2024年个人门面房屋租赁合同例文（三篇）

第8页共8页2024年个人门面房屋租赁合同例文第十四条：乙方在未经许可的情况下，不得对租赁房屋的结构进行任何改动，否则将被视为违约。第十五条：在本合同有效期内，若甲方需要转让全部或部分租赁房屋，需提前一个月通知乙方。若房屋转让给第三方，甲方应确保新业主继续履行本合同。第十六条：在本合同期限内，出现以下任一情况，本合同将自动终止：(一)不可抗力或意外事件导致合同无法履行；(二)政府决定征用、收购、收回或拆除租赁房地产；(三)甲乙双方协商一致。第十七条：如乙方违反合同条款需承担违约责任，或出现以下任一情况，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失：(一)乙方拖欠租金及其它费用达到一个月；(二)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；(三)乙方未履行维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；(四)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方擅自装修房屋；(五)乙方未经许可将全部或部分房屋转租。甲方依据上述情况单方面解除合同的，应书面通知乙方搬离并收回房屋，如有余款应退还乙方，但保证金不退还。第十八条：出现以下任一情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：(一)甲方延迟交付房屋超过一个月；(二)甲方违反合同，使乙方无法按原用途使用房屋；(三)甲方未履行维修责任或支付维修费用，导致乙方无法继续租用。乙方因上述原因解除合同，应书面通知甲方，及时搬离并要求甲方退还保证金及多收款项。第十九条：租赁期满，如乙方需继续租赁，需在期满前一个月向甲方提出续租请求。若甲方同意续租，双方应重新签订合同并办理相关手续。若甲方不同意续租，合同到期后自动终止。第二十条：租赁期满，乙方应搬离并返还房屋。逾期不搬离或不返还，甲方有权没收保证金并提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止提供配套服务。第二十一条：乙方未经许可转租房屋，应支付违约金，金额为转租面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时，甲方有权按照第十七条的规定解除合同。第二十二条：甲乙双方应全面履行合同义务，不得无故解除合同。如甲方需提前解除，需提前一个月通知乙方，退还保证金并支付一个月租金作为补偿。如乙方需提前解除，需说明理由并经甲方同意，支付一个月租金作为补偿；若乙方拒绝支付，甲方有权从保证金中扣除。第二十三条：甲乙双方中任何一方违反合同导致对方损失，应赔偿实际损失。第二十四条：乙方应遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、物业管理规定及其它涉及租赁房屋的协议，否则视为违约。第二十五条：双方应遵守合同条款，违约情况按约定处理。第二十六条：合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议经原合同登记机关鉴证后与本合同具有同等效力。第二十七条：合同履行中发生纠纷，应优先协商解决；协商不成，可申请合同登记机关调解或选择以下方式解决：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。第二十八条：本合同以中文为正式文本。第二十九条：本合同一式肆份，甲方、乙方各执一份，合同登记机关存档一份，相关部门存档一份。第三十条：本合同自签订之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)联系电话：_____联系电话：_____法定代表人(签章)：_____法定代表人(签章)：_________年____月____日登记人(签章)：合同登记机关(签章)：____年____月____日2024年个人门面房屋租赁合同例文（二）出租方（甲方）姓名：_____承租方（乙方）姓名：_____甲、乙双方基于诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条：甲方同意将位于____号的房屋出租给乙方，租赁期限定为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金总额为____元整。第二条：乙方应在合同签署之日，一次性支付租金____元和租赁押金____元整，共计____元整。押金不计息。租赁期满，若乙方无违约行为，按时退房，且房屋内水电等设施完好，水电费均已结清，则押金将如数退还乙方。第三条：甲方在收到乙方支付的款项后，即将房屋交付乙方使用。乙方在接收房屋时，如无异议，则租赁期间房屋的保管责任由乙方承担。乙方需自行负责卫生、治安等事宜，并按时缴纳水电费。第四条：乙方如需对房屋进行装修，费用自理，且不得拆改承重墙。因装修所引发的任何问题，由乙方负责处理。若租赁期满乙方不续租，则其装修装饰物由乙方处理；若选择拆除，费用由乙方自理，并确保恢复出租前的原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚的完好。第五条：乙方承诺不将房屋改作他用，不转租、不转让、不转借给第三方使用，不存放危险、管制物品，不进行任何违法活动。若乙方违约，甲方有权终止合同。第六条：任何一方提出终止合同，均须提前45天以书面形式通知对方。违约方需向对方支付____仟元的违约金作为赔偿。终止履行合同的租金计算方式为：满月按____月租金____元支付，其余按日租金____元支付。第七条：甲方需在租赁期满前45天通知乙方是否续租，并与乙方续签新的房屋租赁合同。甲方保证在同等条件下，乙方享有续租的优先权。租赁期满，本合同即自然终止。乙方需在退租时撤空其物品，若一周内未撤空，则视为乙方自行放弃，甲方有权自由处理。第八条：若房屋因不可抗力因素导致毁损，或因政府行政措施给甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。若因第三方原因导致甲、乙双方损失，甲、乙方应向第三方索赔。第九条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。本合同一式二份，双方签字并乙方付款后生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____2024年个人门面房屋租赁合同例文（三）根据相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿原则，就房屋租赁事宜达成共识，特订立本协议。第一条房屋基本信息第二条房屋权属状态第三条房屋使用性质第四条身份验证第五条房屋改善措施第六条租赁期限第七条租金(四)甲方或其授权代表收取租金后，须向乙方提供收款凭证。第八条房屋租赁保证金(二)租赁期满或协议解除后，保证金应扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，余额退还乙方。第九条其他费用(二)房屋租赁期间产生的税费及其他未在本合同中明确的费用，由甲方承担。第十条房屋交付及返还(二)租赁期满或协议解除后，乙方须将房屋及其附属设施返还。甲乙双方验收无误后在《房屋附属设施、设备清单》上签字确认。双方应结清各自应承担的费用。乙方自购的物品由乙方自行收回，乙方装修部分的处理方式为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。未经甲方同意的遗留物品，甲方有权处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方确保房屋及其附属设施的正常使用和安全状态。(二)乙方装修、增设的设施，甲方无维修义务。(三)乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。如乙方不履行维修或赔偿责任，甲方有权代为处理，费用由乙方承担。(四)因自然损耗或合理使用导致的房屋及其附属设施损坏，乙方不承担责任。第十二条转租(一)未经甲方书面同意，乙方不得转租该房屋。(二)乙方转租需与接受转租方签订书面转租合同。(三)因转租导致的房屋及其附属设施损坏，由乙方对甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动(二)租赁期内，如房屋所有权发生变动，本协议对乙方和新所有权人具有法律效力。第十四条合同解除(一)甲乙双方协商一致，可解除本合同。(二)出现以下情况，本合同终止，双方互不承担违约责任：1、房屋因城市建设需要被列入拆迁范围。2、因不可抗力导致房屋毁损、灭失的。(三)甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的。3、不履行约定的维修义务导致乙方无法正常使用的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将房屋转租给第三人的。6、利用房屋进行违法活动的。第十五条违约责任(二)因甲方未履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(五)乙方未经许可装修、装饰房屋或添置新物的，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。第十六条无权代理甲方代理人代为签订本合同的，应在甲方出具的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。第十七条争议解决方式本合同产生的争议，双方应先尝试协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可依法向____人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项(一)___________________________________________________.(二)