工业厂房租赁协议范本(2024版)版

工业厂房租赁协议范本(2024版)版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁目的的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金的计算3.2租金的支付时间3.3租金的支付方式4.使用及维护4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护4.3租赁物的保险5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.变更和解除合同6.1合同的变更6.2合同的解除7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院9.其他条款9.1租赁物的转租9.2租赁物的转让9.3合同的份数10.附件10.1租赁物的清单10.2租赁物的技术资料11.签署11.1合同的签署日期11.2合同的签署地点12.附件12.1租赁物的图片12.2租赁物的相关证书13.附则13.1合同的解释13.2合同的生效日期14.签署方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权乙方有权在租赁期内使用租赁物，以及与之相关的设施和停车场。乙方使用租赁物应遵守相关法律法规及甲方的规章制度。1.3租赁目的的限制乙方租赁租赁物的目的仅限于【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方按照约定使用租赁物，租赁期结束后，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方，并办理终止租赁手续。2.3租赁期限的延长租赁期如需延长，双方应提前【提前通知时间】书面协商一致，并签订租赁期延长协议。3.租金及支付方式3.1租金的计算乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为【支付周期】。3.2租金的支付时间乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。3.3租金的支付方式4.使用及维护4.1租赁物的使用乙方应合理使用租赁物，并遵守消防安全、环境保护等法律、法规及甲方的规章制度。4.2租赁物的维护乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方留存。保险费用由乙方承担。5.维修责任5.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行大修、翻修及重大维修。租赁期内，如租赁物出现严重故障或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行维修。5.2承租人的维修责任乙方负责租赁物的日常小修和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任及维修费用。8.变更和解除合同8.1合同的变更任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同的解除在租赁期内，除非一方严重违反本合同，另一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。9.违约责任9.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为【法院名称】。11.其他条款11.1租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方转租导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。11.2租赁物的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如乙方转让导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。12.附件12.1租赁物的清单本合同附件中包含租赁物的清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2租赁物的技术资料本合同附件中包含租赁物的技术资料，包括租赁物的设计图纸、施工图纸等相关资料。13.附则13.1合同的解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同及补充协议的解释权归甲方。13.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。14.签署方信息14.1出租人信息名称：【名称】住所：【住所】法人：【法定代表人】联系人：【联系人】联系电话：【联系电话】14.2承租人信息名称：【名称】住所：【住所】法人：【法定代表人】联系人：【联系人】联系电话：【联系电话】本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物的清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、生产厂家等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认。2.附件二：租赁物的技术资料包括租赁物的设计图纸、施工图纸、操作手册、维护保养手册等相关技术资料。技术资料应由甲方提供，并确保其真实、完整、准确。3.附件三：租赁物的验收报告由乙方对租赁物进行验收，并出具验收报告。验收报告应包括租赁物的名称、数量、规格、型号、外观检查、功能测试等内容。4.附件四：租赁物的维修记录记录租赁物在租赁期内的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。维修记录应由甲方提供，并经乙方确认。5.附件五：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等内容。租金支付记录应由甲方保存，并定期与乙方核对。6.附件六：租赁物的保险单乙方应提供的租赁物的保险单复印件，以证明乙方已办理租赁物的保险。保险单应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险的保险。7.附件七：合同变更协议如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。变更协议应包括变更的内容、变更的日期、双方的权利义务等。8.附件八：合同解除协议如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。解除协议应包括解除的原因、解除的日期、解除后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体违约行为及责任认定包括但不限于：未按约定提供租赁物；未按约定维修租赁物；未按约定提供技术资料；未经乙方同意擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体违约行为及责任认定包括但不限于：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物；未按约定进行维修保养；未经甲方同意擅自转租或转让合同权利义务。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】，并赔偿乙方因未能正常使用租赁物而遭受的损失【损失金额】。若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】，并赔偿甲方因未能按时收到租金而遭受的损失【损失金额】。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的工业厂房及附属设施。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于租赁物的使用和维护。3.租赁期：指租赁合同的有效期，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.维修保养：指对租赁物进行定期检查、保养、维修，以确保租赁物的正常使用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经