社区商业街装修施工合同

社区商业街装修施工合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同解释权第二章施工内容2.1施工项目2.2施工标准和要求2.3施工材料2.4施工工艺第三章施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3工期延误3.4工期提前第四章工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理4.4质量保修第五章工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5费用增减第六章施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理6.4安全生产培训第七章变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更和解除的通知7.4变更和解除的后果处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼9.4争议解决地点第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件10.4合同终止后的义务第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务11.4违反保密条款的责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的义务第十三章其他条款13.1合同签订地13.2合同适用法律13.3合同语言13.4合同争议的解决第十四章签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证人签署14.4签署日期合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方：_________1.2乙方：_________1.3甲方与乙方经协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同的各项条款。第二条款合同标的2.1本合同的标的为：_________2.2甲乙双方应按照本合同的规定，全面履行各自的义务。第三条款合同签订地点和时间3.1本合同签订地点为：_________3.2本合同签订时间为：_________第四条款合同解释权4.1本合同的解释权归：_________4.2对本合同的解释如有争议，应提交本合同签订地的法院解决。第二章施工内容第五条款施工项目5.2乙方应保证施工项目的质量，达到约定的标准。第六条款施工标准和要求6.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。6.2乙方应遵守相关的施工规范和标准。第七条款施工材料7.1乙方应使用甲方提供的施工材料。7.2乙方应对施工材料进行检验，保证施工材料符合施工要求。第八条款施工工艺8.1乙方应按照甲方提供的施工工艺进行施工。8.2乙方应对施工工艺进行改进和完善，提高施工质量。第三章施工期限第九条款施工开始日期9.1本工程的施工开始日期为：_________9.2乙方应按照约定的时间开始施工。第十条款施工结束日期10.1本工程的施工结束日期为：_________10.2乙方应按照约定的时间完成施工。第十一条款工期延误11.1乙方如因特殊原因不能按期完成施工，应提前通知甲方。11.2乙方应采取措施，尽量减少工期延误。第四章工程质量第十二条款质量标准12.1本工程的施工质量应达到：_________12.2乙方应保证施工质量，达到约定的标准。第十三条款质量监督13.1甲方应按照约定的时间对施工质量进行监督。13.2乙方应接受甲方的监督，保证施工质量。第十四条款质量问题处理14.1乙方应按照甲方的要求，对施工质量问题进行处理。14.2乙方应对质量问题产生的后果承担责任。第十五条款质量保修15.1乙方应对本工程提供的材料和施工质量进行保修。15.2保修期限为：_________第八章违约责任第十六条款违约行为16.1乙方如未按约定时间完成施工，属违约行为。16.2甲方如未按约定时间支付工程款，属违约行为。第十七条款违约责任17.1乙方应承担因违约产生的赔偿责任。17.2甲方应承担因违约产生的赔偿责任。第十八条款违约赔偿18.1乙方如违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。18.2甲方如违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。第九章争议解决第十九条款争议解决方式19.1本合同争议应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的法院提起诉讼。第二十条款仲裁20.1本合同争议如选择仲裁解决，仲裁机构为：_________20.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章合同的生效、变更和终止第二十一条款合同生效条件21.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的规定。第二十二条款合同变更条件22.1甲乙双方如需变更本合同，应签订书面变更协议。22.2变更协议经双方签字盖章后生效。第二十三条款合同终止条件23.1.1工程完工，甲乙双方验收合格。23.1.2甲乙双方协商一致解除本合同。23.1.3依法应终止的其他情形。第二十四条款合同终止后的义务24.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的工作。24.2合同终止后，乙方应对本工程保密，不得泄露甲方的商业秘密。第十一章保密条款第二十五条款保密内容25.1乙方应对本合同及本合同涉及的工程资料予以保密。25.2保密内容包括但不限于工程设计、施工图纸、技术资料等。第二十六条款保密期限26.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。26.2保密期限内，乙方不得向任何第三方泄露保密内容。第二十七条款保密义务27.1乙方应保证其雇员、代理人及其他相关方遵守保密义务。27.2乙方不得复制、传播或以任何方式使用保密内容，除非得到甲方的书面同意。第二十八条款违反保密条款的责任28.1如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。28.2甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。第十二章附则第二十九条款合同附件29.1本合同附件包括：_________29.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第三十条款合同修改30.1本合同如经修改，修改内容应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。30.2修改后的合同与原合同具有同等效力。第三十一条款合同解除31.1本合同如解除，解除协议应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。31.2解除协议与原合同具有同等效力。第十三章其他条款第三十二条款合同签订地32.1本合同签订地为：_________32.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用该签订地的法律。第三十三条款合同适用法律33.1本合同的签订、履行、解释及争议解决适用：_________33.2本合同的签订、履行、解释及争议解决不受其他法律的约束。第三十四条款合同语言34.1本合同的正式文本为：_________34.2合同的语言版本如有争议，以中文版本为准。第三十五条款合同争议的解决35.1本合同争议应通过友好协商解决。35.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的法院提起诉讼。第十四章签署页第三十六多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款1.1：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。附加条款1.2：乙方应接受甲方指定的材料供应商，并在合同价格中给予相应优惠。附加条款1.3：甲方有权对乙方使用的材料进行检验，确保材料质量符合施工要求。2.甲方监督施工过程附加条款2.1：甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。附加条款2.2：乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。附加条款2.3：甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行调整。3.甲方变更要求附加条款3.1：甲方有权在合同履行过程中提出变更要求。附加条款3.2：乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。附加条款3.3：甲方变更要求导致工程延期时，乙方应按照约定承担违约责任。4.甲方解除合同附加条款4.1：甲方有权在合同履行过程中解除合同。附加条款4.2：甲方解除合同时，乙方应按照约定承担违约责任。附加条款4.3：甲方解除合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选用材料附加条款1.1：乙方有权选用合同约定的材料供应商。附加条款1.2：乙方应确保所选材料供应商提供的材料质量符合施工要求。附加条款1.3：乙方不得使用未经甲方同意的材料供应商，否则承担相应责任。2.乙方施工质量附加条款2.1：乙方应保证施工质量，达到约定的标准。附加条款2.2：乙方应对施工过程中出现的问题进行及时处理，确保工程顺利进行。附加条款2.3：乙方应按照约定的施工工艺进行施工，并对施工工艺进行改进和完善。3.乙方延期交付附加条款3.1：乙方如因特殊原因不能按期完成施工，应提前通知甲方。附加条款3.2：乙方应采取措施，尽量减少工期延误。附加条款3.3：乙方延期交付导致甲方损失时，乙方应承担相应赔偿责任。4.乙方违约责任附加条款4.1：乙方如违反合同约定，应承担违约责任。附加条款4.2：乙方违约行为导致甲方损失时，乙方应承担相应赔偿责任。附加条款4.3：乙方严重违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责附加条款1.1：第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，确保合同顺利履行。附加条款1.2：第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。附加条款1.3：第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工活动，以免影响工程进度。2.第三方中介的费用附加条款2.1：第三方中介的费用由甲方承担。附加条款2.2：甲方应按照约定支付第三方中介的费用，不得无故拖延或拒付。附加条款2.3：第三方中介的费用包括：_________（具体列出费用项目）。3.第三方中介的解除附加条款3.1：甲方有权解除与第三方中介的合作关系。附加条款3.2：甲方解除与第三方中介的合作关系时，应提前通知乙方。附加条款3.3：甲方解除与第三方中介的合作关系后，应自行处理与乙方的合同履行事宜。4.第三方中介的违约责任附加条款4.1：第三方中介如违反合同约定，应承担违约责任。附加条款4.2：第三方中介违约行为导致甲方或乙方损失时，第三方中介应承担相应赔偿责任。附加条款4.3：第三方中介严重违约时，甲方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.材料供应商名单及材料规格3.施工进度计划表4.工程质量标准和要求5.施工安全措施方案6.合同变更协议7.违约金计算公式8.保修条款及相关单据9.施工过程中的相关检验报告10.工程完工验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地和条件未按约定提供材料或提供不合格材料干涉乙方的正常施工活动2.乙方违约行为未按约定时间完成施工使用不合格材料或工艺未达到约定的质量标准未经甲方同意擅自变更施工内容3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理争议和问题未按约定时间完成协调工作提供的服务不符合合同要求未经甲方或乙方同意擅自变更合同内容三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。4.保修：指施工方对工程质量问题在一定期限内承担修复或赔偿的责任。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督和咨询服务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问题解决方案：立即更换不合格材料，对已使用的材料进行检验和处理。3.工程质量争议