免费排除故障、修复或更换为合格的产品，并支付因更换所发生的运输、保险、安装、检测等有关的全部费用。14.3保质期后乙方向甲方提供产品的技术咨询(无偿)和备品、备件供应保障(有偿、优惠)。14.4系统升级服务乙方承诺设备生产厂商就本项目建立项目档案，并免费向甲方提供软件的升级服务。15.乙方的违约责任15.1乙方未按合同规定的质量要求交货，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方赔偿。15.2乙方逾期交付工程（包括整修、返工、补交或由甲方提出更改、乙方承诺，但未在承诺的工期内完成等）应向甲方偿付违约金，每逾期1天，按合同价格的万分之五偿付违约金。15.3乙方不能交货或不履行合同，乙方应双倍返还甲方支付的预付款。15.4本合同所有设备的制造必须由合同规定的单位承担，不得分包给其他单位。否则，甲方按乙方不能交货或不能完成合同处理。15.5乙方履行义务不符合合同约定时，应赔偿甲方由此造成的损失。16.甲方的违约责任：16.1甲方单方面废止合同，乙方不退还甲方已支付的预付款。16.2甲方如无正当理由延迟付款，应向乙方偿付违约金，每延迟1天，按延迟部分价款的万分之五向乙方偿付违约金。17．其它约定在安装过程中，乙方供给甲方的货物及自己使用的工具，进入甲方工地现场后的保管，由乙方负责；乙方在甲方工地现场的人员应服从甲方及建筑总包单位的管理；乙方安装、调试、验收人员的安全、保险、食宿、交通，由乙方负责，并不得对甲方建筑物造成损坏、或对甲方及建筑施工方人员造成伤害。同时，乙方应与甲方签订现场施工安全协议。18．合同主要附件18.1招标文件18.2招标文件的补充与修改18.3投标文件18.4乙方的各项书面承诺19.合同的生效：本合同一式八份，买卖双方各执四份，自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。20.未尽事宜、双方协商解决，协商不成的，经由合同签约地人民法院诉讼解决。

第七章其他说明1.各投标人在递交书面投标文件的同时，还应以光盘方式提供投标文件的电子文档（包括投标文件、图纸以及阅读文件和图纸必须的软件）。2.本招标文件第一章投标人须知“30.招标服务费”中增加下列内容：本次招标，中标人按规定向招标代理机构以中标价为基数，按国家计委计价格【2002】1980号文规定的货物招标收费标准支付招标服务费。3.本招标文件第一章投标人须知增加第33条：具体如下：33.综合服务费招标人与中标人按南京市物价局“宁价费[2005]206号”《关于收取综合服务费的批复》的规定，各向南京货物招标投标交易中心缴纳综合服务费50%，综合服务费一次交清。34.开标公证费中标人在领取中标通知书前，向南京市公证处支付开标公证费，开标公证费按下列标准支付：中标金额≤100万元人民币，开标公证费300元人民币；100万元人民币＜中标金额≤500万元人民币，开标公证费500元人民币；500万元人民币＜中标金额≤1000万元人民币，开标公证费800元人民币；中标金额＞1000万元人民币，开标公证费按中标金额的万分之一收取，但最高不超过2000元人民币。开标公证费一次付清，由南京市公证处出具收费票据。附件一、报价表格式空调系统报价汇总表工程名称：表4序号项目名称报价（元）备注一设备费用二安装费用合计投标人：（盖章）

2、空调系统设备报价明细表表5序号名称型号规格主要技术参数计量单位数量单价（元）合价（元）一室外机12345．．．小计二室内机1234．．．小计三集中控制系统123．．．小计四分户计费系统12．．．小计．．．合计投标人：（盖章）

3、工程安装费用报价表