楼宇卫生维护协议模板（2024年）版

楼宇卫生维护协议模板（2024年）版A版本合同目录一览1.楼宇卫生维护协议1.1定义与术语解释1.1.1楼宇1.1.2卫生维护1.1.3协议1.2协议双方1.2.1甲方1.2.2乙方1.3协议范围与内容1.3.1维护范围1.3.2维护内容1.3.3维护标准1.4协议期限1.4.1开始日期1.4.2结束日期1.5维护费用1.5.1费用标准1.5.2支付方式1.5.3费用调整1.6维护要求与责任1.6.1甲方要求1.6.2乙方责任1.6.3乙方权利1.7监督与检查1.7.1甲方监督1.7.2乙方自检1.7.3第三方评估1.8违约责任1.8.1甲方违约1.8.2乙方违约1.9争议解决1.9.1协商解决1.9.2调解解决1.9.3法律途径1.10合同的变更与终止1.10.1变更条件1.10.2终止条件1.10.3终止后事宜1.11保密条款1.11.1保密内容1.11.2保密期限1.11.3泄密责任1.12法律适用与争议解决1.12.1法律适用1.12.2争议解决方式1.13双方签字与盖章1.13.1甲方签字1.13.2乙方签字1.13.3盖章1.14附件1.14.1楼宇卫生维护标准1.14.2费用明细表1.14.3监督与检查流程第一部分：合同如下：第一条楼宇卫生维护协议1.1定义与术语解释1.1.1楼宇：指甲方拥有的所有建筑物及附属设施。1.1.2卫生维护：指乙方按照本协议约定，对甲方楼宇进行的清洁、消毒、保养等工作。1.1.3协议：指本楼宇卫生维护协议。第二条协议双方1.2.1甲方：指拥有楼宇的所有权或管理权的个人或单位。1.2.2乙方：指具有资质，承担本协议卫生维护工作的个人或单位。第三条协议范围与内容1.3.1维护范围：包括楼宇公共区域、设施设备、绿化区域等。1.3.2维护内容：（1）公共区域清洁：包括大厅、走廊、电梯间、公共卫生间等；（2）设施设备保养：包括电梯、消防设施、空调系统等；（3）绿化区域管理：包括植被修剪、浇水、施肥等；（4）消毒工作：定期对公共区域进行消毒，预防疾病传播。1.3.3维护标准：按照附件《楼宇卫生维护标准》执行。第四条协议期限1.4.1开始日期：本协议签订之日起。1.4.2结束日期：协议期满。第五条维护费用1.5.1费用标准：双方根据市场行情及甲方楼宇实际情况，协商确定。1.5.2支付方式：甲方按约定的期限和方式支付乙方维护费用。1.5.3费用调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整费用标准。第六条维护要求与责任1.6.1甲方要求：甲方应向乙方提供必要的维护条件，如钥匙、设施设备使用说明等。1.6.2乙方责任：乙方应按照本协议约定，提供优质的卫生维护服务，确保楼宇卫生状况良好。1.6.3乙方权利：乙方有权拒绝甲方提出的违法、违规及损害乙方权益的要求。第七条监督与检查1.7.1甲方监督：甲方有权对乙方的卫生维护工作进行监督、检查。1.7.2乙方自检：乙方应定期对卫生维护工作进行自检，确保服务质量。1.7.3第三方评估：双方可协商委托第三方对乙方卫生维护工作进行评估。第八条违约责任1.8.1甲方违约：如甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停履行本协议，甲方应承担因此产生的违约责任。1.8.2乙方违约：如乙方未按约定提供卫生维护服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的违约责任。第九条争议解决1.9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。1.9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。1.9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止1.10.1变更条件：协议履行期间，如双方同意变更协议内容，可签订补充协议。1.10.2终止条件：协议期满或双方协商一致终止本协议。1.10.3终止后事宜：协议终止后，乙方应向甲方移交所有与卫生维护相关的资料、设备等，并办理相关手续。第十一条保密条款1.11.1保密内容：双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。1.11.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。1.11.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决1.12.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.12.2争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，可先协商解决；协商不成的，可选择调解或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条双方签字与盖章1.13.1甲方签字：1.13.2乙方签字：1.13.3盖章：第十四条附件1.14.1楼宇卫生维护标准1.14.2费用明细表1.14.3监督与检查流程1.14.4双方联系方式及联系人1.14.5其他附件（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼宇卫生维护标准详细要求和说明：本附件详细列出了楼宇卫生维护的各项标准，包括清洁、消毒、设施设备保养、绿化管理等。乙方应按照这些标准提供服务，确保楼宇卫生状况良好。附件二：费用明细表详细要求和说明：本附件列出了甲方应支付给乙方的维护费用明细，包括各项服务的费用、费用支付周期等。甲方应按照费用明细表约定的金额和方式支付维护费用。附件三：监督与检查流程详细要求和说明：本附件详细描述了甲方对乙方卫生维护工作的监督与检查流程，包括监督方式、检查周期、第三方评估等。乙方应接受甲方的监督与检查，确保服务质量。附件四：双方联系方式及联系人详细要求和说明：本附件列出了双方的主要联系方式及联系人信息，以便在合同履行过程中进行沟通与协调。附件五：其他附件（如有）详细要求和说明：如双方在履行本协议过程中产生其他需要约定的内容，可作为附件五进行补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付维护费用。2.乙方未按约定提供卫生维护服务。3.甲方未履行监督与检查义务。4.乙方未按照维护标准提供服务。5.双方未履行保密义务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停履行本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供卫生维护服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.甲方未履行监督与检查义务，乙方有权要求甲方履行监督与检查义务，并要求甲方承担因此产生的损失。4.乙方未按照维护标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。5.双方未履行保密义务，违约方应承担因此产生的损失。示例说明：如甲方未按约定支付维护费用，乙方可以暂停履行本协议，并要求甲方支付违约金。甲方应在收到乙方通知后5个工作日内支付维护费用及违约金，否则乙方有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.楼宇：指甲方拥有的所有建筑物及附属设施。2.卫生维护：指乙方按照本协议约定，对甲方楼宇进行的清洁、消毒、保养等工作。3.协议：指本楼宇卫生维护协议。4.甲方：指拥有楼宇的所有权或管理权的个人或单位。5.乙方：指具有资质，承担本协议卫生维护工作的个人或单位。6.维护费用：双方根据市场行情及甲方楼宇实际情况，协商确定的费用。7.维护范围：包括楼宇公共区域、设施设备、绿化区域等。8.维护内容：包括清洁、消毒、设施设备保养、绿化管理等。9.维护标准：按照附件《楼宇卫生维护标准》执行