2024年住宅全包装修协议详例版

2024年住宅全包装修协议详例版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（供应商）第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式3.3付款时间3.4增减项费用第四条装修工期4.1工期计划4.2工期延误4.3工期提前第五条装修材料5.1材料供应5.2材料验收5.3材料更换第六条施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七条售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务流程第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3法律法规第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同终止第十三条合同附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3付款凭证13.4其他重要文件第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3丙方执份14.4各执份具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时的房屋所有权人，即住宅的拥有者。1.2乙方（装修公司）：指与甲方签订合同的装修企业，负责按照合同约定进行住宅装修工作。1.3丙方（供应商）：指向乙方提供装修材料、设备等的供应商。第二条装修范围及内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等住宅空间。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、家具安装等。2.3装修标准：按照《住宅装饰装修工程施工标准》GB503272001、《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ3042013等国家和行业标准执行。第三条装修费用3.1装修总价：人民币【】元整（大写：【】元整），该价格为全包价，包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、设计费、垃圾清运费等。3.2付款方式：本合同采用分阶段付款的方式，具体付款安排详见附件。3.3付款时间：各阶段付款时间按照附件中的付款计划执行。3.4增减项费用：如在装修过程中，甲方增减项目或变更设计，导致费用增加或减少，双方协商确定增减部分的费用。第四条装修工期4.1工期计划：装修工程计划自【】年【】月【】日开始，至【】年【】月【】日结束。4.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。4.3工期提前：如因乙方原因导致工期提前，双方协商确定提前完成部分的费用处理。第五条装修材料5.1材料供应：乙方负责采购装修所需材料，并保证材料的质量符合合同约定的标准。5.2材料验收：甲方或甲方指定的代表对乙方供应的材料进行验收，不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换。5.3材料更换：如甲方对乙方供应的材料不满意，甲方有权要求乙方更换，更换产生的费用由乙方承担。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准：按照本合同约定的装修标准及国家和行业相关标准进行施工。6.2验收程序：装修工程完成后，甲方或甲方指定的代表对工程进行验收，不符合验收标准的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改。6.3验收结果处理：如工程验收合格，甲方支付剩余的装修费用；如验收不合格，乙方按照合同约定负责整改，并承担由此产生的费用。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：在装修工程进行过程中，甲方如需对装修范围、内容、工期等进行变更，应与乙方协商一致。8.2解除条件：除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同约定的解除条件如下：（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的；（5）法律规定的情形。8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。9.3丙方违约：丙方违反合同约定，应向甲方或乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向装修所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。10.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向装修所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，违者承担违约责任。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。11.3法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。12.3合同终止：本合同在装修工程完成后自然终止。第十三条合同附件13.1装修设计方案：详见附件【】。13.2装修材料清单：详见附件【】。13.3付款凭证：详见附件【】。13.4其他重要文件：详见附件【】。第十四条合同的份数14.1甲方执份：本合同一式【】份，甲方执【】份。14.2乙方执份：本合同一式【】份，乙方执【】份。14.3丙方执份：本合同一式【】份，丙方执【】份。14.4各执份具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件【】：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括房屋的平面布局图、效果图、施工图等，明确装修风格、颜色、材料、工艺等要求。设计方案应由具有相应资质的设计师提供，并经过甲方确认。附件【】：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应详细列明材料名称、品牌、型号、数量、单价、总价等信息。清单中应包括主材、辅材、配件等所有装修材料，并注明材料供应商。附件【】：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付款项的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。付款凭证应由乙方开具，并加盖公章。附件【】：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于装修工程进度计划、验收报告、整改记录等。这些文件应真实、完整地记录装修工程的进展和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用，累计欠付金额达到约定标准。2.乙方未按约定时间完成装修工程，累计延误工期达到约定标准。3.乙方提供的装修材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定的装修标准进行施工。5.甲方未按约定时间提供施工场地，或提供的场地不符合装修要求。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。3.丙方违约：丙方应向甲方或乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。示例说明：如甲方在合同约定的支付时间内未能支付约定的装修费用，乙方可以催告甲方支付，如甲方在催告后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订时的房屋所有权人，即住宅的拥有者。2.乙方：指与甲方签订合同的装修企业，负责按照合同约定进行住宅装修工作。3.丙方：指向乙方提供装修材料、设备等的供应商。4.装修设计方案：指由具有相应资质的设计师提供的，包括房屋的平面布局图、效果图、施工图等，明确装修风格、颜色、材料、工艺等要求的文件。5.装修材料清单：详细列明材料名称、品牌、型号、数量、单价、总价等信息的文件，包括主材、辅材、配件等所有装修材料，并注明材料供应商。6.付款凭证：