房屋买卖合同签订前的市场调研与分析

房屋买卖合同签订前的市场调研与分析合同编号：__________房屋买卖合同签订前的市场调研与分析甲方：__________乙方：__________一、市场调研内容1.1甲方应向乙方提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的结构、设施、产权、土地性质、周边环境等。1.2乙方应对房屋所在地的市场情况进行全面调研，包括但不限于房价走势、供需关系、交易政策、市场竞争等。1.3乙方应依据调研结果，向甲方提出合理的房价建议和交易建议。二、市场分析报告2.1乙方应在调研结束后，向甲方提供一份详细的市场分析报告，内容包括但不限于：（1）房屋所在地的房价走势及未来预测；（2）房屋供需关系及市场竞争状况；（3）交易政策及可能影响交易的因素；（4）乙方对房屋交易的建议。2.2甲方应对乙方的市场分析报告进行认真阅读，并可根据报告内容调整房屋售价或购买决策。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和调研、分析过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方的房屋信息予以保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。四、合同的生效、变更和解除4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2在协议有效期内，如甲乙双方达成房屋买卖合同，本协议自动终止。4.3除非甲乙双方另有约定，本协议不得任意变更或解除。如一方拟变更或解除本协议，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反本协议，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间提供市场分析报告，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权调查报告3.房屋现状照片/视频4.市场分析报告5.房价走势图6.交易政策文件7.房屋买卖合同范本二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供房屋信息，导致乙方市场调研。2.乙方未按约定时间提供市场分析报告。3.甲方未按约定履行合同义务，如拒绝出售房屋或提高售价。4.乙方未按约定履行合同义务，如拒绝购买房屋或降低购买价格。5.双方未按约定保密信息，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.产权调查报告：对房屋产权进行的调查，包括产权归属、土地性质等信息。3.市场分析报告：对房屋所在地市场情况进行分析的报告，包括房价走势、供需关系等。4.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：解决合同争议的方式，包括友好协商和司法诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不实：要求甲方提供真实、完整的房屋信息，如发现问题，可解除合同。2.市场分析报告延迟：乙方应按约定时间提供报告，如延迟，可协商解决或要求支付违约金。3.房价波动：双方应关注市场行情，可签订补充协议调整房价。4.政策变化：关注相关政策，如政策不利，可协商变更合同内容或解除合同。5.保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，违约方承担责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，乙方拟购买房屋。2.双方均希望了解房屋所在地的市场情况，以公平、公正、公开的方式进行交易。3.甲方需要