共同签订买房合同模板

共同签订买房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

共同签订买房合同模板

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售给乙方的该房产，位于[省/市/区/街道]的[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。

1.2该房产的规划用途为[规划用途]，房屋现状为[现状描述]。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币[金额]元（以下简称“价款”）购买该房产。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应于[付款日期]前，将剩余价款支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房产的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同向相关政府部门申请办理房屋过户手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。

第五条标的物的瑕疵担保

5.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。

5.2如该房产存在瑕疵，甲方应如实告知乙方，并按照乙方要求承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[比例]。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[具体机构]仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字/盖章日期：[签字/盖章日期]

乙方（买方）：[乙方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字/盖章日期：[签字/盖章日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

共同签订买房合同模板

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入了第三方作为担保方，以保障甲方的权益。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本交易的担保方，承担保证乙方履行合同义务的责任。第三方应确保乙方的付款行为和过户行为符合合同约定。

1.2第三方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方提供担保，确保乙方的付款行为和过户行为。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

2.2甲方在交易过程中，有权要求乙方按照合同约定支付价款和履行过户手续。

2.3甲方在交易过程中，有权要求第三方对乙方的付款行为和过户行为进行监督，确保交易顺利进行。

第三条乙方违约及限制条款

3.1如乙方未能按照本合同约定支付价款，甲方有权要求第三方承担担保责任，要求第三方支付相应的违约金。

3.2如乙方未能按照本合同约定履行过户手续，甲方有权要求第三方承担担保责任，要求第三方支付相应的违约金。

3.3乙方在交易过程中，应严格按照合同约定履行义务，否则甲方有权要求第三方承担担保责任。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房产的所有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条瑕疵担保

5.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。

5.2如该房产存在瑕疵，甲方应如实告知乙方，并按照乙方要求承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[比例]。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[具体机构]仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字/盖章日期：[签字/盖章日期]

乙方（买方）：[乙方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字/盖章日期：[签字/盖章日期]

第三方（担保方）：[第三方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字/盖章日期：[签字/盖章日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本交易，是为了保障甲方的权益，确保交易顺利进行。第三方承担保证乙方履行合同义务的责任，监督乙方的付款行为和过户行为，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。引入第三方担保，可以增加交易的信任度，降低交易风险，确保甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是交易的主导方。甲方有权要求第三方提供担保，确保交易顺利进行，保障甲方的权益。甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款和履行过户手续，确保交易完成的合法性和有效性。通过本合同，甲方为主导方，确保了其在交易过程中的权益得到充分保障，同时也为交易的顺利完成提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

共同签订租房合同模板

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意支付相应的租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方为了确保租赁的顺利进行，引入了第三方作为担保方，以保障乙方的权益。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本租赁交易的担保方，承担保证甲方履行合同义务的责任。第三方应确保甲方的出租行为和维修行为符合合同约定。

1.2第三方应在合同签订之日起[具体天数]内，向乙方提供担保，确保甲方的出租行为和维修行为。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。

2.2乙方在租赁过程中，有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房产。

2.3乙方在租赁过程中，有权要求第三方对甲方的出租行为和维修行为进行监督，确保租赁顺利进行。

第三条甲方违约及限制条款

3.1如甲方未能按照本合同约定提供符合租赁用途的房产，乙方有权要求第三方承担担保责任，要求第三方支付相应的违约金。

3.2如甲方未能按照本合同约定履行维修义务，乙方有权要求第三方承担担保责任，要求第三方支付相应的违约金。

3.3甲方在租赁过程中，应严格按照合同约定履行义务，否则乙方有权要求第三方承担担保责任。

第四条房产交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房产交付给乙方使用。

4.2甲方应负责对该房产进行必要的维修和保养，确保房产的安全和适用性。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应按照本合同约定的租金金额和支付时间，向甲方支付租金。

5.2租金支付方式为[支付方式]，如转账、现金等。

第六条租赁期限

6.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自甲方交付房产之日起计算。

6.2租赁期满后，双方如需续租，应提前[具体时间]个月协商达成一致。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[具体机构]仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字/盖章日期：[签字/盖章日期]

乙方（承租方）：[乙方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字/盖章日期：[签字/盖章日期]

第三方（担保方）：[第三方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字/盖章日期：[签字/盖章日期]

附件：

1.房产所有权证/不动产权证复印件

2.房产现状照片

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，是交易的主导方。乙方有权要求第三方提供担保，确保租赁顺利进行，保障乙方的权益。乙方有权要求甲方提供符合租赁用途