2024年关于保洁公司管理制度（三篇）

第2页共2页2024年关于保洁公司管理制度物业清洁管理规定1、保洁人员需在工作日开始前准时到岗，迅速完成日常清洁任务。特别关注门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域，确保清洁工作的全面覆盖。2、遵循既定的清洁操作规程，进行日常和定期清洁（详情见附表）。公共区域的卫生需按清洁标准进行清扫，保持无污渍、无杂物，确保环境整洁。清洁主管应严格检查，发现不符标准之处及时进行调整。3、各楼层的垃圾箱和烟灰缸需定期清理，卫生间的洗手池、镜子、地面、墙面等需及时擦拭，保持光洁、无水迹、无污渍、无杂物。垃圾袋和纸篓需及时清空和更换，洗手液和纸巾需及时补充。4、每周对门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域进行深度清洁，重点清洁地面、窗台、窗户等，确保全面清洁。5、保洁人员应注重节约能源，根据天气情况合理使用自然光，减少不必要的人工照明，以节省电力。同时，注意节约用水，确保设施的合理使用。如发现水电或上下水管道等设施问题，应及时向部门主管报告。6、严格按照清洁标准和操作规程，进行包括窗户、墙壁、地面清洗、打蜡、玻璃清洁、灯具清洁、垃圾箱清洁、电梯门、灯具清洁、金属件清洁和上光等定期清洁工作，以创造一个优美、卫生、清洁的办公环境。2024年关于保洁公司管理制度（二）第三部分：草地与绿化带的维护(一)采用扫把彻底清除草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。(二)对烟蒂、棉签、小石子、纸屑等微小杂物，应手动捡拾并放入垃圾容器内。(三)在清扫草地的同时，需仔细清理绿篱下方的枯枝落叶。(四)每日需进行早晨、上午、下午各一次以上的清扫，每小时保持持续的保洁工作。(五)确保视觉上无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，无直径3cm以上的石块等垃圾和杂物，烟头每100平方米不超过特定数量。第四部分：散水坡与排水沟的清洁第三十一条确保排水沟畅通，散水坡保持清洁。作业程序、标准和注意事项如下：(一)使用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。(二)采用胶质扫把清理排水沟内的泥沙、纸屑，同时拔除沟内生长的杂草，以保证排水沟的畅通。(三)利用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水造成的污渍及青苔。(四)先使用清洁剂清洗，再用清水冲洗，如发现不干净的地方，需用铲刀仔细刮除。(五)确保视觉上干净，无污渍，无青苔，无垃圾和沙石。(六)空调滴水处每周清洁一次，散水坡和排水沟每日清洁不少于三次。第五部分：雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁第三十二条保持雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁。作业程序、标准和注意事项如下：(一)雕塑装饰物清洁：备好长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具，用扫把扫去装饰物上的灰尘，人员站在梯子上，用湿抹布自上而下擦拭，如有污渍，使用清洁剂处理，然后用水清洗。不锈钢装饰物遵循专门的清洁保养方法。(二)宣传栏清洁：用抹布擦拭宣传栏的内外周边，玻璃部分使用玻璃刮清洁，参照《玻璃门窗清洁》操作。(三)宣传牌、标识牌清洁：如有广告纸，先撕下，然后用湿抹布自上而下擦拭，最后用干抹布再抹一次。(四)宣传牌每周清洁一次，室内标识牌每日清洁一次，雕塑装饰物每月清洁一次，清洁后确保无污渍、积尘。(五)注意事项：梯子需稳固，人员不得攀爬装饰物，以防摔伤；清洁宣传栏玻璃时，注意防止划伤手；使用清洁工具时，避免损伤被清洁物。第六部分：喷水池的清洁第三十三条确保喷水池内外的清洁。作业程序、标准和注意事项如下：(一)日常保养地面清洁工每日使用捞筛对喷水池水面漂浮物进行打捞保洁。(二)定期清洁①打开喷水池排水阀放水，待池水降至1/特定比例时，清洁人员进入池内清洁。②使用长柄手刷加适量清洁剂自上而下刷洗水池瓷砖。③用毛巾擦拭池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。④排尽池内污水并对池底进行拖抹。⑤注入新水，加入适量硫酸铜以净化水质，并清洗水池周围地面污渍。(三)标准视觉上水池清澈见底，水面无杂物，池底清洁无沉淀物，池边无污渍。(四)注意事项①清洁时应切断电源。②擦拭电线和灯饰时，力度要适中，避免损坏。③清洁过程中，不得摆动喷头，以免影响喷水效果。④注意防滑，防止跌倒。第七部分：不锈钢的清洁与保养第三十四条保持奖牌、标识牌、宣传栏、雕塑及其他不锈钢制品表面的清洁，防止氧化。作业程序、标准和注意事项如下：(一)先用含有中性清洁剂的溶液擦拭不锈钢表面，然后用无绒毛巾擦净不锈钢表面的水珠。(二)在毛巾上涂抹少许不锈钢油，对不锈钢表面进行擦拭，或直接将不锈钢油喷在不锈钢表面。(三)随后用无绒干毛巾擦拭。(四)视觉上不锈钢表面应无污渍，无灰尘，表面光亮，能映出人影。(五)使用不锈钢油时，应适量。(六)清洁高大雕塑时，需采取适当的安全措施，以防人员受伤。第八部分：化2024年关于保洁公司管理制度（三）第三部分：草地与绿化带的维护(一)采用扫把彻底清除草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。(二)对烟蒂、棉签、小石子、纸屑等微小杂物，应手动捡拾并放入垃圾容器内。(三)在清扫草地的同时，需仔细清理绿篱下方的枯枝落叶。(四)每日需进行早晨、上午、下午各一次以上的清扫，每小时保持持续的保洁工作。(五)确保视觉上无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，无直径3cm以上的石块等垃圾和杂物，烟头每100平方米不超过特定数量。第四部分：散水坡与排水沟的清洁第三十一条确保排水沟畅通，散水坡保持清洁。作业程序、标准和注意事项如下：(一)使用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。(二)采用胶质扫把清理排水沟内的泥沙、纸屑，同时拔除沟内生长的杂草，以保证排水沟的畅通。(三)利用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水造成的污渍及青苔。(四)先使用清洁剂清洗，再用清水冲洗，如发现不干净的地方，需用铲刀仔细刮除。(五)确保视觉上干净，无污渍，无青苔，无垃圾和沙石。(六)空调滴水处每周清洁一次，散水坡和排水沟每日清洁不少于三次。第五部分：雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁第三十二条保持雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁。作业程序、标准和注意事项如下：(一)雕塑装饰物清洁：备好长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具，用扫把扫去装饰物上的灰尘，人员站在梯子上，用湿抹布自上而下擦拭，如有污渍，使用清洁剂处理，然后用水清洗。不锈钢装饰物遵循专门的清洁保养方法。(二)宣传栏清洁：用抹布擦拭宣传栏的内外周边，玻璃部分使用玻璃刮清洁，参照《玻璃门窗清洁》操作。(三)宣传牌、标识牌清洁：如有广告纸，先撕下，然后用湿抹布自上而下擦拭，最后用干抹布再抹一次。(四)宣传牌每周清洁一次，室内标识牌每日清洁一次，雕塑装饰物每月清洁一次，清洁后确保无污渍、积尘。(五)注意事项：梯子需稳固，人员不得攀爬装饰物，以防摔伤；清洁宣传栏玻璃时，注意防止划伤手；使用清洁工具时，避免损伤被清洁物。第六部分：喷水池的清洁第三十三条确保喷水池内外的清洁。作业程序、标准和注意事项如下：(一)日常保养地面清洁工每日使用捞筛对喷水池水面漂浮物进行打捞保洁。(二)定期清洁①打开喷水池排水阀放水，待池水降至1/特定比例时，清洁人员进入池内清洁。②使用长柄手刷加适量清洁剂自上而下刷洗水池瓷砖。③用毛巾擦拭池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。④排尽池内污水并对池底进行拖抹。⑤注入新水，加入适量硫酸铜以净化水质，并清洗水池周围地面污渍。(三)标准视觉上水池清澈见底，水面无杂物，池底清洁无沉淀物，池边无污渍。(四)注意事项①清洁时应切断电源。②擦拭电线和灯饰时，力度要适中，避免损坏。③清洁过程中，不得摆动喷头，以免影响喷水效果。④注意防滑，防止跌倒。第七部分：不锈钢的清洁与保养第三十四条保持奖牌、标识牌、宣传栏、雕塑及其他不锈钢制品表面的清洁，防止氧化。作业程序、标准和注意事项如下：(一)先用含有中性清洁剂