2024年住宅建筑设计服务协议模板版

2024年住宅建筑设计服务协议模板版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1定义1.2术语2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表4.合同执行与交付4.1合同执行4.2设计交付4.3设计修改5.知识产权与版权5.1知识产权5.2版权归属6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限7.责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址13.合同的完整性与独立性13.1合同完整性13.2合同独立性14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1定义（1）甲方：指本合同的一方，即住宅建筑项目的委托方。（2）乙方：指本合同的另一方，即提供住宅建筑设计服务的承接方。（3）合同：指本合同，包括合同及其附件。（4）设计服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的住宅建筑设计及相关服务。1.2术语（1）设计文件：指乙方根据本合同约定提供的所有设计图纸、技术说明、计算书等书面文件。（2）设计变更：指在合同执行过程中，因甲方需求变化或客观条件变化，导致乙方需要对设计文件进行修改。（3）交付日期：指乙方按照本合同约定，将设计文件交付给甲方的日期。2.服务内容2.1服务范围乙方应按照甲方的要求，提供住宅建筑的设计服务，包括概念设计、方案设计、施工图设计等。2.2服务项目乙方提供的服务项目包括但不限于：（1）进行项目的前期调研和分析；（2）制定建筑设计方案，并提供相应的图纸和说明；（3）根据甲方要求，对设计方案进行修改和完善；（4）提供施工图设计，并协助甲方进行施工过程中的技术指导。2.3服务标准乙方的设计服务应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准和规范，并满足甲方的需求。3.合同价格与支付3.1合同价格本合同的设计服务费为人民币【】（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。3.3支付时间表甲方应在合同签订后的【】日内支付首付款【】（大写：【】元整），剩余款项在乙方完成设计服务并经甲方验收合格后支付。4.合同执行与交付4.1合同执行乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，按时完成设计服务。4.2设计交付乙方应在合同约定的交付日期前，将设计文件交付给甲方。4.3设计修改如甲方要求对设计文件进行修改，乙方应根据甲方的需求进行修改，并重新交付设计文件。5.知识产权与版权5.1知识产权乙方应保证其提供的设计服务不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。5.2版权归属设计文件的版权归属于甲方，乙方应协助甲方行使版权。6.保密条款6.1保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指在合同执行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致乙方不能履行或部分履行合同的情况。如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，乙方可以部分或全部免除责任。9.合同的变更与终止9.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止合同终止指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同的情况。合同终止后，乙方应将已收取的款项扣除已提供服务部分的费用后，退还甲方剩余款项。10.争议解决10.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。12.通知与通讯12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通讯地址甲乙双方的通讯地址分别为：甲方地址：【】乙方地址：【】13.合同的完整性与独立性13.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。13.2合同独立性本合同独立于任何第三方协议，即使与第三方有联系，也不影响本合同的履行。14.其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录中列明的文件、图纸、资料等为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计服务范围详细说明本附件详细描述了乙方应提供的住宅建筑设计服务的具体范围和内容，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。附件二：设计标准和要求本附件详细列出了设计文件应符合的国家及地方相关法律法规、行业标准和规范，以及甲方的特殊要求。附件三：设计费用明细表本附件详细列出了设计服务费用的构成，包括各项服务的费用标准和相关税费。附件四：设计交付时间表本附件详细规定了设计文件的交付时间节点和进度安排。附件五：保密协议本附件详细规定了乙方的保密义务和保密期限，以及保密事项的范围。附件六：争议解决方式及适用法律本附件详细列出了双方在发生争议时应采取的解决方式，以及适用的法律法规。附件七：合同修改和解除协议本附件详细规定了合同修改和解除的条件、程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计服务或设计文件不符合约定的质量标准。2.乙方未按照约定保密信息，泄露甲方的商业秘密或个人信息。3.甲方未按照约定时间支付设计费用。4.甲方未按照约定提供必要的信息、资料或配合乙方进行设计工作。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成设计服务或设计文件不符合约定的质量标准，乙方应承担延期交付或质量不符合约定的违约责任，包括继续履行、赔偿损失等。2.乙方未按照约定保密信息，泄露甲方的商业秘密或个人信息，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按照约定时间支付设计费用，甲方应承担违约责任，包括支付迟延履行违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。4.甲方未按照约定提供必要的信息、资料或配合乙方进行设计工作，甲方应承担违约责任，包括支付乙方因无法正常工作进行的设计费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例说明：如乙方未按照附件四的设计交付时间表交付设计文件，视为乙方违约。乙方应按照附件七的合同修改和解除协议承担相应的违约责任。具体责任认定和违约金的计算方式详见附件七。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.设计服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的住宅建筑设计及相关服务。3.设计文件：指乙方根据本合同约定提供的所有设计图纸、技术说明、计算书等书面文件。4.设计变更：指在合同执行过程中，因甲方需求变化或客观条件变化，导致乙方需要对设计文件进行修改。5.交付日期：指乙方按照本合同约定，将设计文件交付给甲方的日期。6.知识产权：指乙方对其提供的设计服务所享有的法律权利，