2024年游泳馆租赁化协议样本版

2024年游泳馆租赁标准化协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知时限第十三条合同的生效和终止13.1生效条件13.2终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于2024年游泳馆的标准化游泳设施，包括但不限于游泳池、更衣室、休息区等。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间租金应在每个月的5日前支付完成。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租方只能在租赁期限内使用租赁物品进行游泳及相关活动，不得用于其他目的。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任出租方负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于泳池的清洗、更换设备等。4.2保养责任承租方负责租赁物的日常保养工作，包括但不限于清洁、消毒等。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险费用保险费用包含在租金中，由承租方承担。第六条租赁物的转租6.1转租条件承租方不得将租赁物转租给第三方。6.2转租通知如承租方确需转租，应提前30天通知出租方，并征得出租方的书面同意。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能履行合同义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方均可向所在地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如发生纠纷，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知条款12.1通知方式双方通过书面形式发送通知。12.2通知时限通知应在合同约定的义务履行期限前发送。第十三条合同的生效和终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件合同终止条件按照双方约定或法律规定执行。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附录本合同附录包括租赁物品清单、保险单复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：保险单复印件提交租赁物品的保险单复印件，确保保险有效期内。附件三：租赁场地平面图提供租赁场地的平面图，标明租赁物品的具体位置。附件四：租赁物品使用和维护手册提供租赁物品的使用和维护手册，指导承租方正确使用和维护租赁物品。附件五：合同补充协议如有其他特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物品。2.出租方未能按照合同约定履行维修和保养义务。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用和维护租赁物品。5.承租方未经出租方同意转租租赁物品。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物品，视为违约。出租方应支付违约金人民币1000元整，并赔偿承租方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品给对方使用的当事人。2.承租方：指使用租赁物品的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁物品使用的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的经济赔偿。6.损失：指因违约行为导致的直接经济