店面出租协议书样本

店面出租协议书样本合同编号：__________店面出租协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、租赁店面及租赁期限1.出租方同意将店面出租给承租方，店面具体位置、面积、设施等详见本协议附件。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.承租方应在每季度第一个月的前______天内支付该季度的租金。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________三、租赁用途及经营范围2.承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.承租方在经营过程中，应遵循诚实信用、公平竞争的原则，维护出租方的合法权益。四、维修及保养1.出租方应在租赁期内负责店面的正常维修和保养，确保店面的设施设备正常运行。2.承租方应合理使用店面设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.承租方在租赁期内不得对店面进行任何改动，如需改动，应提前征得出租方同意。五、保险1.承租方应在租赁期内自行办理店面保险，并将保险单副本提交给出租方备案。2.承租方保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对店面造成损失的风险。六、解除合同1.在租赁期内，如出租方提前解除合同，应支付承租方相当于租金总额______%的违约金。2.在租赁期内，如承租方提前解除合同，应支付出租方相当于租金总额______%的违约金。3.双方同意，如有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件：店面具体情况说明一、附件列表：1.店面具体情况说明2.店面平面图3.租赁合同解除协议4.店面保险单副本5.租金支付证明文件6.店面维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未能提供店面或店面设施不符合约定未能履行维修保养义务2.承租方违约行为：提前解除合同未支付租金未按约定使用店面或从事违法经营活动未购买店面保险或未提交保险单副本三、法律名词及解释：1.店面出租协议书：指由出租方和承租方签订的，关于租赁店面及双方权利义务的书面协议。2.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间期限。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店面租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.保险：指承租方为店面及相关设施设备购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店面设施损坏或故障解决办法：通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.问题：承租方未能按时支付租金解决办法：提前提醒承租方，协商解决或按照合同约定收取违约金。3.问题：承租方需提前解除合同解决办法：双方协商解除合同，并根据合同约定支付违约金。4.问题：店面经营活动涉嫌违法解决办法：承租方立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。五、所有应用场景：1.出租方拥有店面出租权，希望