城市繁华地段门面房租赁协议模板版

城市繁华地段门面房租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除合同条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.房屋保险7.1保险购买7.2保险理赔8.房屋转让与转租8.1房屋转让8.2房屋转租9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.其他约定11.1房屋交付时间11.2房屋返还条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋位置与面积1.2租赁用途限制乙方应按甲方要求及本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方使用，也不得将房屋用于违法活动或者其他有损甲方声誉的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应于租赁期届满前【提前解除合同天数】书面通知甲方。甲方有权在同等条件下优先续租。2.3提前解除合同条件乙方提前解除本合同的，应提前【提前解除合同天数】书面通知甲方，并支付甲方违约金【违约金金额】。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后【支付时间】内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账户号码】开户行：【银行名称】4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并遵守甲方制定的各项管理制度。5.2房屋维护责任甲方负责对房屋及附属设施设备进行定期维修保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。6.维修与保养6.1维修责任因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。6.2保养责任甲方负责对房屋及附属设施设备进行定期保养，以保证其正常使用。7.房屋保险7.1保险购买乙方应在本合同签订后【购买保险天数】内，向甲方提交房屋保险单副本。7.2保险理赔如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。8.房屋转让与转租8.1房屋转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的房屋及租赁权益转让给任何第三方。8.2房屋转租乙方不得将房屋转租给任何第三方。如乙方确有转租需求，须事先书面向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。转租期间，一切租赁事宜由乙方与转租方自行协商解决，且不得违反本合同的任何条款。9.违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为乙方损失的【赔偿金倍数】倍。9.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的标准为甲方损失的【赔偿金倍数】倍。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。11.其他约定11.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋交付给乙方使用。11.2房屋返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备返还给甲方，并保证房屋及设施设备处于租赁开始时的良好状态。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，作为对本合同房屋描述的补充。12.2租赁押金收据乙方已向甲方支付了租赁押金【押金金额】元，甲方出具了收据。13.签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】日期：【签订日期】14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起【生效日期】生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括但不限于房屋的整体外观、主要房间、厨房、卫生间等关键区域。照片应真实反映房屋的现状。附件二：租赁押金收据附件要求：甲方出具的收据，证明乙方已支付租赁押金【押金金额】元。收据应包含甲方盖章和经办人签字。附件三：房屋维修保养记录附件要求：记录房屋自租赁开始以来的所有维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付记录附件要求：记录乙方支付租金的详细情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件五：物业费用支付记录附件要求：记录乙方支付物业管理费的详细情况，包括支付日期、支付金额等信息。附件六：房屋转租协议（如有）附件要求：如乙方进行转租，需提供转租协议，协议中应包含转租方的信息、租赁期限、租金等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定用途使用房屋，或未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途。责任认定：乙方应支付甲方违约金【违约金金额】，并承担因改变用途导致的任何额外费用。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋用于违法活动，则构成违约。违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付迟延支付的租金，并支付迟延支付期间的滞纳金【滞纳金金额】。示例说明：如果乙方在租金支付截止日期后【迟延天数】内仍未支付租金，则构成违约。违约行为：甲方未按约定时间维修保养房屋。责任认定：甲方应支付乙方违约金【违约金金额】，并承担因维修保养不及时导致的任何损失。示例说明：如果甲方在收到乙方通知后的【维修保养响应时间】内未采取行动维修保养房屋，则构成违约。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁期限解释：租赁期限是指乙方租赁甲方房屋的起始时间和结束时间，本合同中租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。法律名词：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。本合同中违约金的具体金额在相应的违约行为条款中明确规定。法律名词：滞纳金解释：滞纳金是指因一方迟延履行合同义务而应