机场扩建拆迁工程居间协议

机场扩建拆迁工程居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章双方的权利与义务3.1扩建拆迁工程方的权利与义务3.2居间方的权利与义务3.3受益方的权利与义务第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.2支付时间的约定4.3费用的调整与退还第五章拆迁补偿安置5.1拆迁补偿的标准与范围5.2安置房的分配与交付5.3搬迁与拆除的时间与方式第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁地点与仲裁机构6.3诉讼地点与法院第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担7.3违约金的计算与支付第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的责任第十章知识产权保护10.1知识产权的界定10.2知识产权的保护措施10.3知识产权侵权的责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理第十二章通知与送达12.1通知的方式与时限12.2送达地址与联系方式的变更12.3未能送达的通知处理第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修改与补充13.3合同解除或终止后的权利与义务第十四章完整条款的确认14.1完整条款的确认与签字盖章14.2合同的副本与正本14.3合同的生效与备案合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（扩建拆迁工程方）与乙方（居间方）就机场扩建拆迁工程居间服务所达成的协议。a)甲方：指承担机场扩建拆迁工程的主体单位。b)乙方：指承担居间服务，协助甲方进行拆迁工程的主体单位。c)居间服务：指乙方在甲方与第三方之间提供的协调、介绍、沟通等服务，以促进甲方完成机场扩建拆迁工程。1.1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.1.4本合同及附件是双方就合同内容达成一致的完整文件，取代了所有之前的谈判、讨论和承诺。1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方负责寻找并介绍合适的第三方参与甲方机场扩建拆迁工程。2.1.2乙方负责协调甲方与第三方之间的沟通，确保双方就工程相关事宜达成一致。2.1.3乙方负责对第三方进行尽职调查，确保其具备承担工程的能力和资质。2.2居间服务的目标2.2.1乙方的目标是通过居间服务，协助甲方顺利完成机场扩建拆迁工程。2.3居间服务的期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.3.2如果双方同意延长居间服务期限，应签订书面补充协议。第三章双方的权利与义务3.1扩建拆迁工程方的权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供与工程相关的全部资料和信息。3.1.2甲方应对乙方提供的居间服务给予合理的时间和条件。3.2居间方的权利与义务3.2.1乙方应尽最大努力寻找合适的第三方，并协助甲方与第三方达成合作。3.2.2乙方应对第三方提供的资料和信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3受益方的权利与义务3.3.1如有第三方参与工程，第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.1.1甲方应按照双方约定的费率支付居间费用。4.1.2居间费用的支付时间及方式由双方在合同附件中约定。4.2支付时间的约定4.3费用的调整与退还第五章拆迁补偿安置5.1拆迁补偿的标准与范围5.1.1甲方应按照相关法律法规和政策，给予被拆迁人合理的补偿。5.1.2补偿范围包括房屋、土地、附着物及搬迁费用等。5.2安置房的分配与交付5.2.1甲方应提供符合安置条件的房屋，并确保安置房的质量符合相关标准。5.2.2乙方应协助甲方与被拆迁人达成安置协议，并负责安置房的交付工作。5.3搬迁与拆除的时间与方式5.3.1甲方应制定详细的搬迁计划，并提前通知乙方及相关部门。5.3.2乙方应协助甲方进行拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。第六章争议解决6.1争议的解决方式6.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点与仲裁机构6.3诉讼地点与法院第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。8.3合同变更与解除的法律后果8.3.1合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。8.3.2合同变更或解除后，尚未履行的部分无效，已履行的部分根据履行情况和合同性质可部分或全部恢复原状。第九章保密条款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不仅限于技术资料、商业计划、客户列表等。9.2保密信息的保护期限9.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，为期____年。9.2.2双方在保密期限内应严格保守保密信息，未经对方同意不得向第三方披露。9.3违反保密条款的责任9.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。9.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十章知识产权保护10.1知识产权的界定10.1.1知识产权是指双方在合同履行过程中创造的、依法受到保护的知识产权。10.1.2知识产权包括但不限于专利权、著作权、商标权等。10.2知识产权的保护措施10.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的知识产权。10.2.2双方在合同履行过程中创造的知识产权，应按照双方的约定归属权利。10.3知识产权侵权的责任10.3.1如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。10.3.2赔偿金不足以弥补守约方损失的，侵权方还应承担相应的赔偿责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施11.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。11.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响及应对措施。11.3不可抗力事件的后果处理11.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据事件的影响协商解决。11.3.2不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同，合同履行期限相应顺延。第十二章通知与送达12.1通知的方式与时限12.1.1双方通过书面形式进行通知，通知应采用电子邮件、快递等方式。12.1.2通知应在发送之日起____小时内视为送达。12.2送达地址与联系方式的变更12.2.1双方应确保合同中载明的联系方式准确有效，如有变更应及时通知对方。12.2.2变更后的联系方式自通知送达对方之日起生效。12.3未能送达的通知处理12.3.1如果通知未能送达，发送方应采取合理措施再次尝试送达，包括但不限于电话通知、实地送达等。12.3.2如经努力仍无法送达，双方可协商确定其他通知方式。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1合同附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于工程图纸、技术规格书、居间服务费用明细等。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利的特殊行使甲方在合同履行过程中，有权根据工程进度和实际情况，对合同内容进行调整，包括但不限于合同期限、服务范围、费用支付等。甲方应确保调整不违反相关法律法规和政策，并尽可能避免对乙方和第三方的利益造成不利影响。1.2甲方义务的特殊履行甲方应确保提供给乙方的工程资料和信息真实、准确、完整，并及时更新。甲方还应协助乙方进行尽职调查，提供必要的支持和服务，以确保乙方能够顺利履行居间服务职责。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方权利的特殊行使乙方在合同履行过程中，有权根据市场需求和实际情况，提出对合同内容的调整建议，包括但不限于服务范围、费用支付、合作方式等。乙方应确保调整建议符合甲方的利益和需求，并尽可能避免对甲方和第三方的利益造成不利影响。2.2乙方义务的特殊履行乙方应尽最大努力寻找合适的第三方，并协助甲方与第三方达成合作。乙方还应定期向甲方报告居间服务进展情况，及时沟通和解决问题，确保合同顺利履行。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的选择与认可甲方和乙方同意，第三方中介的选择应基于其专业能力、信誉和经验等因素进行评估。双方应在合同中明确第三方中介的名称和职责，并对其进行认可。3.2第三方中介的义务履行第三方中介应按照合同约定，提供专业的居间服务，并确保其服务的质量和效果。第三方中介还应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲方、乙方和第三方的合法权益。3.3第三方中介的责任与赔偿如果第三方中介在履行合同过程中出现违约、过失或其他责任问题，导致甲方、乙方或第三方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规格书3.居间服务费用明细4.第三方中介的评估报告5.尽职调查报告6.市场调研报告7.合同履行进度报告8.相关法律法规和政策文件9.合同附件的签字盖章确认页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工程资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不准确、不完整。2.甲方未按约定协助乙方进行尽职调查，或提供必要的支持和服务。3.乙方未按约定寻找合适的第三方，或未能协助甲方与第三方达成合作。4.乙方未按约定定期向甲方报告居间服务进展情况，或未及时沟通和解决问题。5.第三方中介未按约定提供专业的居间服务，或服务的质量和效果不符合合同要求。6.第三方中介未遵守相关法律法规和行业规范，导致甲方、乙方或第三方遭受损失。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方与第三方之间提供的协调、介绍、沟通等服务，以促进甲方完成机场扩建拆迁工程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指双方在合同履行过程中创造的、依法受到保护的知识产权，如专利权、著作权、商标权等。4.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同要求的行为。5.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：甲方应与乙方协商，合理调整合同期限，确保工程进度。2.信息不准确：甲方应确保提供准确的信息，乙方应进行尽职调查，核实信息的真实性。3.第三方选择困难：甲方和