悦峰天誉项目拓客方案

月微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucaihttp..拓展主题：清盘拓客拓展目的：拓展地点、时间：月微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai具体地区：顺德陈村区域拓展建议外拓—陈村拓赤花工业区、区华银工工业区广隆工业区景华庭伟奇豪庭，骏景龙花等小区顺德碧桂微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai外拓—陈村拓地点客户范围具体攻克项目（红色标记为重点项目）拓展动作各大工业区永兴、广隆工业区：工业区内各工厂、棚仔饭店、燕能副食购销部赤花、龙首、广隆围工业区：工业区内各工厂、华兴超市、好的连锁商场、佳美百货、川菜苑、鑫语西饼屋、大众川菜馆、隆昌川菜馆、湘味园各大工业区争取各厂派单和展架植入、周边食肆、超市、汽车服务店等则争取位置摆放X展架或易拉宝用于宣传；勒竹工业区：工业区内各工厂、勒竹市场、兴盛大排档、健竹药店、大台北饮吧、碧江工业区：工业区内各工厂、日进汽车美容中心、碧江便利店、健康厨房、菜乐酒店景龙花园、祥顺豪庭、美景豪庭、景秀新村等：柏丽城市广场、荣华茶餐厅、天府川菜、米其顺德陈村旧小区林轮胎店、煜立酸枝家私、雅典西餐厅旧社区争取到小区内张贴海报或单张扫楼；对其周边百货商场、食肆、汽车服务店等则争取位置摆放X展架或易拉宝用于宣传；专业市场需要专门安排兼职派送传单到各市场门店及路人。伟奇豪庭、俊景豪庭：陈村百合商城、陈村农贸市场、悦丰饭店、济福药房、中脉道和养生馆、万家乐超市丽花豪庭、汇俊华庭、嘉骏豪庭：新利新商场、百花商场、红棉药店、伊美颜养生馆、安娜饼屋、大快活、龙康凉茶、顺德碧桂园：三桂综合市场、宝驰汽车美容中心、艺源坊红木家具、意大利餐厅、聚湘缘食府、美麟汽车护理中心、鹰扬超市、张记汽车服务部、力可意大利餐厅、山西面馆竞品周边拦截：绿地在安宁西路与佛陈路交界路口，顺联广场，顺联花坛；万名豪汇门口；三在竞品主要交通路口和竞品周边人群集中的地竞品拦截盛在对面广场。竞品周边配套：新君悦酒店、顺联广场、顺丰山庄方举牌派单；对竞品周边的商业生活配套（酒店、酒肆、汽车美容店、超市等）进行展架和易拉宝植入用于宣传微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai具体地区：番禺钟村区域拓展建议外拓—钟村拓微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai外拓—钟村拓地点客户范围具体攻克项目（红色标记为重点项目）拓展动作商场百货：信馨自选商场、广惠百货、鸿威百货、志辉平价商场、美嘉国际服装城水果店：乐口水果坊锦绣生态园、锦绣趣园辐射区食肆：锦绣尚品酒家、北方农家菜、湘西乡、潮味港、品川味汽车美容：诗达汽车养护服务部、加美汽车美容中心活动场所：钟村文化广场、大夫山森林公园锦绣生态园、锦绣趣园争取在小区门口展示楼盘信息；其它百货商场、食肆、汽车服务店等则争取位置摆放X展架或易拉宝用于宣传；通往大夫山的道路人流量较大，可安排兼职周末派单。谢村家禽市场辐射区番禺钟村商场百货：谢村综合交易市场、蓝天百货钟村店、天汇百货、中兴超级商场、钟村商贸城水果店：钟村市场食肆：恒丰美食、华盖美食、绍记湛江鸡、富盈酒楼、海心大酒楼、汽车美容：富尚汽车维护服务中心、协成汽车修理厂、永成车辆服务中心、结伴汽车服务有限公司活动场所：胜龙富氧KTV、钟村镇商会大厦钟村镇设天汇百货商场为外展点，既有接客宣传的工作，也为钟村镇其它拓展工作起到物料支撑作用；其它百货商场、食肆、汽车服务店等则争取位置摆放X展架或易拉宝用于宣传；家禽市场需要专门安排兼职派送传单到各家禽店。商场百货：钟福广场、顺意百货商场、顺兴百货、祈福肉菜市场、家家乐购物商场、兴裕百货争取在祈福新邨内部的超市商场找到位置放X水果店：展架或易拉宝展示楼盘信息，针对性强；其它食肆：祈福轩粤菜海鲜酒家、天宝阁酒家、祈福酒店、祈福食街、湛江鸡、东北饺子祈福新邨辐射区百货商场、食肆、汽车服务店等则争取位置摆馆、好味海鲜放X展架或易拉宝用于宣传；羽毛球馆可洽谈汽车美容：福安汽车护理中心、灰太狼汽车维护港、博雅士汽车养护中心挂海报、条幅等。活动场所：域高羽毛球馆、暴风羽毛球馆、祈福医院、微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai具体地区：番禺大石区域拓展建议外拓—大石拓微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai外拓—大石拓商场百货：家具城、佳美百货商店、105新地、建华商业中心、华贵商重点针对家具城商家进行宣传，安排兼职派送传单；贸城、天和百货其它百货商场、食肆、汽车服务店等则争取位置摆放X水果店：好又鲜水果店大石家具城辐射区展架或易拉宝用于宣传；羽毛球馆可洽谈挂海报、条食肆：又一村美食、祥记湛江美食、幅等。汽车美容：展汉爱车汽车服务店、强记车行其它场所：番禺武警医院番禺大石大石城辐射区商场百货：大石城、大发商业街、新粤佳百货、富丽城购物广场、大石镇设大石城为外展点，既有接客宣传的工作，也水果店：大石市场、食肆：为钟村镇其它拓展工作起到物料支撑作用；其它百货新好景川湘馆、商场、食肆、汽车服务店等则争取位置摆放X展架或易汽车美容：兴达汽配拉宝用于宣传；羽毛球馆可洽谈挂海报、条幅等。活动场所：富劲羽毛球馆、大石人民医院、商场百货：新明珠广场、天雄百货、惠仕达百货、地铁站人流量较大，安排兼职在地铁站周边派单；其水果店：它百货商场、食肆、汽车服务店等则争取位置摆放X展食肆：花好悦园酒家、赏来鲍鱼煲鸡、电白渔邨美食、湘汇缘美食大石地铁站辐射区架或易拉宝用于宣传；羽毛球馆可洽谈挂海报、条幅等。汽车美容：马也驰汽车修理厂活动场所：龙一羽毛球馆微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai圈层—活动渗去维系老客户并接触其身边的亲戚朋友将其转化为我们的客

月举行业主户外活动，如漂流、爬山、徒步、钓鱼等，举办老业主答谢酒会，时刻维系老客户，并邀请业主与朋友一起参加，并通过活动拓展新客户；（如番禺监狱成交客户、陈村各学校成交老师）（备注：之前对番禺监狱客户进行了一次私宴第二天其所带朋友就成交）答谢私宴户外漂流登山运动微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai圈层—老带新奖励，充分调动已成交客户积极性，刺激新客户成交，持续

旧业主，月建议实行老客户带新客户到访赠送元购物卡或元加油卡，成交返现钱（元/套），或各送物业费元等奖励机制激励旧客户带客上门和成交。（备注：天誉老带新成交客户较多约占1/5）微信