教育用地开发居间服务协议

教育用地开发居间服务协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议定义1.4协议主体1.5协议范围1.6法律适用1.7争议解决第二章居间服务内容2.1服务概述2.2服务具体内容2.3服务时间2.4服务地点2.5服务方式第三章居间服务费用3.1费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用结算3.5费用退还第四章双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务第五章居间服务成果5.1成果定义5.2成果交付5.3成果验收5.4成果归属第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章合同的变更、解除与终止10.1变更条件10.2解除条件10.3终止条件10.4变更、解除与终止的程序第十一章合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同补充条件第十二章信息与通知12.1信息提供12.2通知方式12.3通知时效第十三章其他条款13.1附加条款13.2附录第十四章合同的签署14.1签署程序14.2签署地点14.3签署时间合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议定义1.4协议主体1.5协议范围1.6法律适用1.7争议解决第二章居间服务内容2.1服务概述2.2服务具体内容2.3服务时间2.4服务地点2.5服务方式第三章居间服务费用3.1费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用结算3.5费用退还第四章双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务第五章居间服务成果5.1成果定义5.2成果交付5.3成果验收5.4成果归属第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章合同的变更、解除与终止10.1变更条件10.2解除条件10.3终止条件10.4变更、解除与终止的程序第十一章合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同补充条件第十二章信息与通知12.1信息提供12.2通知方式12.3通知时效第十三章其他条款13.1附加条款13.2附录第十四章合同的签署14.1签署程序14.2签署地点14.3签署时间签字部分：甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：____________________丙方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特别规定1.1甲方义务补充1.1.1甲方应确保其提供的教育用地符合国家相关法律法规和政策要求，具备合法使用权。1.1.2甲方应负责办理与教育用地开发相关的各项审批手续，确保项目合法合规进行。附加条款2：乙方为主导时的特别规定2.1乙方义务补充2.1.1乙方应按照甲方的要求，提供与教育用地开发相关的专业服务，包括但不限于项目规划、设计、施工等。2.1.2乙方应确保其提供的专业服务符合国家相关法律法规和行业标准，保证项目质量。附加条款3：第三方中介为主导时的特别规定3.1第三方中介义务补充3.1.1第三方中介应公正、中立地履行居间服务职责，协助甲方和乙方达成合作协议。3.1.2第三方中介应提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或歪曲事实，确保交易双方的合法权益。附加条款4：甲方为主导时的权利补充4.1甲方有权对乙方的履约情况进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。4.2甲方有权根据项目进展情况，对合同内容进行必要的调整和变更。附加条款5：乙方为主导时的权利补充5.1乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保项目的顺利进行。5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付相应的费用和服务报酬。附加条款6：第三方中介为主导时的权利补充6.1第三方中介有权根据居间服务协议的约定，要求甲方和乙方支付相应的居间服务费用。6.2第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保居间服务的顺利进行。附加条款7：违约责任补充7.1甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.3第三方中介违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。附加条款8：争议解决补充8.1双方应在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或法律途径等。8.2双方应按照约定的事项和程序解决争议，必要时可寻求专业机构或相关部门的帮助和协助。附加条款9：合同的生效、修改与补充9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。附加条款10：信息与通知补充10.1双方应确保提供的信息真实、准确、完整，并及时更新。10.2双方应通过约定的通知方式，及时告知对方与合同有关的重要事项。附加条款11：其他条款补充11.1双方应对合同未涉及的事项进行补充，以确保合同的完整性和可执行性。11.2双方应遵守国家相关法律法规和政策要求，履行社会责任，保障项目的社会效益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教育用地开发居间服务协议2.甲方提供的教育用地权属证明文件3.乙方提供的专业服务资质证明文件4.第三方中介提供的居间服务资质证明文件5.教育用地开发项目相关审批手续文件6.项目规划、设计、施工等相关文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：提供的教育用地不符合法律法规和政策要求未办理完成相关审批手续未按约定时间支付费用和服务报酬2.乙方违约行为及认定：未按约定提供专业服务提供的专业服务不符合法律法规和行业标准未按约定时间完成项目进度3.第三方中介违约行为及认定：未公正、中立地履行居间服务职责故意隐瞒或歪曲事实，导致交易双方损失未按约定时间完成居间服务事项三、法律名词及解释：1.教育用地：指用于教育目的的土地，包括幼儿园、学校、培训机构等用地。2.居间服务：指中介方在交易双方之间沟通协商，促使双方达成交易的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：指争议双方按照仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教育用地开发项目进度滞后：Solution:双方协商调整项目计划，合理分配资源，确保项目按时完成。2.专业服务不符合约定标准：Solution:乙方按照甲方的要求进行整改，直至满足合同约定的标准。3.居间服务未达到预期效果：4.合同履行过程中产生争议：Solution:双方按照约定的事项和程序解决争议，必要时可寻求专业机