生态商场装修改造承包

生态商场装修改造承包合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效、变更与解除第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章承包商的基本义务3.1承包商的资质与经验3.2施工方案与设计3.3工程进度与质量保证3.4材料与设备要求3.5安全与环保措施第四章甲方（商场）的基本义务4.1甲方的基本信息4.2甲方对工程的支持与配合4.3甲方对工程进度与质量的监督4.4甲方对工程变更的处理第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2支付方式与进度5.3价格调整机制5.4审计与决算第六章工程验收与保修6.1工程验收标准与程序6.2验收不合格的处理6.3保修期限与范围6.4保修责任与处理流程第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力导致的违约第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与适用法律第九章合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序9.2分包的限制与要求第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的期限与例外第十一章法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的解除与终止12.3合同失效后的处理第十三章附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3合同双方资质证明文件第十四章签署页14.1甲方（商场）签署页14.2乙方（承包商）签署页合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第三条款合同双方的权益与义务第四条款合同的生效、变更与解除第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章承包商的基本义务第一条款承包商的资质与经验第二条款施工方案与设计第三条款工程进度与质量保证第四条款材料与设备要求第五条款安全与环保措施第四章甲方（商场）的基本义务第一条款甲方的基本信息第二条款甲方对工程的支持与配合第三条款甲方对工程进度与质量的监督第四条款甲方对工程变更的处理第五章合同价格与支付第一条款合同价格的确定第二条款支付方式与进度第三条款价格调整机制第四条款审计与决算第六章工程验收与保修第一条款工程验收标准与程序第二条款验收不合格的处理第三条款保修期限与范围第四条款保修责任与处理流程第七章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款不可抗力导致的违约为保证合同双方的权益，上述条款应详细阐述各自的权利和义务，确保工程顺利进行。请在合同签订前，仔细审阅并根据实际情况进行调整。第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁或诉讼的地点与适用法律第九章合同的转让与分包第一条款合同转让的条件与程序第二条款分包的限制与要求第十章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密责任的期限与例外第十一章法律适用与争议解决第一条款适用法律第二条款争议解决方式第十二章其他条款第一条款合同的修改与补充第二条款合同的解除与终止第三条款合同失效后的处理第十三章附件第一条款工程设计图纸第二条款工程预算明细表第三条款合同双方资质证明文件第十四章签署页甲方（商场）签署页乙方（承包商）签署页多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方需按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方认为甲方指定的供应商不符合质量或价格要求，乙方可以提出异议，并给出合理的理由。经双方协商后，可进行调整。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中出现的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程设计、施工内容进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整，并确保变更后的工程仍符合合同要求。4.甲方提前开业权如甲方因业务需要，提前要求开业，乙方应在保证工程质量和安全的前提下，尽量满足甲方的要求，并采取相应的措施确保工程按时交付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术支持乙方应为甲方提供施工过程中的技术支持，包括工程设计、施工方案的优化等。如甲方对乙方的技术支持有异议，乙方应及时进行调整，以满足甲方的要求。2.乙方工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如甲方对乙方的工程进度有异议，乙方应及时采取措施加快施工进度，以确保工程按时完成。3.乙方质量保障乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控，确保工程质量符合合同要求。如甲方对乙方的工程质量有异议，乙方应及时进行整改，并承担相应的责任。4.乙方安全生产乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全生产管理工作。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议。如第三方中介未能妥善履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方对费用分配有异议，可协商解决。第三方中介费用应在合同签订后支付。3.第三方中介的变更如甲方和乙方同意变更第三方中介，应签订书面协议，并明确新中介的职责和费用等事项。4.第三方中介的解除如甲方和乙方同意解除第三方中介，应签订书面协议，并明确解除后的相关事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.合同双方资质证明文件4.工程进度报告5.材料采购清单6.安全生产管理措施7.技术支持相关文件8.工程质量检验报告9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未提供必要的施工条件未经乙方同意，擅自变更工程设计未按约定时间开业导致工程延期2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合合同要求使用不合格材料或设备未提供技术支持或技术支持不满足甲方要求3.第三方中介违约行为：未能协调解决合同纠纷未按约定履行中介职责未及时提供必要的协调服务三、法律名词及解释：1.生态商场：指以生态环保理念为指导，集购物、休闲、娱乐等功能于一体的综合性商业场所。2.装修改造：指对现有建筑进行内部装饰和设施升级的过程。3.承包商：指承担装修改造工程责任的企业或个人。4.甲方：指生态商场的所有者或运营者。5.乙方：指承包商。6.第三方中介：指协助甲方和乙方协调合同履行过程中的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:制定严格的工程进度计划，并定期进行检查和调整。2.工程质量问题：solution:加强质量监管，定期进行质量检验，及时整改问题。3.材料不合格：solution:严格材料采购流程，对供应商进行筛选和评估。4.技术支持不足：solution:明确技术支持的范围和时间，乙方应及时提供技术支持。