陶艺工作室改造承包要点

陶艺工作室改造承包要点合同目录第一章总则1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3合同适用范围1.4合同双方权利和义务第二章陶艺工作室基本情况2.1工作室位置2.2工作室面积2.3工作室现有设施2.4工作室改造需求第三章改造内容3.1改造项目列表3.2改造项目详细说明3.3改造项目施工顺序3.4改造项目验收标准第四章改造设计4.1设计方案提交4.2设计方案审批4.3设计方案修改与完善4.4设计方案最终确认第五章改造施工5.1施工单位选择5.2施工队伍资质要求5.3施工进度计划5.4施工质量保障第六章改造材料6.1材料选择标准6.2材料采购与验收6.3材料质量保证6.4材料用量估算第七章安全生产7.1施工安全措施7.2施工人员安全培训7.3施工现场安全管理7.4安全事故处理第八章合同价款8.1合同总价8.2付款方式8.3付款进度8.4价款调整第九章合同履行期限9.1施工期限9.2验收期限9.3保修期限9.4违约责任第十章违约责任10.1承包商违约责任10.2业主违约责任10.3违约赔偿方式10.4违约金计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁或诉讼第十二章合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除的程序12.4变更与解除的效力第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同副本13.4合同解释权第十四章双方签字盖章14.1业主签字14.2承包商签字14.3见证人签字14.4签字日期"合同编号_________"第一章总则第一条款合同签订背景第二条款合同签订目的第三条款合同适用范围第四条款合同双方权利和义务第二章陶艺工作室基本情况第一条款工作室位置第二条款工作室面积第三条款工作室现有设施第四条款工作室改造需求第三章改造内容第一条款改造项目列表第二条款改造项目详细说明第三条款改造项目施工顺序第四条款改造项目验收标准第四章改造设计第一条款设计方案提交第二条款设计方案审批第三条款设计方案修改与完善第四条款设计方案最终确认第五章改造施工第一条款施工单位选择第二条款施工队伍资质要求第三条款施工进度计划第四条款施工质量保障第六章改造材料第一条款材料选择标准第二条款材料采购与验收第三条款材料质量保证第四条款材料用量估算第七章安全生产第一条款施工安全措施第二条款施工人员安全培训第三条款施工现场安全管理第四条款安全事故处理第八章合同价款第一条款合同总价第二条款付款方式第三条款付款进度第四条款价款调整第九章合同履行期限第一条款施工期限第二条款验收期限第三条款保修期限第四条款违约责任第十章违约责任第一条款承包商违约责任第二条款业主违约责任第三条款违约赔偿方式第四条款违约金计算第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款协商解决第三条款调解解决第四条款仲裁或诉讼第十二章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更与解除的程序第四条款变更与解除的效力第十三章附则第一条款合同生效条件第二条款合同有效期第三条款合同副本第四条款合同解释权第十四章双方签字盖章第一条款业主签字第二条款承包商签字第三条款见证人签字第四条款签字日期________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行材料采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，并提交合适的供应商名单，经甲方同意后方可进行材料采购。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合设计要求和甲方的期望。甲方有权要求乙方定期提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改并回复甲方的疑问。3.甲方变更需求处理如甲方在合同履行过程中提出变更需求，乙方应及时评估变更对合同进度、质量和价款的影响，并与甲方进行沟通。经双方协商一致后，可签订变更协议作为本合同的附件，对合同的相关内容进行调整。若甲方变更需求导致合同价款发生增减，乙方应提供详细的变更报价，经甲方确认后进行相应的价款调整。4.甲方提前终止合同若甲方因特殊情况需提前终止合同，甲方应向乙方支付合同总价款的___%作为违约金。乙方应在收到违约金后，按照甲方的要求尽快停止施工，并清理施工现场。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工质量乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证施工过程中的质量问题。如施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。2.乙方按时完成施工乙方应按照合同约定的施工进度按时完成施工。如乙方因故导致施工进度延误，乙方应向甲方支付合同总价款的___%作为违约金。3.乙方保护甲方知识产权乙方应对施工过程中涉及的甲方知识产权予以保护，不得侵犯甲方的知识产权。乙方不得将甲方的商业秘密泄露给第三方。4.乙方提供施工进度报告乙方应定期向甲方提供施工进度报告，报告应包括施工项目的完成情况、下一步计划等内容。乙方应确保甲方的监督工作顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应及时提供必要的咨询服务，确保合同的顺利实施。2.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正性，不得偏袒任何一方。第三方中介应公平处理甲乙双方的争议，并给出合理的调解建议。3.第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲乙双方协商承担。如双方无法达成一致，第三方中介的费用可按照合同总价款的___%进行分摊。4.第三方中介的解除甲乙双方均有权书面通知解除第三方中介的职责。解除第三方中介后，甲乙双方应自行处理合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.陶艺工作室改造设计方案2.施工进度计划表3.材料采购清单4.施工质量标准说明5.安全生产措施手册6.知识产权保护承诺书7.争议调解书8.合同变更协议9.违约金计算公式10.施工验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间完成施工3.乙方使用的材料不符合约定的质量标准4.乙方未经甲方同意擅自变更设计方案5.乙方未按照合同约定保护甲方知识产权6.乙方未按照合同约定提供施工进度报告7.第三方中介未保持公正性8.第三方中介未按照合同约定履行协调职责三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。4.第三方中介：指协助双方履行合同的中立第三方机构。5.合同变更：合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定补救措施，如增派施工人员、调整施工计划等，以确保施工进度。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用。同时，向甲方说明情况，取得甲方谅解。3.设计方案变更：乙方应提前与甲方沟通，取得甲方书面同意后方可进行设计方案的变更。4.知识产权