房屋买卖合同全文示范版示例

房屋买卖合同全文示范版示例合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策规定，包括但不限于房屋产权、土地使用权等相关法律规定。第二条房屋价款2.1双方约定房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间表支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋及其附属设施设备符合国家相关法律法规及政策规定，能够正常使用。第四条房屋质量4.1甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。4.2甲方保证所述房屋自交付之日起，____年内不存在质量问题，如出现质量问题，由甲方负责维修或赔偿。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属设施设备清单4.付款凭证复印件5.房屋质量检测报告6.法律法规及政策规定相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。2.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方负责维修或赔偿。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.首付款：指买家在购房时一次性支付给卖家的部分房款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间表支付房款，如遇到付款困难，可以与甲方协商延期付款或寻求其他融资途径。2.遇到过户问题：双方应按照本合同约定的时间和程序办理过户手续，如遇到过户障碍，可以寻求专业律师的帮助，或与相关政府部门沟通解决。3.遇到房屋质量问题：如发现房屋及其附属设施设备存在质量问题，乙方有权要求甲方负责维修或赔偿。如甲方拒绝维修或赔偿，乙方可以寻求专业鉴定机构的帮助，并依法维权。五、所有应用场景：1.个人