青岛市家居店装修合同要点

青岛市家居店装修合同要点合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章装修项目及范围2.1装修项目明细2.2装修范围界定第三章装修风格和设计3.1装修风格确定3.2设计方案提交3.3设计方案修改和确认第四章装修材料4.1材料种类4.2材料质量标准4.3材料采购及验收第五章装修施工5.1施工队伍5.2施工进度计划5.3施工质量控制第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七章合同价款及支付7.1合同总价7.2支付方式7.3支付时间表第八章工期延误8.1工期延误责任8.2工期延误的处理第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章合同的终止和解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序第十三章合同的附则13.1合同生效条件13.2合同的有效期限第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力条款合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：青岛市家居店乙方：_________丙方：_________1.2合同目的本次合同的目的是对青岛市家居店进行装修，以提升其经营环境和顾客体验。1.3合同签订地点和时间合同签订地点：青岛市合同签订时间：____年__月__日第二章装修项目及范围2.1装修项目明细详细列出所有需要进行装修的项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、照明等。2.2装修范围界定界定装修的具体范围，包括店内所有区域，如展示区、销售区、休息区等。第三章装修风格和设计3.1装修风格确定确定装修风格，如现代简约、复古、北欧等。3.2设计方案提交乙方应在合同签订后__个工作日内提交完整的设计方案，包括平面图、效果图等。3.3设计方案修改和确认甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方确认。第四章装修材料4.1材料种类详细列出所有需要使用的装修材料种类，如瓷砖、木板、油漆等。4.2材料质量标准明确材料的质量标准，如国标一等品、环保认证等。4.3材料采购及验收乙方负责材料的采购和验收，确保材料符合合同约定的质量标准。第五章装修施工5.1施工队伍乙方应具备专业施工队伍，并提供施工人员的相关资质证明。5.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。5.3施工质量控制乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。第六章工程验收6.1验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2验收程序工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方组织相关人员按照验收标准进行验收。6.3验收结果处理验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第七章合同价款及支付7.1合同总价合同总价根据双方协商确定的装修项目、材料、施工等因素确定，具体金额详见附件。7.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在合同签订后__个工作日内支付首付款，工程验收合格后支付尾款。7.3支付时间表首付款支付时间表详见附件。尾款支付时间表：工程验收合格后__个工作日内支付。第八章工期延误8.1工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。8.2工期延误的处理工期延误的处理应按照双方协商确定的方案进行，包括但不限于乙方支付违约金等。第九章违约责任9.1违约行为界定明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。9.2违约责任承担根据违约行为的严重程度，确定违约责任的具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决机构如选择仲裁，明确仲裁机构；如选择诉讼，明确管辖法院。第十一章合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更的条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。11.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于双方协商一致、不可抗力等。第十二章合同的终止和解除12.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于双方协商一致、合同目的实现等。12.2合同解除程序合同解除的程序应按照双方协商确定的方式进行。第十三章合同的附则13.1合同生效条件合同生效条件包括但不限于双方签字盖章、政府批准等。13.2合同的有效期限合同的有效期限自合同签字盖章之日起至合同履行完毕之日止。第十四章其他约定14.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。14.2知识产权保护双方应对合同涉及的知识产权予以保护，不得侵犯第三方的知识产权。14.3不可抗力条款不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部装修材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。3.甲方变更设计要求在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要提出变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求进行设计调整，并重新提交设计方案。若乙方未能在甲方要求的时间内完成设计调整，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方提前开业如甲方因特殊原因需要提前开业，乙方应在不影响工程质量的前提下，采取措施加快施工进度。提前开业所需的额外费用由甲方承担。5.甲方验收标准调整甲方有权根据实际经营需要调整验收标准。若调整后的验收标准高于原合同约定的标准，乙方应按照调整后的标准进行施工，相关费用由甲方承担。若调整后的验收标准低于原合同约定的标准，乙方有权拒绝执行，并按照原合同标准进行施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐装修材料供应商，甲方应给予乙方相应的推荐费用。若甲方未按照乙方的推荐采购材料，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方施工质量保障乙方应对施工质量承担责任，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。若工程质量问题给甲方造成损失，乙方应给予甲方赔偿。3.乙方延期赔偿若乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。若工期延误超过合同约定的期限，乙方还应承担由此产生的附加损失。4.乙方设计责任乙方应对提供的装修设计方案承担责任，若设计方案存在缺陷或不符合相关规范，乙方应负责整改并承担相应责任。若设计方案导致甲方损失，乙方应给予甲方赔偿。5.乙方保护甲方利益乙方在合同履行过程中应积极保护甲方的利益，不得损害甲方的商业秘密、知识产权等权益。若乙方违反此约定，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。中介方应公正、中立地处理双方的争议和问题。2.第三方中介费用中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在合同约定的费用范围内提供服务，超出部分由双方另行协商支付。3.第三方中介违约责任若中介方未能履行合同约定的职责，导致合同无法顺利履行，中介方应承担违约责任。若中介方违反中立原则，损害甲方、乙方合法权益，中介方应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介保密义务中介方应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。若中介方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失，中介方应承担相应的法律责任。5.第三方中介退出机制若中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权协商一致解除中介服务合同。中介方退出时，应按照合同约定办理相关手续，并承担退出所产生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目明细表2.装修风格和设计方案3.装修材料清单及其质量标准4.施工进度计划表5.工程验收标准6.合同价款支付时间表7.乙方施工队伍资质证明8.设计方案修改记录9.材料采购凭证及验收报告10.施工质量控制记录11.工期延误证明及处理协议12.违约金计算公式13.争议解决机构名录14.合同变更和解除协议15.保密协议16.知识产权保护声明17.不可抗力事件证明及处理办法二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付首付款或尾款2.乙方未按约定时间完成设计方案或施工进度3.乙方使用不符合质量标准的材料或施工工艺4.乙方未按设计方案施工或施工质量不符合标准5.甲方未按约定时间提供施工场地或所需资料6.甲方未按约定支付合同价款7.甲方提前开业导致工期延误8.乙方未保护甲方商业秘密、知识产权等权益9.中介方未履行协调、监督职责10.中介方泄露合同内容及商业秘密11.中介方未公正、中立处理双方争议12.中介方服务费用超出约定范围三、法律名词及解释：1.装修：指对建筑物内部进行装饰、改造，以提高其使用价值和美观程度的活动。2.工期延误：指合同约定的施工时间超过实际完成时间。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。6.保密义务：指合同各方对合同内容及商业秘密予以保密的义务。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付价款解决办法：发送催款函，协商支付事宜，必要时依法采取措施追讨欠款。2.乙方延误施工进度解决办法：协商调整施工计划，必要时依法要求乙方支付违约金。3.材料质量不符合标准解决办法：要求乙方更换不合格材料，承担由此产生的费用。4.设计方案存在缺陷解决办法：要求乙方进行修改，直至满足甲方要求。5.工期延误解决办法：协商确定工期延误的责任及赔偿