消防设施维护与保养协议

消防设施维护与保养协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有消防设施，为确保消防设施的正常运行和消防安全，甲方拟聘请乙方进行消防设施的维护与保养，双方经友好协商，达成如下协议：一、维护与保养内容1.1乙方负责对甲方的消防设施进行全面检查、维护和保养，确保消防设施符合国家消防安全标准和规定。1.2乙方应按照消防设施的维护保养规程，定期对消防设施进行巡检、保养，确保消防设施处于良好状态。1.3乙方在发现消防设施存在故障、损坏或不符合规定时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修、更换。二、维护与保养期限2.1本协议自双方签字之日起生效，期限为____年。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约____年。三、维护与保养费用3.1乙方按照甲方提供的消防设施维护保养计划，协商确定每年的维护保养费用。3.2乙方应在每年维护保养开始前，向甲方提交当年的维护保养费用预算，经甲方批准后进行支付。3.3乙方在履行本协议过程中，如有额外维修、更换费用，应事先征得甲方同意，并在甲方支付后进行。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在维护与保养过程中获取的甲方消防设施相关技术信息、商业信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在维护与保养过程中，因操作不当、疏忽等原因导致消防设施损坏、火灾等事故，乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方消防设施清单2.乙方维护保养计划3.乙方维护保养费用预算4.消防设施维护保养规程5.乙方保密协议6.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的维护保养计划进行消防设施的检查、维护和保养。2.乙方未在发现消防设施存在故障、损坏或不符合规定时立即通知甲方。3.乙方未按照甲方的要求进行消防设施的维修、更换。4.乙方未按照约定时间向甲方提交维护保养费用预算。5.乙方未按照保密协议的要求对消防设施相关技术信息、商业信息予以保密。6.乙方在维护与保养过程中因操作不当、疏忽等原因导致消防设施损坏、火灾等事故。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有消防设施并聘请乙方进行维护与保养的一方。2.乙方：指被甲方聘请进行消防设施维护与保养的一方。3.维护与保养：指对消防设施进行全面检查、维修、更换等行为，以确保消防设施的正常运行和消防安全。4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.保密协议：指双方约定对特定信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定的维护保养计划进行消防设施的检查、维护和保养。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定进行检查、维护和保养。必要时，甲方可以另请其他维护保养机构进行相关工作，并向乙方追偿。2.问题：乙方未在发现消防设施存在故障、损坏或不符合规定时立即通知甲方。解决办法：乙方应在发现消防设施存在故障、损坏或不符合规定时立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修、更换。3.问题：乙方未按照约定时间向甲方提交维护保养费用预算。解决办法：甲方应要求乙方按照约定时间提交维护保养费用预算，并对乙方的预算进行审批。4.问题：乙方未按照保密协议的要求对消防设施相关技术信息、商业信息予以保密。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照保密协议的要求对消防设施相关技术信息、商业信息予以保密。必要时，甲方可以追究乙方的违约责任。5.问题：乙方在维护与保养过程中因操作不当、疏忽等原因导致消防设施损坏、火灾等事故。解决办法：乙方应承担因操作不当、疏忽等原因导致消防设施损坏、火灾等事故的全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失