2024年前期物业服务合同范本（二篇）

第32页共32页2024年前期物业服务合同范本在合同约定的____日内，甲方将全额退还乙方履约保证金的本息余额。若乙方未能依据本合同第五条之规定，全面履行其服务事项并达到约定的质量标准，且存在违约行为，甲方则有权依据本合同第二十八条之规定，从履约保证金中扣除违约金共计____元。第三十五条关于本合同中其他相关违约责任的约定，具体条款如下：（一）____________________________________；（二）____________________________________；（三）____________________________________；（四）____________________________________；（五）____________________________________。第三十六条在本合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续执行，甲、乙双方应依据相关法律法规，及时进行沟通并协商解决方案。第三十七条对于本合同执行过程中出现的争议，甲、乙双方可通过以下途径解决：（一）双方友好协商，寻求共识；（二）申请第三方调解；（三）若调解未果，则采取以下第_____种方式进一步处理：1.向成都仲裁委员会提交仲裁申请；2.向人民法院提起诉讼。第三十八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签署书面补充协议，以明确双方权利与义务。第三十九条本合同之补充协议及所有附件，均与本合同具有同等法律效力。对于本合同、附件及补充协议中未明确的事项，将依据中华人民共和国的相关法律、法规及规章执行。第四十条本合同正本及其附件共计____页，一式____份，甲乙双方各执____份。同时，需由甲方或乙方抄送一份样本至房产管理部门备案。物业位于五城区（含高新区）范围内的，需向市房产管理部门备案；物业位于五城区（含高新区）外的，则需向物业所在地区（市）县的房产管理部门备案。第四十一条本合同自____之日起生效。甲方签章：_____乙方签章：_____法定代表人：_____法定代表人（负责人）：_________年____月____日____年____月____日附件一：物业构成附件二：建筑区划划分意见书附件三：物业服务力量情况（包括人力资源、设备器材、技术与装备配备等信息）附件四：建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护项目，包括服务内容及运行、保养、维修服务标准附件五：公共绿化的维护项目，详细列出服务内容及养护标准附件六：公共区域环境卫生的维护项目，明确服务内容及服务标准附件七：公共区域的秩序维护服务内容及服务标准，包括人员要求、门岗、巡逻岗、技防设施和救助（监控岗）、车辆管理、突发事件处理及其他相关服务附件八：物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告机制附件九：物业维修、更新、改造费用的帐务管理规定附件十：物业服务档案和物业档案的保管要求附件十一：按规划配建的停车场（库）相关信息2024年前期物业服务合同范本（二）第三十二条甲乙双方中任何一方违反本合同的规定，致使对方无法完全履行其合同义务，另一方有权书面要求违约方在规定期限内改正，如违约方逾期未改正，守约方有权终止本合同。因违约行为给对方造成经济损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。第三十三条若乙方提供的服务未达到合同规定标准，甲方有权要求乙方在指定时间内进行修正和改进。若乙方在规定期限后仍无法达到服务要求，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失。第三十四条在特殊情况下，如出现煤气泄漏、电力故障、火灾、水管破裂、紧急救援、协助公共安全部门执行任务等不可预见的突发事件，乙方在采取必要的应急措施过程中导致的必要财产损失，应依据相关法律法规由相关方处理。第三十五条本合同包括附件共____页，一式两份，甲乙双方各执一份，各份合同具有同等法律效力。第三十六条合同履行过程中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决。协商无果时，甲乙双方同意按照以下第____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三十七条如本合同的任何条款与适用的法律、法规、规章