2024年个人土地承包合同格式版（二篇）VIP

第4页共4页2024年个人土地承包合同格式版发包方：北吕村村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）身份证：[身份证号码]鉴于农业科学技术的推广及传统农业耕作形式的改进，甲方将其集体所有的农用耕地承包给乙方，以用于农业科技的开发与应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方基于平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，以资共同遵守。一、土地面积及位置甲方经村民会议决议，同意将位于[具体地点]的土地承包给乙方使用。二、土地用途及承包形式1.土地用途限定为农业种植，严禁种植大型灌木影响周边农作物，禁止建造建筑物，禁止取土改变土地原貌。2.承包形式为个人承包经营。三、土地承包经营期限承包经营期限为[具体年数]年，自[起始年月日]至[终止年月日]止。四、承包金及支付方式1.土地承包金共计人民币[具体金额]。2.乙方须于[支付日期]前，向甲方全额支付承包金。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.监督土地的开发利用，确保土地按合同约定用途合理利用。2.按照合同约定收取承包金。（二）乙方权利与义务1.依法按合同约定的用途和期限，利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权。3.禁止将承包的土地全部或部分转包给第三方。4.禁止用取得承包经营权的土地抵偿债务。5.不得因土地开发利用影响周边土地的农业生产。六、合同的变更与解除本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议。若因不可抗力导致本合同难以履行，可变更或解除，双方互不承担责任。如遇国家政府建设征用该土地，乙方应无条件让地，合同解除。合同期满，如乙方希望继续承包，享有优先权，双方应提前半年签订未来承包合同。七、违约责任1.合同履行期间，任何一方违反合同约定均视为违约。违约方应按土地承包金额的[具体百分比]向对方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。2.乙方如逾期[具体天数]未支付租金，甲方有权解除本合同。八、本合同自甲乙双方签章之日起生效。九、本合同未尽事宜，可由双方协商后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。发包方代表（签字）：_____承包方（签字）：_____签约日期：____年____月____日签约地点：_____2024年个人土地承包合同格式版（二）承包价格与递增条款承包价格确定为每亩每年人民币____元。价格将按照每____年递增____元/亩/每年的方式进行调整，具体为：____年至____年期间的承包费为每年____元/亩；____年至____年期间为每年____元/亩；____年至____年期间为每年____元/亩；____年至____年期间为每年____元/亩。承包土地经营费付款方式本合同自甲、乙双方签字且经村组监证认定后生效，乙方需立即向甲方支付____元作为土地到期稻田还原费。田租采取一次性预付四年的方式，即____年至____年的田租需提前支付，计费标准依据本合同第三条之规定执行。四年期满后，乙方需每年向甲方支付当年度的土地承包经营费，付款时间定为每年____月至____月之间。最后____年的田租需一次性付清。如乙方逾期未付，甲方有权对苗木进行相应处理。甲、乙双方约定事项1.乙方在承包期内拥有规划、建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任。甲方不得干涉或另立项目收取乙方不合理费用。如遇国家政策变化需增加的税收，由乙方承担。2.如遇国家政策性的征地，征地补偿费将按照以下方式分配：土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和水利设施等归甲方所有；水稻田补偿费用归甲方所有；承包土地范围内的花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费归乙方所有。3.如遇企事业单位征用地，除按上述第二项执行外，双方必须协商一致后方可实施。4.承包期满后，乙方在承包土地范围内所有构建物无偿归甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归乙方所有，由乙方自行处理。5.承包期满后，如甲方土地不再对外承包，乙方需支付的土地还原费将抵作土地还原费用；如甲方同意继续对外承包，乙方在同等条件下享有优先权。6.乙方在承包期内需确保周边水源、道路畅通，并维护甲方现有的水利设施。甲方应协助维护乙方所建园内的安全设施。7.乙方在承包期内进行的新改革、新发现、新技术等创新活动，甲方应积极配合并协助办理相关手续，但一切开支费用由乙方承担。8.甲方需在稻田公路两边预留足够的路面供乙方通行至田地。9.乙方在生产种植过程中如需带土移栽树苗，甲方不得干涉或阻扰。甲、乙双方责任1.甲方需确保在____年____月____日前，已承包土地内不得继续种植作物，已种植的过期作物需与乙方协商解决，以确保乙方按时进场使用，但不得迟于____年____月____日。2.甲方及村民组需为乙方提供稳定的水源和用电设施，乙方需自行承担相关机械设备和电费。3.甲方及村民组需配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题，如需劳动力，同等条件下优先雇佣甲方及当地村民，但需遵守乙方的劳动制度。4.乙方需在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳相关费用。5.乙方需自行承担因承包经营造成的水土流失责任（不可抗拒的自然灾害除外）。6.甲方及村民组需维护乙方的合法经营和利益，支持并协助乙方完成各项工作。土地承包经营权流转乙方可采取承转包、出租、互换等方式进行土地流转，流转收益归乙方所有但需经甲方同意。土地流转期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金、交租时限、方式仍按本合同约定执行。违约责任本合同生效后，甲、乙双方需严格遵守执行合同条款，不得因双方代表变动而变动。如有违约行为，违约方需赔偿对方双倍经济损失。其他本合同需经乙方承包土地范围内的所有责任田农户签字后生效，具有法