农田承包2024年版协议样式版

农田承包2024年版协议样式版A版本合同目录一览第一条承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份证号码1.3承包人联系方式第二条发包人信息2.1发包人姓名2.2发包人身份证号码2.3发包人联系方式第三条承包土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途第四条承包期限4.1承包开始日期4.2承包结束日期第五条承包费用5.1承包费用金额5.2承包费用支付方式5.3承包费用支付时间第六条承包人的权利和义务6.1承包人权利6.2承包人义务第七条发包人的权利和义务7.1发包人权利7.2发包人义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份证号码：110102199002020X第二条发包人信息2.1发包人姓名：2.2发包人身份证号码：110102198503051X第三条承包土地信息3.1土地位置：北京市朝阳区X乡X村3.2土地面积：计xx亩（具体面积以土地权属证书为准）3.3土地用途：农作物种植，不得擅自改变土地用途第四条承包期限4.1承包开始日期：2024年4月1日4.2承包结束日期：2044年3月31日第五条承包费用5.1承包费用金额：人民币xx万元整（大写：人民币陆拾万元整）5.2承包费用支付方式：银行转账5.3承包费用支付时间：自合同签订之日起五个工作日内支付第六条承包人的权利和义务6.1承包人权利1）在承包期内，对承包土地享有合法的使用权、收益权和处置权；2）按照合同约定种植农作物，自主经营，自负盈亏；3）有权获得发包人提供的农业技术支持和服务。6.2承包人义务1）按照合同约定用途合理利用和保护土地，不得擅自改变土地用途；2）按期支付承包费用，遵守国家法律法规及合同约定；3）承担因自身原因造成的土地闲置、损坏等责任；4）协助发包人进行土地管理和维护。第七条发包人的权利和义务7.1发包人权利1）按照合同约定，收取承包费用；2）对承包人的承包行为进行监督，确保承包人遵守合同约定；3）在承包人违约时，有权要求承包人承担违约责任。7.2发包人义务1）保证承包人享有合法的承包权，提供真实、准确的土地信息；2）按照合同约定提供农业技术支持和服务；3）协助承包人办理土地权属证书等相关手续；4）在合同期限内，不得擅自提前终止合同。第八条合同的变更和解除8.1变更条件1）合同双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；2）因政策调整、土地利用规划变更等原因，需要变更合同内容的。8.2解除条件1）合同到期，双方未续签；2）合同一方严重违约，对方有权解除合同；3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1违约行为1）承包人未按合同约定支付承包费用；2）承包人未按合同约定使用土地，改变土地用途；3）发包人未按合同约定提供技术支持和服务；4）发包人擅自提前终止合同。9.2违约责任承担方式1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%；2）违约方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3）合同解除后，违约方应按照合同约定退还已支付的承包费用。第十条争议解决方式10.1争议解决途径1）双方发生争议，应通过友好协商解决；2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点1）本合同争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件1）双方签字或盖章；2）合同经公证机关公证；3）合同双方按照约定履行了合同义务。11.2合同修改方式1）合同双方协商一致，可以对合同进行修改；2）合同修改内容应书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件1）合同到期，双方未续签；2）合同一方严重违约，对方有权解除合同；3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容1）合同双方的商业秘密、技术秘密；2）合同履行过程中获取的对方未公开的信息。12.2保密期限1）自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1附加条款1）双方约定的其他事项。13.2特殊规定1）如合同履行过程中遇到特殊情况，双方可协商确定特殊规定的适用。第十四条合同的签署14.1签署日期1）本合同签署日期为年月日。14.2签署地点1）本合同签署地点为。14.3签署人1）承包人：代表签字：____________2）发包人：代表签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证书附件二：承包人身份证复印件附件三：发包人身份证复印件附件四：承包费用支付凭证附件五：农业技术支持和服务协议附件六：土地利用规划图附件七：农作物种植标准及技术指导附件八：合同变更、解除和终止的书面协议附件九：违约金计算公式及相关说明附件十：保密协议附件一：土地权属证书详细要求：土地权属证书应由政府土地管理部门出具，证明承包土地的权属情况，作为合同附件随合同一同生效。附件二：承包人身份证复印件详细要求：承包人应提供有效身份证件的复印件，以便于发包人进行身份核实。附件三：发包人身份证复印件详细要求：发包人应提供有效身份证件的复印件，以便于承包人进行身份核实。附件四：承包费用支付凭证详细要求：承包人支付承包费用时，应提供银行转账凭证或其他有效支付凭证，作为支付证明。附件五：农业技术支持和服务协议详细要求：该协议应详细列明发包人提供的农业技术支持和服务内容，包括但不限于种植技术指导、农资供应、病虫害防治等。附件六：土地利用规划图详细要求：土地利用规划图应详细标注承包土地的位置、面积、用途等信息，作为合同附件随合同一同生效。附件七：农作物种植标准及技术指导详细要求：该附件应包含农作物种植的标准和要求，以及发包人提供的技术指导内容，确保承包人按照规定的标准进行种植。附件八：合同变更、解除和终止的书面协议详细要求：书面协议应详细列明合同变更、解除和终止的条件、程序及双方的权利义务，作为合同附件随合同一同生效。附件九：违约金计算公式及相关说明详细要求：该附件应明确违约金的计算公式及相关说明，便于在违约行为发生时计算违约金。附件十：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限及双方在保密方面的权利义务，作为合同附件随合同一同生效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按合同约定支付承包费用。2.承包人未按合同约定使用土地，改变土地用途。3.发包人未按合同约定提供技术支持和服务。4.发包人擅自提前终止合同。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。2.违约方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.合同解除后，违约方应按照合同约定退还已支付的承包费用。示例说明：如果承包人未按合同约定支付承包费用，属于违约行为。根据合同约定，承包人应向发包人支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。如果承包人的违约行为给发包人造成了损失，承包人还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.承包人：指与发包人签订合同，有权使用和经营承包土地的当事人。2.发包人：指将土地承包给他人使用和经营的一方。3.承包费用：指承包人支付给发包人的，用于使用和经营承包土地的费用。4.承包期限：指承包人使用和经营承包土地的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约行为惩罚性的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同