证券公司办公改造合同

证券公司办公改造合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同标的1.4合同范围1.5合同原则第二章改造项目内容2.1改造项目概述2.2改造项目具体内容2.3改造项目实施步骤2.4改造项目时间安排第三章改造质量标准3.1质量要求3.2质量控制3.3质量验收3.4质量保障措施第四章改造费用及支付方式4.1改造费用预算4.2支付方式及支付时间4.3费用调整4.4费用结算第五章改造项目的设计和施工5.1设计要求5.2设计责任5.3施工要求5.4施工责任第六章合同的履行和监督6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同监督第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务第十二章合同的转让和继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同终止日期第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修订14.3合同的解释权14.4合同的法律适用合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同标的1.4合同范围1.5合同原则第二章改造项目内容2.1改造项目概述2.2改造项目具体内容2.3改造项目实施步骤2.4改造项目时间安排第三章改造质量标准3.1质量要求3.2质量控制3.3质量验收3.4质量保障措施第四章改造费用及支付方式4.1改造费用预算4.2支付方式及支付时间4.3费用调整4.4费用结算第五章改造项目的设计和施工5.1设计要求5.2设计责任5.3施工要求5.4施工责任第六章合同的履行和监督6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同监督第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务第十二章合同的转让和继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同终止日期第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修订14.3合同的解释权14.4合同的法律适用签字部分：甲方：（签字）日期：____年__月__日乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：工程进度延误赔偿1.1若乙方未能按照约定的时间完成改造项目，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之五作为延误赔偿金。1.2延误赔偿金的计算从约定完成日期起至实际完成日期止，不足一天的按一天计算。1.3乙方应在支付延误赔偿金的同时，继续完成剩余的改造工作。附加条款二：质量保修2.1乙方应对改造后的办公设施提供一年的质保期。2.2在质保期内，若改造后的办公设施出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的三个工作日内到达现场进行维修或更换。2.3质保期结束后，乙方应对改造后的办公设施提供终身维护服务，费用双方协商解决。附加条款三：知识产权保护3.1乙方保证改造项目中所使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权。3.2若乙方在改造项目中使用的材料、设计等侵犯了他人的知识产权，由乙方承担全部法律责任。3.3甲方应协助乙方处理因改造项目而引发的知识产权纠纷。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：材料供应4.1乙方负责提供改造项目所需的所有材料，并保证材料的质量符合合同要求。4.2乙方应在合同约定的时间内将材料供应到施工现场。4.3若乙方未能按时供应材料，导致工程进度延误，乙方应按照附加条款一的约定向甲方支付延误赔偿金。附加条款五：施工安全5.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工现场的安全。5.2乙方应对施工人员进行安全培训，并要求施工人员遵守施工现场的安全规章制度。5.3若乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。附加条款六：工程变更6.1若甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行变更。6.2工程变更导致的费用增减，双方应按照合同约定的方式进行调整。6.3工程变更不应影响工程进度和质量。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：第三方中介职责7.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合作关系，确保改造项目的顺利进行。7.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。7.3第三方中介不应干涉甲乙双方的合同履行，除非双方明确授权。附加条款八：第三方中介费用8.1第三方中介的费用由甲方支付。8.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付第三方中介费用。8.3第三方中介费用不应包含在乙方提供的改造项目报价中。附加条款九：第三方中介的解除9.1若甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，可以解除与第三方中介的合作关系。9.2解除第三方中介合作关系的通知应提前五个工作日送达对方。9.3解除第三方中介合作关系后，甲方、乙方应自行处理合同履行过程中的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.改造项目施工图纸3.改造项目材料清单4.改造项目费用预算表5.改造项目进度计划6.改造项目质量保修书7.第三方中介服务合同8.工程变更申请表9.延误赔偿金计算公式10.安全事故应急预案11.施工安全规范手册12.知识产权证明材料13.合同履行监督报告14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用：甲方未能在合同约定的时间内支付合同款项，视为违约行为。2.乙方未按约定完成改造项目：乙方未能在合同约定的时间内完成改造项目，视为违约行为。3.乙方使用侵犯知识产权的材料或设计：乙方在改造项目中使用的材料或设计侵犯了他人的知识产权，视为违约行为。4.第三方中介未能履行协调职责：第三方中介未能公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.证券公司：指依照《中华人民共和国证券法》设立的经营证券业务的有限责任公司或者股份有限公司。2.办公改造：指对证券公司的办公场所进行装修、改造，以提高办公效率和舒适度的活动。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。4.违约赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，确保各阶段工作按时完成。如有延误，按照合同约定协商解决。2.质量问题：加强质量监管，确保施工质量符合要求。如出现质量问题，及时修复并追究责任。3.知识产权纠纷：在合同中明确知识产权保护条款，如发生纠纷，按照合同约定处理。4.合同变更：如需变更合同内容，双方协商一致后签订《合同变更协议》。5.合同解除：如发