影视拍摄场地租赁租赁临时借用协议

影视拍摄场地租赁租赁临时借用协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁场地及时间起始日期：____年____月____日结束日期：____年____月____日1.2乙方应在约定的时间内完成拍摄工作，如因特殊原因需延长借用时间，应提前向甲方申请，并签订补充协议。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应支付给甲方场地租赁费共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付租赁费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；（2）拍摄开始前____个工作日内，支付人民币____元整；（3）拍摄结束后，根据实际使用情况，如有超出约定时间的部分，按每小时____元计费，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内支付。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由退还定金。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间对场地的正常使用；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的拍摄工作，不得要求乙方支付额外费用；（3）协助乙方解决拍摄期间遇到的问题，提供必要的便利条件；（4）如遇特殊情况，甲方有权提前终止合同，但应提前通知乙方，并退还已支付的租赁费用（扣除已使用时间的费用）。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定的时间和范围使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）按照约定支付租赁费用，如乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×____%；（4）如乙方需提前终止合同，应提前通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式为：租赁费用总额的____%。四、保密条款4.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证明文件4.拍摄项目许可证5.租赁费用支付凭证6.拍摄器材清单7.演员名单8.拍摄时间表9.保险单据10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供场地，或提供的场地与约定不符。2.甲方干涉乙方拍摄工作，或要求乙方支付额外费用。3.乙方未按约定时间支付租赁费用。4.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。5.双方泄露对方商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁场地用于影视拍摄的当事人。3.租赁费用：指承租方为租赁场地支付给出租方的经济补偿。4.定金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的预付款。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地变更：如遇特殊情况，甲方需变更场地，应提前通知乙方，并重新签订补充协议。2.拍摄时间延长：如乙方需延长拍摄时间，应提前向甲方申请，并签订补充协议。3.设备损坏：乙方在使用场地设备时如发生损坏，应立即通知甲方，并按照甲方要求进行赔偿。4.人员伤亡：如拍摄过程中发生人员伤亡，乙方应立即采取措施救治，并承担相应责任。5.保险理赔：乙方应确保拍摄过程中所有人员购买保险，如发生意