2024年出租房合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年出租房合同经典版（出租方）：（电话，以下简称甲方）（承租方）：（电话，以下简称乙方）一、甲、乙双方经确认，该房屋的交易价格为每建筑平方米人民币____元，总价款合计为人民币____元（大写）。甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的____日内返还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米的标准向甲方支付房屋占用使用费。二、本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。三、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过充分协商，就甲方承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等费用，并约定相关事宜，订立本合同，并于合同生效时予以执行。四、出租房屋合同期满前，乙方若需继续租赁，应在租赁期满____个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方若不愿继续出租给乙方的，应在租赁期满____个月前通知乙方。五、本房屋租赁合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，导致本出租房屋合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任。甲方应在协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。六、在租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方进行房屋检查、养护时，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。七、乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务，不得擅自超出范围使用或再转租。否则，甲方有权扣除保证金并解除合同。如因乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏灭失的，乙方应按市场价值进行赔偿。八、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷。由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。在出租房屋合同期间，如租赁合同被解除，本合同也随之终止。因本租房合同终止导致乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足以抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房合同经典版（二）借方（出租方）_____身份证号码：_____乙方（承租方）_____身份证号码：_____出租之房屋（店面）座落于____市____区_____。建筑面积____平方米。室内设备包括_____。甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为_____之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金为人民币____元整。（____元）三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币____元整，每次租金必须提前____天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币____元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为_____，水表底数为_____，煤气表底数为_____。十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：____________________________________________________________借方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）2024年出租房合同经典版（三）乙方对房屋及其附属设施造成损坏的，应向甲方承担赔偿责任。第十三条房屋所有权变动（一）在租赁期间，若甲方转让该房屋，甲方应提前____日以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方有优先于第三方购买的权利。（二）租赁期内，若该房屋所有权发生变动，本合同对乙方和新的所有权人继续具有法律约束力。第十四条合同终止（一）甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。（二）出现以下情况之一的，本合同终止，双方均无需承担违约责任：1.房屋因城市规划需要被依法纳入拆迁范围。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁、灭失或产生其他损失。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：1.逾期____日未交付房屋。2.提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。4.房屋存在对乙方安全或健康的威胁。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：1.拖欠租金达____日。2.欠缴各项费用累计达____元。3.未经许可改变房屋使用性质。4.擅自改动房屋主体结构或损坏房屋。5.未经允许将房屋转租给第三方。6.利用房屋从事违法行为。第十五条违约责任（一）甲方违反第十四条第三款规定的，应支付月租金____%的违约金给乙方。（二）因甲方未履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方需承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前____日通知乙方，退还剩余租金并支付月租金____%的违约金。（四）乙方违反第十四条第四款规定的，应支付月租金____%的违约金给甲方。（五）乙方未经许可装修、装饰房屋或添置新物，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。（六）乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并支付月租金____%的违约金。（七）甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按照____标准支付违约金。（八）其他未尽事宜：_________________________________________.第十六条无权代理甲方代理人代为签订本合同，应在甲方的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。第十七条争议解决方式合同执行中产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解无果的，可依法向____人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）_______________________________________________.（二）_______________________________________________.（三）_______________________________________________.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同（及附件）共____