电影产业园样板房装修合同

电影产业园样板房装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程内容2.1样板房装修范围2.2装修标准和要求2.3装修材料及品牌第三章合同价格3.1装修工程总价3.2价格调整条款3.3支付方式及时间第四章工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及违约责任第五章质量及验收5.1装修质量标准5.2验收程序及时间5.3质量保修期第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序第七章违约责任7.1违约行为及责任7.2赔偿金额的计算方法7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构及仲裁程序第九章合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3违约保密的后果第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施11.3侵权责任及赔偿第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序及通知义务12.3转让后的合同效力第十三章法律法规及不可抗力13.1适用法律法规13.2不可抗力的认定及后果13.3不可抗力事件的应对措施第十四章其他条款14.1合同的解释权14.2合同的补充条款14.3合同的解除和终止后的权利义务合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________第二章装修工程内容2.1样板房装修范围2.1.1装修范围包括：_________2.2装修标准和要求2.2.1装修标准：_________2.2.2装修要求：_________2.3装修材料及品牌2.3.1装修材料：_________2.3.2品牌要求：_________第三章合同价格3.1装修工程总价3.1.1总价：_________3.2价格调整条款3.2.1调整条件：_________3.2.2调整程序：_________3.3支付方式及时间3.3.1支付方式：_________3.3.2支付时间：_________第四章工期及进度4.1开工日期4.1.1日期：_________4.2竣工日期4.2.1日期：_________4.3工期延误及违约责任4.3.1延误责任：_________4.3.2违约责任：_________第五章质量及验收5.1装修质量标准5.1.1标准：_________5.2验收程序及时间5.2.1程序：_________5.2.2时间：_________5.3质量保修期5.3.1保修期：_________第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1条件：_________6.2合同解除条件6.2.1条件：_________6.3变更和解除的程序6.3.1程序：_________第七章违约责任7.1违约行为及责任7.1.1行为：_________7.1.2责任：_________7.2赔偿金额的计算方法7.2.1方法：_________7.3违约责任的免除7.3.1免除条件：_________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1方式：_________8.2诉讼管辖法院8.2.1法院：_________8.3仲裁机构及仲裁程序8.3.1机构：_________8.3.2程序：_________第九章合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1条件：_________9.2合同变更程序9.2.1程序：_________9.3合同终止条件9.3.1条件：_________第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1信息：_________10.2保密义务及期限10.2.1义务：_________10.2.2期限：_________10.3违约保密的后果10.3.1后果：_________第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属11.1.1归属：_________11.2知识产权的保护措施11.2.1措施：_________11.3侵权责任及赔偿11.3.1责任：_________11.3.2赔偿：_________第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1条件：_________12.2转让程序及通知义务12.2.1程序：_________12.2.2义务：_________12.3转让后的合同效力12.3.1效力：_________第十三章法律法规及不可抗力13.1适用法律法规13.1.1法规：_________13.2不可抗力的认定及后果13.2.1认定：_________13.2.2后果：_________13.3不可抗力事件的应对措施13.3.1措施：_________第十四章其他条款14.1合同的解释权14.1.1解释权：_________14.2合同的补充条款14.2.1条款：_________14.3合同的解除和终止后的权利义务14.3.1权利义务：_________甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更1.1甲方有权根据实际需求对样板房设计进行变更，乙方应根据甲方的变更需求及时调整设计方案。1.2甲方提出的设计变更应在合同约定的工期内完成，如有必要延长工期，应与乙方协商一致。1.3设计变更导致的工程增减量，双方应按合同约定的价格调整条款进行协商。附加条款二：材料品牌及质量2.1甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌进行装修，乙方应确保所使用的材料符合甲方的要求及国家标准。2.2如乙方使用的材料品牌或质量不符合约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并按约定承担相应的违约责任。附加条款三：工期延误3.1如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误金额为合同总价款的千分之一。3.2如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，并按约定向乙方支付违约金。附加条款四：质量保修4.1乙方应对装修工程的质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。4.2在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到达现场进行修复，否则甲方有权自行修复，费用由乙方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款五：设计方案提交5.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的设计方案，包括平面图、效果图、施工图等。5.2甲方应在收到设计方案后7个工作日内提出修改意见，否则视为设计方案符合甲方要求。附加条款六：材料采购及验收6.1乙方负责采购装修材料，并应按照甲方的要求提供材料合格证明及质保书。6.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现不符合约定或国家标准的材料，甲方有权要求更换。附加条款七：工程进度报告7.1乙方应定期向甲方报告工程进度，如甲方要求，乙方应提供工程现场的照片或视频资料。7.2甲方有权对工程进度进行监督，并对乙方的工作进行评价。附加条款八：工程验收8.1工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收，甲方应在验收合格后支付剩余的合同款项。8.2如甲方对工程质量有异议，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，直至达到约定的质量标准。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款九：中介费用9.1如合同中有第三方中介参与，中介费用由甲方承担，具体金额及支付方式由双方协商确定。9.2中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。附加条款十：中介的职责10.1中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。10.2中介应监督工程的进度和质量，确保合同的顺利实施。附加条款十一：中介的保密义务11.1中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密承担保密义务，未经甲方或乙方同意，不得泄露相关信息。11.2如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。附加条款十二：合同解除或终止12.1如合同双方协商一致解除或终止合同，中介应协助双方办理相关手续，并退出合同的执行。12.2中介在合同解除或终止后，仍应承担因其过错导致的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改记录2.材料合格证明及质保书3.工程进度报告4.工程验收记录5.中介费用支付证明6.中介保密协议7.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定提供设计变更需求2.乙方违约行为：未按约定时间提交设计方案使用未经验收或不符合约定的材料未按约定完成工程导致工期延误3.第三方中介违约行为：未按约定协调双方关系导致纠纷未按约定监督工程进度和质量泄露甲方或乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修期：乙方对装修工程质量承担保修责任的期限。4.设计变更：合同执行过程中，甲方根据实际需求对设计方案进行修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整工期，必要时支付违约金。2.材料质量问题：解决方案：及时更换材料