版建筑承包协议范本2024版

最新版建筑承包协议范本2024版A版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程量清单2.合同双方2.1承包商信息2.2业主信息2.3双方代表3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6价款支付方式4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付4.4工程验收5.质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准5.4质量保证措施6.安全生产与管理6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3事故处理6.4环境保护与节能7.变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同的签署与备案14.1签署日期14.2签字盖章14.3备案手续14.4合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概况1.1工程名称：根据附件一《工程概况》中注明的名称进行施工。1.2工程地点：位于（省/市/县/镇）的（详细地址）。1.3工程规模：按照附件一《工程概况》中注明的规模进行施工，包括但不限于（建筑面积、建筑高度、建筑层数等）。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.5工程量清单：详见附件二《工程量清单》。第二条合同双方2.1承包商信息：2.1.1名称：（承包商全称）。2.1.2地址：（承包商地址）。2.1.3法定代表人：（承包商法定代表人）。2.1.4联系人：（承包商联系人姓名）。2.1.5联系电话：（承包商联系电话）。2.2业主信息：2.2.1名称：（业主全称）。2.2.2地址：（业主地址）。2.2.3法定代表人：（业主法定代表人）。2.2.4联系人：（业主联系人姓名）。2.2.5联系电话：（业主联系人联系电话）。2.3双方代表：双方代表为合同签字人，代表双方履行合同义务和享受合同权利。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）（金额），小写（金额）。3.2价格调整：合同价格在（条件）下可以进行调整，调整方式为（说明调整方式）。3.3预付款：合同签订后（时间）内，业主支付承包商合同总价款的（比例）作为预付款。3.4进度付款：按照工程进度，业主按月支付已完工程量的（比例）合同价款。3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行结算。3.6价款支付方式：价款通过银行转账方式支付。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：详见附件三《工程进度计划》。4.2工程延期：因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，按照附件四《工程延期条款》执行。4.3工程交付：工程按照约定时间交付，详见附件五《工程交付条款》。4.4工程验收：工程验收按照附件六《工程验收条款》进行。第五条质量与标准5.1工程质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准。5.2材料与设备标准：详见附件七《材料与设备标准》。5.3施工工艺标准：详见附件八《施工工艺标准》。5.4质量保证措施：承包商应按照合同约定采取措施确保工程质量。第六条安全生产与管理6.1安全生产责任：双方应遵守国家安全生产法律法规，明确安全生产责任。6.2安全生产措施：详见附件九《安全生产措施》。6.3事故处理：发生事故时，双方应立即共同处理，并按照附件十《事故处理条款》进行。6.4环境保护与节能：详见附件十一《环境保护与节能条款》。第八条违约责任8.1承包商违约：8.1.1承包商未能按照约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为（说明计算方式）。8.1.2承包商未能按照约定质量完成工程，应承担重新施工、返修等费用，并支付违约金。8.1.3承包商违反合同其他条款，应承担相应违约责任。8.2业主违约：8.2.1业主未能按照约定时间支付预付款、进度付款等，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为（说明计算方式）。8.2.2业主违反合同其他条款，应承担相应违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决：协商不成时，可向（调解机构）申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向（仲裁机构）申请仲裁。9.4诉讼解决：仲裁不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：按照附件十二《合同终止条款》执行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起（时间）。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：工程设计、施工方法等成果的知识产权归（双方约定的归属方）所有。12.2侵权责任：一方发现第三方侵犯其知识产权，另一方应予以协助处理。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用（法律适用的国家或地区）的法律。13.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章：双方代表签字并加盖公章。14.3备案手续：合同签署后，双方应按照法律法规要求进行备案。14.4合同副本数量与分发：双方各执一份，其余副本按照附件十三《合同副本分发条款》进行分发。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细内容：工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：《工程量清单》详细内容：工程各项工程量的详细列表和报价。附件三：《工程进度计划》详细内容：工程的施工进度计划和各阶段完成时间。附件四：《工程延期条款》详细内容：工程延期的条件、程序以及相关责任。附件五：《工程交付条款》详细内容：工程交付的时间、方式以及相关责任。附件六：《工程验收条款》详细内容：工程验收的标准、程序以及相关责任。附件七：《材料与设备标准》详细内容：工程所需材料和设备的标准和要求。附件八：《施工工艺标准》详细内容：工程施工的工艺标准和要求。附件九：《安全生产措施》详细内容：工程施工过程中的安全生产措施。附件十：《事故处理条款》详细内容：发生事故时的处理程序和责任分配。附件十一：《环境保护与节能条款》详细内容：工程施工过程中的环境保护和节能要求。附件十二：《合同终止条款》详细内容：合同终止的条件、程序以及相关责任。附件十三：《合同副本分发条款》详细内容：合同副本的数量和分发程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照约定完成工程或质量不符合标准。2.业主未能按照约定时间支付预付款、进度付款等。3.双方未能履行合同中的其他义务。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的计算方式进行计算。2.重新施工、返修费用：根据实际发生的费用进行计算。3.滞纳金计算：按照合同约定的计算方式进行计算。4.违约责任：根据合同约定的责任进行承担。示例说明：1.如果承包商未能按照约定时间完成工程，业主有权按照违约金计算方式要求支付违约金。2.如果业主未能按照约定时间支付预付款，承包商有权按照滞纳金计算方式要求支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定规定向对方支付的金钱。4.滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的违约金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的