2024年洗车场租赁合同范文

2024年洗车场租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方为洗车场的所有权人，愿意将洗车场租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的洗车场，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的洗车场租赁给乙方使用，洗车场面积为____平方米。1.2乙方租赁洗车场仅限于从事洗车及相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变洗车场的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。（1）按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）按季度支付，乙方应在每个季度第一个月____日前将当季度租金支付至甲方指定的账户；（3）按年支付，乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离洗车场，甲方在确认洗车场无损坏、无欠费等情况后，将剩余租金（如有）无息退还乙方。第四条保证金4.1为保证乙方履行本合同各项义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将洗车场交还给甲方，甲方在确认洗车场无损坏、无欠费等情况后，将保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用洗车场；（2）负责洗车场的安全保卫、消防、绿化等公共事务；（3）对洗车场进行定期检查，发现问题及时通知乙方整改；（4）不得无故收回洗车场，确保乙方正常经营。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途合法使用洗车场，不得擅自改变洗车场结构和用途；（2）负责洗车场内的设施维护、维修及消防安全；（3）遵守甲方制定的各项管理制度，配合甲方进行安全检查；（4）租赁期满或合同提前解除时，按甲方要求将洗车场恢复原状并交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为滞纳金。第七条合同变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如需变更、解除或终止本合同，应书面协商一致。7.2在租赁期内，如乙方擅自提前解除合同，应向甲方支付合同总租金的____%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认租赁场地的信息准确无误，包括地址和面积。2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束的时间有共同认知。3.确认租金支付方式、金额和期限，避免出现支付纠纷。4.注意保证金的支付与退还条件。5.清晰规定双方的权利和义务，避免权责不明。6.明确违约责任和违约金的计算方式。7.确保合同变更、解除和终止的条款明确，防止一方擅自行动。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息准确。2.在合同中明确期限，并在合同到期前进行续约谈判。3.制定详细的租金支付计划，并严格按照合同执行。出租方（甲方）：指拥有洗车场所有权，并将洗车场租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁洗车场使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同有效期间，从合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。租金：承租方为获得租赁物的使用权而支付给出租方的金钱。保证金：为确保合同履行，承租方在合同签订时支付给出租方的金钱，用于保障出租方的权益。违约责任：合同一方未履行合同约定的义务或违反合同规定的行为，应承担的法律责任。违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的金钱赔偿。滞纳金：因逾期支付债务，按照法律规定或合同约定，债务人应支付给债权人的额外金钱赔偿。1.特殊场合：节假日营业补充条款：考虑到乙方可能在节假日需正常营业，甲方应确保节假日洗车场的正常供电和供水，并协助乙方处理节假日可能出现的安全问题。2.特殊场合：洗车场扩建或装修补充条款：如果乙方因业务发展需要扩建或装修洗车场，双方应另行协商，并签订相应的补充协议，明确扩建或装修的相关事宜。场合与补充条款：场合：极端天气影响补充条款：若因极端天气导致乙方无法正常经营，甲方应适当减免乙方的租金。特殊场合：如果洗车场需要大修或者有自然灾害影响。假如乙方想要增加一些额外的服务，比如汽车美容。当乙方需要调整营业时间，比如晚上加班。附件列表：1.洗车场平面图：用来确认租赁的具体位置和面积。附件：洗车场平面图说明：这是确认咱们租赁的具体地方和大小的一张图。租赁场地设施清单：这个清单会列出洗车场所有的设备，确保交接时双方都清楚。附件：租赁场地设施清单自然