航空港区用地居间合同样本

航空港区用地居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性1.4解释权归属第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的资料3.2甲方提供的土地情况3.3甲方配合居间服务的要求第四章乙方义务与责任4.1乙方的权利与义务4.2乙方对甲方的义务4.3乙方提供服务的要求第五章居间费用5.1费用的计算方式5.2费用的支付时间5.3费用的支付方式第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁地点与机构第九章隐私保护与保密9.1保密义务9.2隐私保护第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的终止第十二章其他约定12.1居间成功的定义12.2不可抗力第十三章附件13.1相关文件第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的有效性第四条款解释权归属第二章居间服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务期限第三章甲方义务与责任第一条款甲方提供的资料第二条款甲方提供的土地情况第三条款甲方配合居间服务的要求第四章乙方义务与责任第一条款乙方的权利与义务第二条款乙方对甲方的义务第三条款乙方提供服务的要求第五章居间费用第一条款费用的计算方式第二条款费用的支付时间第三条款费用的支付方式第六章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第七章违约责任第一条款甲方的违约责任第二条款乙方的违约责任第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款仲裁地点与机构第九章隐私保护与保密第一条款保密义务第二条款隐私保护第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十一章附则第一条款合同的生效第二条款合同的终止第十二章其他约定第一条款居间成功的定义第二条款不可抗力第十三章附件第一条款相关文件第十四章签署页甲方签署页：（甲方签名）乙方签署页：（乙方签名）合同日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的条款如下：附加条款一：土地使用权转让特殊条款1.1甲方保证其对提供的土地拥有合法的使用权，且该土地未设定任何抵押、担保或其他权利负担。1.2甲方应负责办理土地使用权转让所需的全部手续，包括但不限于土地使用权变更登记、税费支付等。附加条款二：项目进度与投资额保障2.1甲方承诺在居间服务期间，确保项目按计划进行，投资额达到约定的水平。2.2如因甲方原因导致项目进度延误或投资额未达到约定水平，甲方应承担相应的违约责任。当乙方为主导时，增加的条款如下：附加条款一：居间成功的额外奖励3.1若居间服务成功，乙方有权根据实际完成的交易金额，获得额外奖励。3.2额外奖励的计算方式、支付时间及金额，由甲乙双方在补充协议中具体约定。附加条款二：乙方专属权益保障4.1乙方在居间服务过程中所获得的甲方信息、商业秘密等，乙方应予以严格保密。4.2如乙方泄露甲方信息或商业秘密，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。当有第三方中介时，增加的条款如下：附加条款一：第三方中介的角色与职责5.1第三方中介在居间服务过程中，应严格遵守甲乙双方的指示，并确保服务的顺利进行。5.2第三方中介应负责协调甲乙双方之间的关系，协助解决合同履行过程中可能出现的问题。附加条款二：第三方中介的费用与支付6.1第三方中介的居间服务费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。6.2第三方中介费用的支付时间及方式，由甲乙双方在补充协议中具体约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.项目计划书与投资预算3.额外奖励计算公式说明4.保密协议5.居间服务成功证明文件6.第三方中介服务协议7.第三方中介费用支付证明文件8.居间服务补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供土地使用权证明文件2.甲方未按约定完成项目进度或投资额未达标3.乙方泄露甲方信息或商业秘密4.乙方未按约定提供居间服务5.第三方中介未按约定履行职责6.任何一方未按约定支付居间服务费用或第三方中介费用三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，由土地使用者依法取得的土地使用权利。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间沟通协商，促成双方达成交易的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指合同一方或多方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供土地使用权证明文件，导致项目进度延误。解决办法：甲方应提前准备相关文件，确保按时提供。2.乙方泄露甲方信息或商业秘密。解决办法：乙方应加强信息安全管理，签订保密协议，防止信息泄露。3.第三方中介未按约定履行职责。解决办法：甲乙双方可与第三方中介沟通协调，要求其履行职责；如协调无果，可依法解除合同并追究其责任。五、所有应用场