【二建法规】建造师2023年二级建造师《专题突破与高分攻略》

专题一：重要时间点总 专题二：重要百分 专题三：“视为”总 专题四：“连带责任 专题五：施工单位和建设单位的责 专题六：常见易混淆知识 专题七：高频易错题集 简单•专注•简单•专注•简单•专注•简单•专注•应在1建立劳动关系应当订立书面劳动合同。非全日制用工可订立口头协议：以小时计≤424小时224通知生产经营单位。23内告知当事人。招标人发出（第一份）20≥5153≥330应当在提交资格预审2招标人收到异议后3应当在投标截止时间10招标人收到异议后3知道或应当知道该违105内向中标人和未中标的投标人退还投标保5内退还。日5日77前书7510内向有关行政监督部门投诉。15内向人民法院提起诉讼。15内作出裁定。15内，15事故处理时限和批复：特大事故：3030（60）；其他：151内予以追认。法定代理人未30内，向统筹地区社保行政部门提出工伤认定申请。60，视为送达。9）90后，自动进入缺陷责任期。3内，申请法院强制个月66未执行的，可以向上一级人民法第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书损害其民事权益的，可以自知道或应当知道其民事权益受到损害之日6个月内，向作出判决、裁定、调解书的法院起诉。121561的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验111内没有行使撤不一致的，由经常居住地（1）人民法院管辖。1121不与劳动者订立书面劳动合同的：视为用人单位与劳动者已1内，由省人民年3内不注册需继续教育后才可以注册；注册证书和执业印章有效期：3。年633无不良信用记录的行政相对人，物运输向承运人要求赔偿的请求权——1）年5。1010的。12。著作权保护期（包括计算机软件单位的罚款（罚款基数：合同价10%以上的项目1030施工用电最低照度要求（节能1/5（20%）的，出卖人有权中外合作企业中方的出资额；施工企业负责人的带班检查时间（安全安全文明措施费的预付比例（工期≥130%；且≤100罚款（罚款基数：个人年收入施工单位挪用安全措施费的的罚款（罚款基数：挪用费用安全文明措施费的预付比例（工期＜1654劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或劳动8%3250%～100%标准加付赔偿金11由施工单位/施工15需被代理人追认（1），存在足以使相对人相信行为人（代理人）（比如：已盖章的空白合同等相对人为善意（不知情）客体（保护对象201010（非法（合法（1）（2）（5）（1）（2）（3）（4）（5）（6）531≤113≤23≤6随时解除（劳动者有过错预告解除（劳动者无过错≥6≥2≥2≥4≥3≥3≥2死亡（人重伤（人直接经济损失（万＜10001000X＜50005000X＜1≥1关于代理的说法，正确的是（）。【建匠答案】【建匠解析】A错误，《民法总则》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。B错误，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章、数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代C（期（2代理人丧失民事行为能力：（）代理人或者被代理人死亡：（5）作为被代理人或者代理人的法人非法人组织终止。D错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。务转委托给丙。关于该委托中承担责任的说法，正确的是（）。【建匠答案】关于物权的说法，正确的是（）。【建匠答案】【建匠解析】A错误，担保物权人是债权人，担保物的提供人往往是债务人或第三人。担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的B依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。C正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。D错误，物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【建匠答案】【建匠解析】A正确。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利甲乙之间设立的是地役权。B错误。甲乙之间设立的是地役权，而非担保物权。C错误。地役权自地役权合同生效时设立。公证和登记都不是地役权设立的条件。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。D错误。除当事人另有约定外，甲公司将需役地上的建设用地使用权转让给丙公司，丙公司享有地役权。50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该向甲方返还（） 【建匠答案】【建匠解析】20%，5010万元，设计单位也应当返还建设单位，80万元+10万元。关于评标结果异议的说法，正确的是（）。【建匠答案】【建匠解析】A错误，投标人和利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。D错误，投标人和利害关系人对资格预审文件、招标文件、开的指导意见》，诚信典型和连续（）年无不良信用记录的行政相对人办理行政许可过 【建匠答案】信建设的指导意见》（国发[2016]33号）中规定，在办理行政许可过程中，对位名义承揽工程的，属于（）。资质不良行 B．承揽业务不良行 D．工程安全不良行【建匠答案】（1）以欺骗手段墩得资质证书承揽工程的；（3）允许（未在规定期限内办理资质变更手续的；（）涂改、伪造、出借、转让企业资质证书的；（6）按照国家规定根据《民法总则》，法人分为（）。【建匠答案】【建匠解析】关于施工许可的说法，正确的是（）。【建匠答案】下列关于项目经理部与企业法人法律关系的表述中，正确的有（）。【建匠答案】【建匠解析】项目经理部系施工企业为完成某项施工任务而设立的组织、由项目经理以及管理人员组成、一次性有弹性的现场生产组织机构。项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目任务和组织形式。施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。【建匠答案】使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的（）。 D．财务权和人身权的双重【建匠答案】关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是（）。【建匠答案】下列事项中，属于专利保护对象的是（）。【建匠答案】【建匠解析】我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实：错误。施工企业编制的投标文件系作品，由 B．80万 C．120万 D．160万【建匠答案】按照上位法与下位法的法律地位与效力，下列说法中错误的是（）。【建匠答案】D选项。单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，经查，丙不知乙授权不足的情况下。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。【建匠答案】关于抵押的说法，正确的是（）。【建匠答案】【建匠解析】抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。B错误；转让抵押物的价款不得明显低于其价值。C错误；抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。D错误。质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，（）应依法承担刑罚。法定代表 【建匠答案】【建匠解析】137510年以下74条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是（）。【建匠答案】重大责任事故罪——重大劳动安全事故罪——A不构成犯罪。C发生侵权之债。D根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（）。 【建匠答案】建筑物和其他土地附着物；（）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（）正在建造的建筑物。根据《担保法》，债权人可以行使留置权的合同有（）。 【建匠答案】关于财产保险合同的说法，正确的是（）。【建匠答案】【建匠解析】A错误，财产保险合同是以财产及其有关利益为保险标的的保险合同。在依法转让合同。B错误，人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。人身保险包括人寿保险、伤害保险、健康保险三类。保险人对人寿保险的保险费，C消化损失的法律制度。因此，危险的存在是保险产生的前提。但保险制度上的危险具有损失发生的不确定性，包括发生与否的不确定性、发生时间的不确定性和发生后果的不确定性。D错误，保险合同在履行中还会涉及被保险人和受下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是（）。 【建匠答案】关于代理的描述错误的是（）。【建匠答案】27．AB2000t水泥发给了C路桥公司，3日后，A水泥C路桥公司索取这批水泥。所产生的债权债务关系是（）。 B．侵权之 D．合同之【建匠答案】根据《担保法》，除担保合同另有约定之外，主合同无效的，担保合同（）。 D．可撤【建匠答案】【建匠解析】《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于（）。 【建匠答案】施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。【建匠答案】B选项正确。关于招标文件澄清或者修改的说法，正确的是（）。D15【建匠答案】关于招标价格的说法，正确的是（）。【建匠答案】【建匠解析】A错误，招标人不得规定最低投标限价。B错误，招标人可以自行决定是否编制标底。C