楼房装修保证金合同模板

楼房装修保证金合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系方式：[填写甲方的联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系方式：[填写乙方的联系方式]

鉴于甲方是位于上述地址的楼房的所有权人或合法使用权人（以下简称“楼房”），并且乙方是具备装修资质的装修企业或个人（以下简称“装修工程”），双方为了确保装修工程的顺利进行，明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本保证金合同（以下简称“本合同”）。

第一条保证金的性质和用途

1.1本合同项下的保证金（以下简称“保证金”）系乙方按照甲方的要求，为确保乙方按期、按质量完成装修工程而向甲方支付的一定金额的金钱。

1.2保证金仅用于以下用途：

（1）乙方未能按合同约定时间完成装修工程，甲方可以从保证金中扣除相应金额作为违约金；

（2）乙方未能按照约定的质量标准完成装修工程，甲方可以从保证金中扣除相应金额作为维修费用；

（3）乙方按照合同约定完成装修工程后，甲方应无息返还保证金给乙方。

第二条保证金的金额和支付

2.1本合同项下的保证金金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应在本合同签订后[填写具体时间]日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

第三条保证金的退还

3.1乙方按照合同约定完成装修工程，并经甲方验收合格后[填写具体时间]日内，甲方应无息返还保证金给乙方。

3.2若乙方未能按照合同约定完成装修工程，甲方有权从保证金中扣除相应金额，并按照实际情况及时退还剩余的保证金给乙方。

第四条保证金的扣除和退还

4.1甲方扣除保证金时，应向乙方出具书面通知，并说明扣除的原因和金额。

4.2甲方扣除保证金后，应在本合同约定的时间内退还剩余的保证金给乙方。

第五条合同的解除和终止

5.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除或终止本合同；

（2）乙方完成装修工程，并经甲方验收合格；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第六条保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和履行过程中的相关信息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成装修工程，并经甲方验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.楼房装修工程合同

2.装修设计方案

3.装修材料明细表

4.保证金支付凭证

5.验收合格证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系方式：[填写甲方的联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方的全称]

地址：[填写第三方的地址]

联系方式：[填写第三方的联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系方式：[填写乙方的联系方式]

鉴于甲方是位于上述地址的楼房的所有权人或合法使用权人（以下简称“楼房”），并且乙方是具备装修资质的装修企业或个人（以下简称“装修工程”），为了确保装修工程的顺利进行，明确双方的权利义务，同时引入第三方主体作为监督和保障的一方，经友好协商，特订立本保证金合同（以下简称“本合同”）。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体作为独立的第三方，负责对乙方装修工程的进度、质量及合规性进行监督和评估。

1.2第三方主体应按照合同约定，公正、客观地对乙方进行评价，并有权对乙方的装修工程进行现场检查。

1.3第三方主体在履行本合同过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

1.4第三方主体应按照甲方的要求，提供相关监督和评估报告，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。

第二条保证金的性质和用途

2.1本合同项下的保证金（以下简称“保证金”）系乙方按照甲方的要求，为确保乙方按期、按质量完成装修工程而向甲方支付的一定金额的金钱。

2.2保证金仅用于以下用途：

（1）乙方未能按合同约定时间完成装修工程，甲方可以从保证金中扣除相应金额作为违约金；

（2）乙方未能按照约定的质量标准完成装修工程，甲方可以从保证金中扣除相应金额作为维修费用；

（3）乙方按照合同约定完成装修工程后，甲方应无息返还保证金给乙方。

第三条保证金的金额和支付

3.1本合同项下的保证金金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。

3.2乙方应在本合同签订后[填写具体时间]日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金的退还

4.1乙方按照合同约定完成装修工程，并经甲方和第三方主体验收合格后[填写具体时间]日内，甲方应无息返还保证金给乙方。

4.2若乙方未能按照合同约定完成装修工程，甲方有权从保证金中扣除相应金额，并按照实际情况及时退还剩余的保证金给乙方。

第五条保证金的扣除和退还

5.1甲方扣除保证金时，应向乙方出具书面通知，并说明扣除的原因和金额。

5.2甲方扣除保证金后，应在本合同约定的时间内退还剩余的保证金给乙方。

第六条甲方的权利和利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程。

6.2甲方有权要求第三方主体对乙方的装修工程进行监督和评估，并有权要求第三方主体提供相关报告。

6.3甲方在合同约定的范围内，有权解除或终止本合同。

6.4甲方在乙方违约的情况下，有权从保证金中扣除相应金额，并有权要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未能按合同约定时间完成装修工程的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

7.2乙方未能按照约定的质量标准完成装修工程的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为维修费用。

7.3乙方在装修工程过程中，如有违反法律法规、安全生产规定等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除或终止本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成装修工程，并经甲方和第三方主体验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方主体（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.楼房装修工程合同

2.装修设计方案

3.装修材料明细表

4.保证金支付凭证

5.验收合格证明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供独立的监督和评估，确保乙方按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程。同时，第三方主体可以提供专业的意见和建议，协助甲方更好地管理和控制装修工程的风险。通过第三方主体的介入，可以增加甲方的权益保障，提高合同的执行效率和质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为楼房的所有权人或合法使用权人，有权要求和保障自己的利益。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程，同时通过第三方主体的介入，甲方可以获得独立的监督和评估，更好地管理和控制装修工程的风险。甲方为主导的目的和意义在于保护自己的合法权益，确保装修工程的顺利进行，并提高合同的执行效率和质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系方式：[填写甲方的联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方的全称]

地址：[填写第三方的地址]

联系方式：[填写第三方的联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系方式：[填写乙方的联系方式]

鉴于甲方是位于上述地址的楼房的所有权人或合法使用权人（以下简称“楼房”），并且乙方是具备装修资质的装修企业或个人（以下简称“装修工程”），为了确保装修工程的顺利进行，明确双方的权利义务，同时引入第三方主体作为监督和保障的一方，经友好协商，特订立本保证金合同（以下简称“本合同”）。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体作为独立的第三方，负责对乙方装修工程的进度、质量及合规性进行监督和评估。

1.2第三方主体应按照合同约定，公正、客观地对乙方进行评价，并有权对乙方的装修工程进行现场检查。

1.3第三方主体在履行本合同过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

1.4第三方主体应按照乙方的要求，提供相关监督和评估报告，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。

第二条保证金的性质和用途

2.1本合同项下的保证金（以下简称“保证金”）系乙方按照甲方的要求，为确保乙方按期、按质量完成装修工程而向甲方支付的一定金额的金钱。

2.2保证金仅用于以下用途：

（1）乙方未能按合同约定时间完成装修工程，甲方可以从保证金中扣除相应金额作为违约金；

（2）乙方未能按照约定的质量标准完成装修工程，甲方可以从保证金中扣除相应金额作为维修费用；

（3）乙方按照合同约定完成装修工程后，甲方应无息返还保证金给乙方。

第三条保证金的金额和支付

3.1本合同项下的保证金金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。

3.2乙方应在本合同签订后[填写具体时间]日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金的退还

4.1乙方按照合同约定完成装修工程，并经甲方和第三方主体验收合格后[填写具体时间]日内，甲方应无息返还保证金给乙方。

4.2若乙方未能按照合同约定完成装修工程，甲方有权从保证金中扣除相应金额，并按照实际情况及时退还剩余的保证金给乙方。

第五条保证金的扣除和退还

5.1甲方扣除保证金时，应向乙方出具书面通知，并说明扣除的原因和金额。

5.2甲方扣除保证金后，应在本合同约定的时间内退还剩余的保证金给乙方。

第六条乙方的权利和利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程。

6.2乙方有权要求第三方主体对甲方的装修工程进行监督和评估，并有权要求第三方主体提供相关报告。

6.3乙方在合同约定的范围内，有权解除或终止本合同。

6.4乙方在甲方违约的情况下，有权从保证金中扣除相应金额，并有权要求甲方承担违约责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未能按合同约定时间完成装修工程的，乙方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

7.2甲方未能按照约定的质量标准完成装修工程的，乙方有权从保证金中扣除相应金额作为维修费用。

7.3甲方在装修工程过程中，如有违反法律法规、安全生产规定等行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除或终止本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成装修工程，并经甲方和第三方主体验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方主体（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.楼房装修工程合同

2.装修设计方案

3.装修材料明细表

4.保证金支付凭证

5.验收合格证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为具备装修资质的装修企业或个人，有权要求和保障自己的利益。通过本合同的约定