建筑工程中介协议范本

建筑工程中介协议范本合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4定义与解释第二章中介服务内容2.1服务项目2.2服务方式2.3服务期限第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章中介费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件第五章合同的履行与验收5.1履行期限5.2验收标准与方法5.3验收程序第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一章继承与转让11.1继承条件11.2转让条件第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同有效期限12.3合同附件第十三章其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4定义与解释第二章中介服务内容2.1服务项目2.2服务方式2.3服务期限第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章中介费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件第五章合同的履行与验收5.1履行期限5.2验收标准与方法5.3验收程序第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一章继承与转让11.1继承条件11.2转让条件第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同有效期限12.3合同附件第十三章其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家委托条款甲方独家委托乙方作为其建筑工程中介服务的唯一代理，未经甲方书面同意，乙方不得将中介服务转委托给其他第三方。1.2甲方项目进度控制权条款甲方有权根据项目实际进度调整中介服务的进度，要求乙方按照甲方指定的时间表完成中介服务。1.3甲方项目变更权条款甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对项目进行变更，包括但不限于项目规模、设计要求、施工要求等，乙方应根据甲方的变更要求及时调整中介服务内容。1.4甲方资料保密条款甲方应当向乙方提供与中介服务相关的项目资料，乙方有义务对甲方的资料进行保密，未经甲方书面同意，不得泄露给其他第三方。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务质量保障条款乙方应确保中介服务的质量，如因乙方原因导致中介服务不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方项目执行权条款乙方有权根据合同约定和甲方提供的资料，自主安排中介服务的执行，包括但不限于人员配置、工作时间、工作计划等。2.3乙方风险提示条款乙方应在合同中明确提示甲方中介服务过程中可能出现的风险，并告知甲方相应的预防措施。2.4乙方资料保密条款乙方有义务对甲方提供的项目资料进行保密，未经甲方书面同意，不得泄露给其他第三方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择权条款甲方和乙方应在合同中明确约定选择第三方中介的权利，未经双方协商一致，任何一方不得擅自选择第三方中介。3.2第三方中介费用分摊条款如合同中约定由第三方中介提供服务，第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定的比例分摊。3.3第三方中介服务质量保障条款第三方中介应确保提供的服务质量，如因第三方中介原因导致服务质量不符合约定的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介保密条款第三方中介有义务对甲方和乙方提供的项目资料进行保密，未经甲方和乙方书面同意，不得泄露给其他第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑工程中介服务详细方案2.甲方项目资料3.乙方中介服务执行计划4.第三方中介服务协议5.中介服务费用明细表6.保密协议7.风险提示报告8.合同履行时间表9.验收标准和方法说明10.争议解决方式详细说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料或提供的资料不符合要求，视为违约。2.乙方未按约定时间完成中介服务或中介服务不符合约定质量，视为违约。3.乙方未经甲方同意转委托中介服务给其他第三方，视为违约。4.第三方中介未按约定提供服务或服务不符合约定质量，视为违约。5.任何一方未履行保密义务，泄露对方提供的项目资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程中介服务：指乙方为甲方提供寻找合适的建筑工程施工方、材料供应商等相关服务的行为。2.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.保密义务：指合同各方对合同中约定的保密信息予以保密的义务。4.中介服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.争议解决方式：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料，必要时可协商延长合同履行时间。2.乙方中介服务进度滞后：乙方应加大人员投入，调整工作计划，确保中介服务按约定时间完成。3.甲方提供的资料不符合要求：乙方应要求甲方重新提供符合要求的资料，必要时可协商修改合同条款。4.第三方中介服务出现问题：乙方应及时与第三方中介沟通，要求其整改，确保服务质量。5.合同履行过程中发生争议：各方应通过协商解决，协商不成的，可依法采取调解、仲裁或法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为建筑工程项目的业主，乙方为中介服务提供商。2.甲方需要乙方提供建筑工程中介服务，以寻找合适的施工方和材料供应商。3.乙方根据甲方提供的项目资