酒店装修合同签订要点指南

酒店装修合同签订要点指南合同目录第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同效力第二章装修工程内容第一条款装修范围第二条款装修标准第三条款装修材料第三章工期与进度第一条款工期约定第二条款进度安排第三条款工期延误第四章费用与支付第一条款工程总价第二条款付款方式第三条款工程变更费用第五章质量与验收第一条款质量标准第二条款验收程序第三条款质量争议处理第六章安全保障第一条款安全生产第二条款安全事故处理第三条款劳动保护第七章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除的程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议管辖第三条款法律适用第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十一章合同的生效、变更与终止第一条款生效条件第二条款变更程序第三条款终止条件第十二章其他约定第一条款知识产权保护第二条款不可抗力第三条款附则第十三章附件第一条款装修设计方案第二条款工程预算表第三条款材料品牌及规格第十四章签字盖章第一条款甲方签字第二条款乙方签字第三条款合同生效日期合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同效力第二章装修工程内容第一条款装修范围第二条款装修标准第三条款装修材料第三章工期与进度第一条款工期约定第二条款进度安排第三条款工期延误第四章费用与支付第一条款工程总价第二条款付款方式第三条款工程变更费用第五章质量与验收第一条款质量标准第二条款验收程序第三条款质量争议处理第六章安全保障第一条款安全生产第二条款安全事故处理第三条款劳动保护第七章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除的程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议管辖第三条款法律适用第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十一章合同的生效、变更与终止第一条款生效条件第二条款变更程序第三条款终止条件第十二章其他约定第一条款知识产权保护第二条款不可抗力第三条款附则第十三章附件第一条款装修设计方案第二条款工程预算表第三条款材料品牌及规格第十四章签字盖章第一条款甲方签字第二条款乙方签字第三条款合同生效日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未经甲方同意擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，直至达到甲方满意的标准。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对装修范围、标准等作出变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并报甲方批准。变更导致的费用及工期调整，按照合同约定的条款执行。4.甲方提前入住甲方有权在工程验收合格后提前入住。若甲方要求提前入住，乙方应保证工程的安全性和基本使用功能，但不负责任保修期内的维修责任。5.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如有严重违约行为，甲方有权解除合同。解除合同导致的损失及赔偿，按照合同约定的条款执行。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐装修材料供应商，甲方应给予乙方充分的信任和支持。若甲方擅自更换供应商，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方施工质量保障乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量。若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。3.乙方工期保障乙方应按照约定的工期完成施工。若乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应支付甲方因此产生的额外费用。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方解除合同权乙方在合同履行过程中，如有严重违约行为，甲方有权解除合同。解除合同导致的损失及赔偿，按照合同约定的条款执行。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。若双方对费用承担比例有争议，第三方中介有权进行调解，并根据实际情况确定费用承担比例。3.第三方中介解除合同权第三方中介在合同履行过程中，如有严重违约行为，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同导致的损失及赔偿，按照合同约定的条款执行。4.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。若第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介责任限制第三方中介在合同履行过程中，仅负责协调和监督，不承担合同履行过程中的损失和赔偿责任。甲方和乙方应自行承担合同履行过程中的风险和责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.工程预算表3.材料品牌及规格4.工程进度计划5.工程验收标准6.安全生产管理制度7.安全事故应急预案8.保密协议9.供应商资质证明10.合同变更协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地和条件擅自变更合同内容提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定标准完成工程工期延误未按约定采购材料泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为：未公正、公平地处理争议和问题泄露甲方、乙方商业秘密未按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.装修工程：指对酒店内部进行装修改造，以提高酒店的设施水平和服务质量。2.工期：指合同约定的完成装修工程的期限。3.工程质量：指符合合同约定的技术标准、安全标准和美观标准。4.违约责任：指违反合同约定应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工期延误解决办法：按照合同约定，对工期延误进行赔偿，并根据实际情况调整施工计划。2.问题：工程质量不符合标准解决办法：要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准；如需返工，乙方承担相应费用。3.问题：甲方支付工程款不及时解决办法：甲方按照合同约定及时支付工程款，否则乙方有权暂停施工。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密解决办法：乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，并签订保密协议确保不再泄露。5.问题：合同争议无法协商解决解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理，如调解、仲裁或诉讼。五、所有