老年公寓翻新协议及预算

老年公寓翻新协议及预算合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同原则第二章翻新项目范围及内容2.1翻新项目概述2.2翻新项目具体内容2.3翻新项目实施步骤第三章预算及支付方式3.1预算编制依据3.2预算金额3.3支付方式及支付时间表第四章工程质量及标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保障措施第五章工程进度及时间安排5.1工程总体进度计划5.2各阶段时间安排5.3工程延期及违约责任第六章合同的履行和变更6.1合同履行方式6.2合同变更条件6.3合同变更程序第七章合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除和终止的后续事项第八章违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用及诉讼管辖第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违约责任第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章合同的解释和适用11.1合同条款解释11.2适用法律及争议解决第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章附则13.1合同的签订地点和时间13.2合同的修订历史第十四章附件14.1翻新项目设计方案14.2预算明细表14.3合同履行所需的其他文件合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同原则第二章翻新项目范围及内容2.1翻新项目概述2.2翻新项目具体内容2.3翻新项目实施步骤第三章预算及支付方式3.1预算编制依据3.2预算金额3.3支付方式及支付时间表第四章工程质量及标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保障措施第五章工程进度及时间安排5.1工程总体进度计划5.2各阶段时间安排5.3工程延期及违约责任第六章合同的履行和变更6.1合同履行方式6.2合同变更条件6.3合同变更程序第七章合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除和终止的后续事项第八章违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用及诉讼管辖第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违约责任第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章合同的解释和适用11.1合同条款解释11.2适用法律及争议解决第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章附则13.1合同的签订地点和时间13.2合同的修订历史第十四章附件14.1翻新项目设计方案14.2预算明细表14.3合同履行所需的其他文件甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意，自行更换供应商，甲方有权要求乙方承担因此产生的一切费用和责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照约定的时间表完成各个阶段的工程。如乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方对工程质量的审查甲方有权对工程的每个阶段进行质量审查，并要求乙方按照约定的质量标准完成工程。如乙方未能满足甲方的质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。4.甲方对工程变更的审批如乙方因施工需要对工程进行变更，须事先向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行。如乙方未经过甲方批准擅自变更工程，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用和责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负有全责，并保证工程符合约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。2.乙方的施工资质乙方应具备相关的施工资质和经验，如乙方未能提供有效的资质证明，甲方有权要求乙方停止施工，并承担因此产生的费用和责任。3.乙方的工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程的进度情况，如乙方未能按照约定的时间完成工程，乙方应承担违约责任。4.乙方的工程保险乙方应负责为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。如乙方未能购买保险，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用和责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并协助甲乙双方履行合同的义务。如第三方中介未能按照约定的职责行事，第三方中介应承担由此产生的费用和责任。2.第三方中介的费用第三方中介的收费应事先征得甲乙双方的同意，并按照约定的费用标准和支付方式进行。如第三方中介未能按照约定的费用标准收费，甲乙双方有权要求第三方中介退还多收的费用。3.第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，并公正地处理甲乙双方的事务。如第三方中介因偏袒某一方而产生纠纷，第三方中介应承担由此产生的费用和责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。如第三方中介未能保密，第三方中介应承担由此产生的费用和责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新项目设计方案2.预算明细表3.工程进度计划4.工程质量标准5.材料供应商信息6.施工资质证明7.工程保险单据8.第三方中介服务协议9.保密协议10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未按约定指定材料供应商，或乙方未按甲方指定供应商进行采购。3.乙方未按约定时间向甲方报告工程进度，或未按约定质量标准完成工程。4.乙方未经甲方同意擅自变更工程，或未按约定时间完成工程。5.第三方中介未能履行协调职责，或未能公正处理甲乙双方事务。6.第三方中介未能保密甲乙双方信息，或泄露给无关第三方。三、法律名词及解释：1.违约金：一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的一定金额。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密信息：指合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密等。4.第三方中介：指在甲乙双方之间提供协调、协助服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定应急计划，加快施工速度，并承担相应违约责任。2.质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用，严重者可要求乙方重新施工。3.支付纠纷：双方应按约定时间履行支付义务，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.材料供应问题：甲方应提前与供应商沟通，确保材料供应，如乙方更换供应商，应提前通知甲方。5.保险购买：乙方应按照约定购买保险，并提供相关单据给甲方审核。五、所有应用场景：1.甲方为