2024年个人门面房屋租赁合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年个人门面房屋租赁合同格式范本甲方与乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、诚信协商，明确双方的权利与义务，共同遵守如下条款：一、甲方同意将其拥有所有权的位于______的房屋有偿提供给乙方使用，用于商业目的。二、有偿使用合同期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、关于房租及付费方式：1.房租金额为______。2.付费方式为每______支付一次。3.付费时间为______。4.乙方支付房租后，甲方应向乙方出具相关票据。四、甲方的责任与义务：1.甲方保证本合同所述房屋产权归其所有，在合同期内如发生与产权相关的纠纷或处罚，由甲方负责，并承担因此给乙方造成的经济损失。2.甲方应确保乙方能正常使用水电，并提供单独的水电表。3.甲方同意乙方在不破坏房屋结构的前提下进行装修改造。4.甲方有义务协助乙方处理与社区及其他对外关系的协调工作。五、乙方的责任与义务：1.乙方应确保甲方提供的设施在使用期间保持完好，并按市物价局核定的价格缴纳水电费。2.乙方应确保房屋结构在使用期间保持完整，如因使用不当造成房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。3.乙方保证在合同期内不改变房屋的使用性质。4.乙方应遵守国家的相关政策及法律法规，做好防火、防盗及安全工作。5.乙方在合同期内与第三方发生的任何经济和司法纠纷，均由乙方自行承担。6.乙方应保证自身具备合法的经营资格，不得进行违法或无证经营。如甲方在租赁期间按法定程序出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。六、合同的解除：1.合同期满，本合同自然终止。2.因法定不可抗力导致合同无法继续履行的。3.一方被吊销营业执照或被责令关闭的。4.任何一方根本违约，导致合同目的无法实现的。甲方负责人：_____乙方负责人：_____2024年个人门面房屋租赁合同格式范本（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成以下协议：第一条门面房的基本信息1.甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号为______，面积为______平方米。2.该门面房现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。第二条租赁期限与用途1.本合同租赁期限为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是____年____月____日。2.租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3.本门面房租赁用途为：______________________________。第三条押金、租金及相关费用1.合同生效后，乙方向甲方交付押金______元。合同期届满，如乙方未申请续租，甲方应于合同届满之日起______日内退还乙方全部押金。2.乙方应按月交纳租金，租金为______元/月，具体标准详见合同。3.租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。若发生政府有关部门征收的与该房屋有关的未列出费用，应由甲方负担。4.乙方须依法按时交纳应由其负担的各项税费。第四条房屋维修与改造1.甲方承担租赁物的维修义务。如需维修，甲方须提前______日书面通知乙方，乙方应积极配合。2.乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损失的，乙方须承担赔偿责任。3.乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依法转让该租赁物。如出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2.经甲方同意，乙方可将租赁物转租给第三人。转租条件及程序由双方另行协商。第六条保证条款1.甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及相关公用设备的正常使用安全。2.甲方保证按乙方要求提供满足经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3.乙方应保证具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4.乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除1.在以下情况下，甲、乙任意一方可以解除本合同：不可抗力导致合同无法继续履行；政府统一规划或自然灾害导致合同无法继续履行；一方被吊销营业执照或责令关闭；一方根本违约，致使合同目的不能实现。2.在以下情况下，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：乙方恶意拖欠或不支付到期租金；乙方利用租赁物进行非法活动；乙方未经甲方同意擅自转租。3.在以下情况下，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：甲方未按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要；甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行。第八条违约责任违反本合同内容，违约方应承担违约金______元。若给对方造成损失，还应承担相应的赔偿