版抵押借款合同

版抵押借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：____。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方按期偿还本金及利息的情况下，按照双方约定的还款方式提前解除抵押权。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为____%。3.2乙方按照甲方实际借款金额、借款期限和借款利率计算利息，利息计算至借款到期日止。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为____。4.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。第五条抵押物5.1甲方将其名下的位于____的房产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。5.2甲方保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。5.3乙方有权在甲方未按期偿还借款本金及利息的情况下，依法优先受偿抵押物。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权解除本合同，并依法处置抵押物。第七条违约责任7.1甲方未按期偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×日违约金利率×违约天数。7.2乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×日违约金利率×违约天数。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证复印件2.乙方（贷款人）的身份证复印件3.甲方名下抵押房产的房产证复印件4.借款申请说明书5.借款用途证明文件6.还款计划表7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按期偿还借款本金及利息2.甲方提供的抵押物权属不清晰或有债务纠纷3.乙方未按约定提供借款4.双方同意变更或解除合同，但未签订书面协议三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的财产为担保，向贷款人借款，并约定在一定期限内按约定用途使用借款并按期归还本金及利息的合同。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。3.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.合同履行地：指合同约定的债务履行地点，或者依法应当履行合同义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期偿还借款本金及利息：乙方有权依法优先受偿抵押物，或与甲方协商延长还款期限，或向法院提起诉讼。2.甲方提供的抵押物权属不清晰或有债务纠纷：乙方有权拒绝接受抵押物，并要求甲方提供其他担保措施。3.乙方未按约定提供借款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，或向法院提起诉讼。4.双方同意变更或解除合同，但未签订书面协议：双方应及时签订书面协议，以免产生纠纷。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需要向他人借款。2.借款人以其