2024年期大学宿舍租赁协议样式版

2024年期大学宿舍租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁双方及宿舍基本情况1.1出租方1.2承租方1.3宿舍地址及基本情况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.宿舍使用及管理5.1宿舍使用规定5.2宿舍维修及报修5.3宿舍安全管理6.保险及责任6.1保险购买6.2双方责任及义务7.变更及终止合同7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他约定9.1宿舍设施设备清单9.2双方联系方式9.3其他重要事项10.附件10.1宿舍照片及格局图10.2相关法律法规11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.日期12.1合同签订日期13.备注13.1双方特殊约定14.合同版本说明14.1版本号14.2版本日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及宿舍基本情况1.1出租方1.1.1单位名称：____________1.1.2单位地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号码：____________1.2.3联系电话：____________1.2.4联系地址：____________1.3宿舍地址及基本情况1.3.1宿舍地址：____________1.3.2宿舍楼名：____________1.3.3宿舍房间号：____________1.3.4宿舍建筑面积：____________1.3.5宿舍设施清单：____________（详见附件1）2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：____________2.2租赁结束日期2.2.1结束日期：____________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：____________3.1.2全年租金总额：____________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：____________（如银行转账、现金等）3.2.2支付账号：____________（如适用）3.3租金支付时间3.3.1支付日期：每月的____________日3.3.2支付周期：按____________（月/季/年）支付4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：____________4.2押金退还条件及方式4.2.1退还条件：____________（如无损坏宿舍设施、按时交纳租金等）4.2.2退还方式：____________（如原路退还、现金退还等）5.宿舍使用及管理5.1宿舍使用规定5.1.1使用范围：____________（如仅限于住宿、不得从事商业活动等）5.1.2使用人数：____________5.2宿舍维修及报修5.2.1维修责任：____________（如出租方负责、承租方负责等）5.2.2报修方式：____________（如电话、、现场等）5.3宿舍安全管理5.3.1安全要求：____________（如不得私拉电线、不得使用大功率电器等）5.3.2火灾逃生路线：____________5.3.3火灾应急电话：____________6.保险及责任6.1保险购买6.1.1保险类型：____________（如财产保险、人身意外保险等）6.1.2保险购买方：____________6.2双方责任及义务6.2.1出租方责任：____________（如提供安全、整洁的住宿环境等）6.2.2承租方责任：____________（如遵守宿舍管理规定、爱护宿舍设施等）7.变更及终止合同7.1合同变更条件7.1.1变更条件：____________（如双方协商一致、一方遇到特殊情况等）7.1.2变更程序：____________（如书面协议、双方签字确认等）7.2合同终止条件7.2.1终止条件：____________（如租赁期满、一方违约等）7.2.2终止程序：____________（如书面协议、双方签字确认等）8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解8.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2调解或仲裁的费用由败诉方承担。8.3法律途径8.3.1双方应遵守中国的法律法规，本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1宿舍设施设备清单9.1.1设施清单详见附件2。9.2双方联系方式9.2.1出租方联系信息：单位名称：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________9.2.2承租方联系信息：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________电子邮箱：____________9.3其他重要事项9.3.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3.2双方确认，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.附件10.1宿舍照片及格局图10.2相关法律法规10.3保险单据10.4设施清单11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.日期12.1合同签订日期：____________13.备注13.1双方特殊约定：如有特殊约定，请详述如下：（此处由双方填写特殊约定内容，如宠物饲养规定、访客管理等）14.合同版本说明14.1版本号：A版14.2版本日期：2024年第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍设施设备清单附件2：宿舍照片及格局图附件3：相关法律法规附件4：保险单据1.宿舍设施设备清单附件1详细列出了宿舍内的所有设施和设备，包括但不限于床铺、桌椅、衣柜、窗户、门锁、照明设备、空调、热水器等。清单中应包括每项设施的型号、数量和状况。2.宿舍照片及格局图附件2应包含宿舍的内外部照片以及宿舍的格局图，以直观地展示宿舍的实际状况和布局。照片应清晰显示宿舍的各个角落，格局图应准确标明家具和设施的位置。3.相关法律法规4.保险单据附件4应提供出租方购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险内容的准确性。保险单据应包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任出租方未能提供合同约定的宿舍设施或设备，未能按照约定时间维修或更换损坏的设施，未能履行合同约定的其他义务等，均视为违约。违约责任包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。示例：如果出租方未能在合同约定的时间内提供宿舍，则应支付给承租方一定的违约金，具体金额按照双方约定或法律规定执行。2.承租方违约行为及责任承租方未按时支付租金，未按照合同约定使用宿舍，未妥善保管宿舍设施，提前终止合同等，均视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。示例：如果承租方未能按时支付租金，则出租方有权终止合同，并要求承租方支付逾期付款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定的一方，提供宿舍设施并有权收取租金的法人或其他组织。2.承租方：指合同中约定的一方，租赁宿舍设施并支付租金的个体