旅游景区健身房改造合同

旅游景区健身房改造合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力1.5适用法律第二章改造项目范围与要求2.1改造项目概述2.2改造内容2.3改造目标2.4质量标准2.5安全要求第三章改造设计与审批3.1设计方案提交3.2设计方案审批3.3设计变更3.4设计文件交付第四章改造工程施工4.1施工单位选择4.2施工许可4.3施工进度4.4施工质量控制4.5施工安全监管第五章改造项目验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理5.4竣工资料提交第六章合同价款与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3进度付款6.4价款调整6.5支付凭证第七章合同履行与协调7.1合同履行监督7.2协调机制7.3合同变更7.4合同解除第八章违约责任与争议解决8.1违约行为8.2违约责任8.3争议解决方式第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一章税费11.1税费承担11.2税费支付第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同期限第十四章其他约定14.1一般约定14.2特殊约定合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（旅游景区）与乙方（健身房改造承包商）就健身房改造项目所达成的明确双方权利义务的书面文件。1.1.2本合同中使用的词语，除非文中另有定义，否则应具有与本合同上下文相同的含义。1.2合同主体1.2.1甲方：指旅游景区。1.2.2乙方：指健身房改造承包商。1.3合同目的1.3.1本合同的目的是明确双方在健身房改造项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、按质完成。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的有效期至健身房改造项目全部完成并验收合格。1.5适用法律1.5.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章改造项目范围与要求2.1改造项目概述2.1.1项目名称：健身房改造项目。2.1.2项目地点：位于甲方的旅游景区内。2.2改造内容2.2.1乙方负责对现有健身房进行改造，包括但不限于装修、设备更新、功能区规划等。2.3改造目标2.3.1乙方应确保健身房改造项目达到甲方提出的功能、质量、安全等要求。2.4质量标准2.4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保改造后的健身房满足功能需求和质量要求。2.5安全要求2.5.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工过程和改造后的健身房安全。第三章改造设计与审批3.1设计方案提交3.1.1乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方提交健身房改造的设计方案。3.2设计方案审批3.2.1甲方应在收到乙方设计方案后__个工作日内完成审批，并提出修改意见。3.3设计变更3.3.1如需变更设计方案，乙方应提前__个工作日向甲方提交变更申请，并说明变更原因及影响。3.4设计文件交付3.4.1改造工程结束后，乙方应向甲方交付完整的设计文件，包括施工图纸、设计说明等。第四章改造工程施工4.1施工单位选择4.1.1乙方应选择具有相应资质的施工单位进行健身房改造工程的施工。4.2施工许可4.2.1乙方应在施工前向甲方提交施工许可申请，并按甲方要求提供相关材料。4.3施工进度4.3.1乙方应按照合同约定的工期完成健身房改造工程。4.4施工质量控制4.4.1乙方应加强对施工质量的监控，确保工程质量符合设计要求和合同约定。4.5施工安全监管4.5.1乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全。第五章改造项目验收5.1验收标准5.1.1健身房改造项目验收应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行。5.2验收程序5.2.1乙方应在工程结束后向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后__个工作日内安排验收。5.3验收结果处理5.3.1如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并按合同约定支付合同价款。5.4竣工资料提交5.4.1乙方应在验收合格后__个工作日内向甲方提交完整的竣工资料，包括施工记录、验收报告等。第八章违约责任与争议解决8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应承担因违约所造成的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的__%作为违约金。8.3争议解决方式8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任9.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十章合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止10.3.1合同终止的条件如下：10.3.1.1健身房改造项目全部完成并验收合格；10.3.1.2双方协商一致解除合同；10.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一章税费11.1税费承担11.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。11.2税费支付11.2.1税费支付的具体金额和时间，双方另有约定的，从其约定；无约定的，按照相关法律法规的规定执行。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同继承12.2.1如果一方因合并、分立、解散等原因导致合同主体变更，本合同对变更后的主体继续有效。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：健身房改造设计方案、施工图纸、施工方案等。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同期限13.3.1本合同的有效期限至健身房改造项目全部完成并验收合格之日止。第十四章其他约定14.1一般约定14.1.1本合同未尽事宜，双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则协商解决。14.2特殊约定14.2.1如果甲方因特殊原因需要提前或延期完成改造项目，双方可协商调整合同工期及价款。合同编号_________甲方（旅游景区）：___________________________乙方（健身房改造承包商）：___________________________签订日期：___________________________签字：（甲方代表）（乙方代表）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需变更健身房改造项目的内容、规模、标准等，应提前__个工作日向乙方提出书面变更通知。乙方应在收到变更通知后__个工作日内提出书面对照方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等事项。1.2甲方提前完成要求如甲方因特殊原因需要提前完成健身房改造项目，应提前__个工作日向乙方提出书面要求。乙方应在收到要求后__个工作日内评估提前完成的可行性，并报甲方。甲方与乙方协商一致后，双方应签订书面提前完成协议，作为本合同的附件。提前完成协议应明确提前完成的内容、价款、工期及乙方应采取的措施等事项。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方设计方案修改乙方在施工过程中，如需对设计方案进行修改，应提前__个工作日向甲方提出书面修改申请，并说明修改原因及影响。甲方审批通过后，乙方应按照修改后的设计方案继续施工。2.2乙方延期完成要求如乙方因特殊原因需要延期完成健身房改造项目，应提前__个工作日向甲方提出书面要求。甲方应在收到要求后__个工作日内评估延期完成的可行性，并答复乙方。甲方与乙方协商一致后，双方应签订书面延期完成协议，作为本合同的附件。延期完成协议应明确延期完成的内容、价款、工期及乙方应采取的措施等事项。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介选择甲方和乙方同意选择__为健身房改造项目的第三方中介，负责项目的监督、协调和管理工作。第三方中介应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，具体金额和支付方式在本合同中另行约定。3.3第三方中介的职责3.3.1监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足；3.3.2协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中的争议和问题；3.3.3审核乙方提交的工程进度报告、质量报告等，并向甲方提供相应的意见和建议；3.3.4对健身房改造项目的验收工作进行监督，确保验收程序的公正、公平和合法。附加条款四：合同价款的调整4.1材料价格波动因市场原因导致合同约定的材料价格波动超过__%，乙方应提前__个工作日向甲方提出调整合同价款的申请。甲方审批通过后，双方应签订书面价款调整协议，作为本合同的附件。价款调整协议应明确调整的内容、调整后的价款等事项。4.2工程量增减如施工过程中出现工程量增减的情况，乙方应提前__个工作日向甲方提出工程量调整的报告。甲方审批通过后，双方应签订书面工程量调整协议，作为本合同的附件。工程量调整协议应明确调整的内容、调整后的工程量、价款等事项。附加条款五：合同违约责任5.1甲方违约甲方违反合同约定，导致健身房改造项目无法按照约定完成或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约乙方违反合同约定，导致健身房改造项目无法按照约定完成或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3第三方中介违约第三方中介违反合同约定，导致健身房改造项目无法按照约定完成或造成甲方、乙方损失的，第三方中介应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。附加条款六：争议解决方式6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款七：合同的终止和解除7.1合同终止7.1.1健身房改造项目全部完成并验收合格；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除合同解除的条件如下：7.2.1甲方、乙方明确表示解除合同；7.2.2出现附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房改造设计方案2.施工图纸3.施工方案4.材料清单5.工程量清单6.设计变更协议7.提前完成协议8.延期完成协议9.第三方中介服务协议10.价款调整协议11.工程量调整协议12.违约金计算公式13.争议解决方式说明14.合同终止和解除条件说明二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定提供施工场地、材料、设备等未按约定时间支付合同价款未按约定完成审批、验收等手续其他违反合同约定的行为2.乙方违约未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不符合约定的材料、设备其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约未按约定履行监督、协调、管理职责未按约定时间完成审核、报告等任务其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金指一方违约时应支付给对方的一种经济赔偿，用于补偿因违约造成的损失。3.设计变更指在合同履行过程中，因甲方要求或实际情况变化，对原设计方案进行修改。4.提前完成指工程在合同约定的工期之前完成。5.延期完成指工程在合同约定的工期之后完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。办法：协商调整工期、增派施工人员、提前采购材料等。2.工程质量问题原因：施工不规范、材料不合格、设计缺陷等。办