住宅小区专业保洁服务协议版

住宅小区专业保洁服务协议版A版本合同目录一览第一条合同主体与定义第二条服务内容2.1乙方负责提供住宅小区公共区域的专业保洁服务，包括但不限于：2.1.1小区内的道路、绿化带、停车场等公共区域的清洁工作；2.1.2小区内公共设施、游乐场所、休息区的清洁工作；2.1.3定期对小区公共设施进行清洁和消毒；2.1.4清理公共区域的垃圾，并按照相关规定进行分类处理。第三条服务时间与频次3.1乙方应按照甲方要求的时间和频次提供保洁服务，确保公共区域的清洁和卫生。3.2具体服务时间与频次由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第四条服务质量标准4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准和要求进行服务，确保服务质量。4.2乙方应定期接受甲方的服务质量评估，并根据评估结果进行改进。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币元/月（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），具体金额根据服务内容、服务时间与频次等因素确定。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第六条合同期限6.1本合同的有效期为壹年，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，可续签合同。第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。7.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付或解除合同。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十条合同的修改和解除10.1本合同的修改和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更和终止应符合法律法规和双方约定。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订地为甲方所在地。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：服务内容明细、服务时间与频次、服务质量标准等。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条服务内容2.1乙方负责提供住宅小区公共区域的专业保洁服务，包括但不限于：2.1.1小区内的道路、绿化带、停车场等公共区域的清洁工作；2.1.2小区内公共设施、游乐场所、休息区的清洁工作；2.1.3定期对小区公共设施进行清洁和消毒；2.1.4清理公共区域的垃圾，并按照相关规定进行分类处理。第三条服务时间与频次3.1乙方应按照甲方要求的时间和频次提供保洁服务，确保公共区域的清洁和卫生。3.2具体服务时间与频次由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第四条服务质量标准4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准和要求进行服务，确保服务质量。4.2乙方应定期接受甲方的服务质量评估，并根据评估结果进行改进。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币元/月（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），具体金额根据服务内容、服务时间与频次等因素确定。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第六条合同期限6.1本合同的有效期为壹年，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，可续签合同。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。7.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付或解除合同。7.3违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失和合同约定的违约金。7.4任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决是解决争议的最终方式，甲乙双方在诉讼过程中应履行法院判决。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密信息包括但不限于客户资料、财务数据、业务计划等。9.3保密义务在本合同终止后继续有效，直至双方另有约定。第十条合同的修改和解除10.1本合同的修改和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。10.2修改或解除合同不得影响甲乙双方的合法权益。10.3合同的修改或解除需遵循相关法律法规和双方约定。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更和终止应符合法律法规和双方约定。11.3合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。12.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订地为甲方所在地。13.3本合同的争议解决应遵循中国法律的规定。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：服务内容明细、服务时间与频次、服务质量标准、服务费用明细等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3甲乙双方在签订合同时应仔细阅读附件内容，并确认无异议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容明细详细列出乙方需要提供的保洁服务内容，包括但不限于：小区内的道路、绿化带、停车场等公共区域的清洁工作；小区内公共设施、游乐场所、休息区的清洁工作；定期对小区公共设施进行清洁和消毒；清理公共区域的垃圾，并按照相关规定进行分类处理。附件二：服务时间与频次详细列出乙方应按照甲方要求的时间和频次提供保洁服务，确保公共区域的清洁和卫生。具体时间与频次由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。附件三：服务质量标准详细列出乙方应按照甲方提供的保洁服务标准和要求进行服务，确保服务质量。包括清洁剂的使用、清洁工具的配置等。附件四：服务费用明细详细列出乙方向甲方提供的保洁服务费用的计算方式和明细，包括服务内容、服务时间与频次等因素。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定；甲方未按照约定支付服务费用。违约责任认定标准：违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失和合同约定的违约金；任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间和频次提供保洁服务，导致公共区域脏乱，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。如果甲方未能按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方支付欠款，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或物业管理部门。2.乙方：指提供专业保洁服务的公司或个人。3.服务费用：指乙方向甲方提供的保洁服务所需支付的费用。4.合同期限：指本合同的有效期，自双方签字盖章之日起至合同期满日止。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿