企业管理制度96定额土建综合说明

企业管理制度96定额土建综合说明2009年2月20 建筑分册：3.1%，装饰分册：60%，25%额基价人工费基础上的调增部分，其取费等级的划分及管理见鲁建标发[1996]23 调增率 ┃取费等 │建筑分册│装饰分册 甲 │ │ 乙 │ │ 丙 │ │ 丁 │ │

2.22.2钢筋(铁件)调整量：定额用量-设计用量*(1+损耗率)*1.005 │损耗率┃现浇砼钢 ┃预制砼钢 ┃预应力钢丝和钢丝束 ┃后张预应力钢 ┃其它预应力钢 ┃铁 施工用马凳、S七、181.4第一 基础工一 机械土石 50%以内的碎10%的因素已在定额中考虑，不单独计算。1.25，30%摊销， 基础挖土遇石方时，石方部分按第一节石方爆破子目乘以下系数：松石1.15；2高度计算；平屋顶自±0.00 0.60.34​四、基础与垫层说明基础部分（除个别项目外）分含土方、不含土方两种。当设计要求大开挖时，套用不1.65，2.00，五、地 J331本节列有靠墙砖地沟、不靠墙砖地沟、钢筋砼地沟等。定额内综合了地沟挖土方、运第二 墙体工 3.60.3墙身长度：内外墙均按设计轴线间（无轴线按中心线）100.3外墙工程量内墙工程量框架外墙工程量框架内墙工程量第三 柱、梁、板及其它工 现浇钢筋砼柱、梁、板的工具式钢模板超高（3.60m）因素已综合在相应0.1（墙、板工程量折成体积预制钢筋砼柱，按设计长度乘断面以立方米计算（柱牛腿并入柱体积内计算钢筋砼板，按设计轴线间内包尺寸，以平方米计算（坡屋面钢筋砼板，乘屋面坡度系数现浇无梁板（系指由柱头直接支承的板）🕔两边自由排水②一边自由排水，一边内天沟排水③一边外天沟排水，一边内天沟排水④两边外天沟排水⑤两边内天沟排水T50钢筋砼雨蓬按伸出墙外的水平投影面积计算。有梁雨蓬中的梁已包括在子目内，不（包括无梁雨蓬砼栏板、砖栏板按延长米计算（砼扶手已综合在定额内第四 楼、地面工 1.14。2。第五 屋面工 0.05 第六 门窗工 0.15（包括门亮子，但半圆上亮子除外第七章 （一 本章中各种抹灰砂浆厚度、配合比系综合考虑的，不得调整 0.3第八 ❹属结构工 0.5第九章 3.61（0.60.611二、超高凡建筑物高度（自设计室外地坪至檐口或屋面板顶）20（“🕔有自然层的建筑物，按自然层计算（2.2，但层高203.32.22.20.8第十 构筑物及零星项 —综合项说明LG251，S847（砖塔身带水箱、砼塔身与保温水箱）S214、LS3（管顶至自然地坪）1LJ111,LJ113二、 贮水（油）3%；其它项目（包括烟囱、水塔基础）2%。20%1.22～31.11；31.18。 🕔0.3m2②烟囱筒身原浆勾缝和烟囱帽抹灰已包括在定额内，不另行计算。当设计要求加浆勾缝（包括：分隔墙、水平隔墙、梁、柱等，轻质砼填充及砼地面，🕔②填料按烟囱筒身与内衬之间的体积以立方米计算，扣除各种孔洞所占体积，但不扣除④为防止酸性凝液渗入内衬及筒身间，而在内衬上抹水泥砂浆排水坡的工料，已包括在🕔🕔 🕔贮水（油）贮水（油）🕔 矩形仓分立壁和斜壁（漏斗，各按不同厚度以立方米计算。立壁和斜壁以相可按有关章节规定计算，套用相应定额。 30 ⑥0.050.37安装大小井筒时（即上口小，下口大第十一章耐 防 保 隔 耐酸胶泥、砂浆、砼的粉料，除水玻璃按石英粉：铸石粉=1：0.6—110#石油沥青作胶结材料。2（不包括胶结材料的厚度第十二 2510第一 楼、地面工 10038.291﹕30.2m30.13m310041.911﹕2.50.22m30.15m31.10。楼梯面层均以水平投影面积计算（50踢脚线（板）第二 墙、柱面工 1.156%。6%，7%。10mm0.3m2 103.85.0括柱、扶手或压顶、下坎）2.20.30m2 无墙裙的抹灰高度（不论有无踢脚线 20第三 天棚工说6%，6%，7%。200mm1.3，1.2。轻钢龙骨、铝合金龙骨定额是按双层结构编制的（即中、小龙骨紧贴大龙骨底面吊挂。如采用单层结构时（大、中龙骨底面在同一水平面上，材料用量应扣除定额内小龙骨0.83；0.87，0.84。 第四 油漆、涂料、裱糊工 喷塑（一塑三油）：1.2cm21～1.2cm21cm20.30m2（梁）木材面、金属面油漆其工程量分别按下表规定进行计算（装饰木线油漆不单独计算。 目名单层木门窗（木板门单层木门窗带纱（一玻一纱套用“木扶手（不带托板 目名木扶手（不带托板木扶手（带托板 目名 目名木楼梯（不包括底面 目名木栅栏、木栏杆（带扶手投影面积（开投影面积（开 目名金属面（单层钢门窗双层（一玻一纱）框（扇）框（扇）框（扇） 目名金属构件(钢屋架.天窗架.挡风架.屋重量（吨 架（空腹式 架（格板式套用“平板屋面”定额（涂刷磷化，锌黄底漆） 目名第五章 0.8100.251.681.8美术字安装，按字的最大外围面积（长方形或正方形）30cm，60cm第六 补充部0.30m220cm（净宽）6%1.ⅠⅢ99%2.ⅠⅢ9% ⅠⅡⅢ ⅠⅡⅢ 丁 ⅡⅣ1%坡屋顶加以利用的＞2.2m， 2km山东省工程建设标准定额站鲁标定函[2001]11你站济标定便函[2001)21—301、挖掘机：0.36772、推土机：0.18473、自卸汽车：2.13524、洒水车：0.06485、人工工日(包括挖边角及地坑坑底清理)：22.32100m3；其中：挖掘机挖土配0.54／100m3；人工挖边角及地坑土方清理：21.78／100m3；0.6188／100m3；1、推土机：0.32132、人工工日：0.360.2124／100m3；1、挖掘机：0.2282、自卸汽车：1.13853、洒水车：0.01944、推土机推渣：0.26735、人工工日：0.36(六)自卸汽车运渣增运：0.3744／100m3；(七)钎探(人工)：0.96／100m3；1、蛙式打夯机：0.61462、人工工日：9.32／100m3；1、蛙式打夯机：0.07522、人工工日：0.80(十)运回填土：人工工日：31.9200 13、相应管道定额子目中管道直径为外径(xxmm 1.5m以内 0.7m3柱/10m32.0m以 0.7m3柱/102.5m以 0.86m3柱/102.5m以 0.81m3柱/101.6m，部分。由于垫层＞1.6*1.63m，2.671.67置换土采用回填土，1-3010m317.972-框架结构墙体采用轻质砌块，与混凝土接触面订铺钢丝网（2002.5P67）2100 泵送可参照3-96相应增加搅拌机械。现浇混凝土依据鲁建字[2001]8m2济建定字[2001) 根据济建办发[2000)36并结合济南市实际情况，我站以济建定字[2001)11[2001]8111210811.6310622.3900定额编3 C20C25C30人工C20C25C30机械≤10>10#22C20现浇砼碎C25现浇砼碎C30现浇砼碎4T5T75工作内容：清理基层、调制砂浆、贴瓦就位等全部工作内 单位：100平方 5 32．5MPa 工作内容：清理基层、调制砂浆、贴瓦就位等全部工作内容单位：100 5 32.5MPa #221m7.3-18031.6kg/m3（2001.3）定额解释：1245o45o345 地面包括室内外房心回填土，若是装饰地面，不含回填土。即套用装饰地面垫层时，要另计房心回填土。L96J102建筑做法为现行定额考虑。J002（2002.2） 定额解释：l、现行建筑安装定额中水、电费单价是多少?1.16m30.36械台班单价调正为电0.702、九八年结算文件中调整的施工现场临设费和机械台班找差列入取费程序哪一栏?答：以上两项费用调整均应列入取费程序(五)中。3、门窗洞口两侧砌体中所用予制砼块，如何执行定额?答：执行省定额《济南地区价目表》35定额子目4、铝合金门窗付框，如何执行定额?答：执行彩板钢门窗带付框与不带付框两个基价之差，列入直费，另外超出定额部分按差价处理。门窗甲方供料，按计算出工程量×定额成品量。塑钢门窗带付框，执行彩板门窗。不带付框，参照铝合金。（（1999.4）定额解释：1、地下室、半地下室能否计算建筑面积及层数?🕔地下室层高超过2.2米时，可以计算建筑面积。②半地下室层高超过2.2米时，可以计算建筑面积及层数。2、涂料、乳胶漆定额中包括几遍满刮腻子?106涂料、砂胶涂料、水泥水性涂料及乳胶漆定额包括一遍满刮及局部找补腻子，如果实际满刮腻子遍数与定额不同时，可根据“装饰分册”中满刮腻子子目增加(增加遍数不得超过三遍)。3、坡屋面的建筑物，如顶层部分加以利用时，如何计算建筑面积?2.2米的部分，可以计算建筑面积。1.106涂料、803、乳胶漆定额满刮腻子一遍，如超出，按甲乙双方签证套用装饰定额（1999.4） 混凝土墙抹灰前处理，定额考虑刷素水泥浆，如实际做法不同，甲乙双方按市场价格差价处理。小面积抹灰可参照90定额消耗量。（2002.4）有拼装钢屋架指在吊装前二次拼接。无拼装钢屋架指直接吊装。0.5吨/榀可执行轻型钢屋架子目。金属结构焊缝探伤定额未包括，可参照安装定额消耗量。脚手架不计算建筑面积的脚手架按单项脚手架计，如地下室1.2＜H2.2m悬挑脚手架所增加的槽钢和型钢不再调整。 超高费超高面积，建筑物高度从设计室外地坪起，定额要求＞20m20m，不计取超高费。建筑物周围高压线防护，甲乙双方按措施费单独处理。套用超高费，高出屋面的水箱间、楼梯间不计入高度，只能计算面积。道路综合项除挖土外均按LJ102编制。其土方按第一章相应套用。 室外与室内排水管道分界以第一个检查井为界，室外为单位工程服务的，随单位工程进行几类工程套用。室外小区管网不按主楼类别，应单独确定。有地下水检查井、化粪池，不再考虑降水台班。室外排水管道铺设单独项不含土方。50的室外管道，回填土工程量不扣减管道体积，管径≥50的扣减。室外排水管道长度中，检查井所占长度要扣除。其他工程 构件的运输定额按运距25公里以内考虑，若超出25公里，执行运输部门价格，按差价处理。木门窗、钢筋半成品运输在济南市材料价格中有说明。工程超高，可计算超高费就可计算超高机械，不能同时执行12-塔吊固定基础定额考虑10m3,超出5％，执行设备基础定额子目，钢筋可调整。施工电梯下固定基础可参照塔吊基础。 设计混凝土强度等级＞定额混凝土强度等级，只能执行定额最高混凝土强度等级，增加材料量另执行差价处理。装饰部分楼地面垫层、找平层按主墙间净面积计算。台阶侧面装饰只指台阶侧挡墙的装饰。块料面层下找平层另列项目单独计算。彩色镜面水磨石时用白水泥+白石子或色石子，只要有白水泥就可套用此项。 地面块料铺贴要求从中间向两边铺且＞1/2砖，甲乙双方对超出定额用量部分协商差价处理。墙柱面外墙实贴面积不能扣除抹灰厚度。 外墙块料规格若很小（4.57.5cm）要先分清规格再套用，不要管是否是金属砖或劈离砖。如很小规格甲乙双方要做补充定额。内墙贴面砖45o对缝（2002.4） 卫生间主墙间面积＜8m22-64（指主墙间净面积＜8m2。此规定只限于卫生间，其他不允许考虑。 龙骨实际做法与定额不同可调整，只可调材料用量，人机不准调整。龙骨、基层规格是以面层规格确定。面层不分一二级，面层按展开面积计算，然后人工×系数。吊顶大于0.3m2孔洞扣除，龙骨不扣,只扣面层。石膏板面层如大于0.3m2孔洞不扣除，因为石膏板是成张的。钉铺艺术造型面层（在基层板上做的），按有造型部分展开面积计算。第四章油漆遍数如子目中只有每增，无减少子目，则只能增加不能减少。外墙水泥抹灰刷乳胶漆，可参照内墙乳胶漆。 硝基清漆定额成活遍数按甲乙双方签证，签证过程中要注意成活遍数，要按定额规定签成“成活遍数”多少遍。木方面刷防水涂料，应按主墙间净面积投影面积计算，不要按木方面展开面积。铝合金卷帘门面积按有卷帘面积计算工程量。（（2000.2P90）济南市定额站：济定便函[2000]第2号“关于装饰定额计算规则的请示报告”收悉。现答复如下：一、木地板装饰工程量应按第一章楼地面工程工程量计算规则进行计算(不扣除墙面灰)。二、计算吊顶面层工程量时应扣除大于0.3平方米的空调送、回风口。空调送、回风口工程量单独计算。三、套用定额Ⅵ-28子目时，应扣除定额中木线条数量；扣除2.390.29千克；其它材料费4.39元。木线条工程量单独计算，套用相应木线条子目。四、窗帘盒工程量计算及套用定额应注意的问题。(一)装饰分册(补充分册)定额V-143子目；适用于设计有天棚的工程情况。工程量按天棚以下外露面积，以平方米计算。非外露部分已在定额中综合考虑。(二)装饰分册定额Ⅵ-40～41子目适用无天棚的工程情况。定额按窗帘盒挡板自楼板下垂高度30cm以内综合考虑。(三)套用定额Ⅵ-40-41子目时，若窗帘盒挡板自楼板下垂高度超过30cm调整定额中柚木板、中密度板含量，其它不变。(四)套用定额V-143子目遇设计窗帘盒单轨宽度小于30cm，双轨宽度小于40cm时按定额V-143子目乘系数0.85计算。1.Ⅵ-28柚木贴面板要按定额单位扣除木线条数量；扣除2.39工日，扣除装饰铁钉0.29千克，扣除其他材料费4.39元，木线条工程量单独计算，另行套用相应的木线子目。（2000.2）天棚不包含面层内容。费用定额二次装修一律执行修缮定额。停水、电、误工费用，签证按停水、电时间累加计算。人工差价合同未约定的，按相应取费等级最低价给施工方。商住楼、商建为公建，居住为民用，按建筑面积大的划分工程类别。5.（99.4）2.2m，可计算建筑面积，也可算为一层。学生公寓、宿舍楼按居住工程划分类别。桩基础工程类别要单独确定，与主体分开。高层建筑沉降观测费用按实际费用列入税前（2002.4）山东省建筑工程综合定额解释与补充规定（一）——围墙、砼地面、庭院道路不论与建筑物（构筑物一起新建，或者建筑物（构筑物——🕔60010004000100020006001000上、600上、20080③“整体装饰工程”是指地面、墙面（墙裙第一 基础工（一）870%5、1830110.8342.5——人工挖孔入岩（中风化岩）按定额附注规定。机械钻孔入岩（中风化岩4.30.2100.2（微风化岩）6.240.3，100.3——满堂基础下翻梁的基础土方，按设计梁轴线长度*0.05m3，1.15.765.761-321-33——在垫板上作业时，其打桩机、挖掘机台班数量*1.25；3010%——🕔10（增加材料：425#0.31654.150.1030.010.030.01；（3101.270.030.010.04（0.1551.271017.97（二）第二 墙体工（一）106100🕔砖外墙（内侧）365mm：91.574240mm：91.574②砖内墙（两侧）365mm：193.38平方米；墙厚240mm：193.38平方米；墙厚115mm：187.5105（2.6688（1.05克4.32（二）第三 柱、梁、板及其他工（一）45、121.9（单价：10.293-243-983-996012060*1.6，105.1120*2.4，105.118、C2040mm5mm1.5cm0.395m3，0.242m3。1.5cm0.395m3，0.242m3。1.5cm0.414m3，0.253m3。0.359m3，0.22m3。⑤3-112~1130.83，3250.2261.5cm0.414m3，0.253m3⑥3-114~1170.72，3250.1961.5cm0.359m3，0.22m30.363m3，0.222m3。⑧3-121~123（板下花蓝梁0.77，325#0.211.5cm0.384m3，0.235m31011.04，3250.1092（二）设计断面以立方米计算，构造柱与墙咬口的砼体积已包括在定额内（无柱咬口定额除外5第四 楼、地面工（一）——按设计回填数量计算石灰、砂用量，人工、机械不变。石灰、砂的数量*第五 屋面工（一）——自屋面板（或带箔）底算至烟囱顶（不包括顶的抹灰厚度10🕔预制钢筋砼拱（梯）形屋架：180平方米； 装）：157平方米；③锯齿形屋架：141平方米 ④薄腹屋架：173平方米⑤门式屋架：124平方米 ⑥天窗架：244平方米⑦天窗端壁：176平方米 ⑧天窗：359平方米⑨后张预应力拱形屋架：180平方米 ⑩后张预应力薄腹屋架：173平方米表🕔、带女儿墙内天沟排水（定额编号、100m3）5-5-表②、带女儿墙外天沟排水（定额编号、1005-5-5-5-5-5-5-5-表③、带