在建景区招租商铺合同模板

在建景区招租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：[____]

合同名称：在建景区招租商铺合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

鉴于甲方为[景区名称]的开发商，拥有该景区内商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方商铺，就双方的权利、义务达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[商铺具体位置]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺编号：[商铺编号]

1.4商铺用途：[商铺经营范围]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的独占使用权。

4.2甲方负责商铺的基本设施建设，确保商铺满足乙方经营需求。

4.3甲方应负责商铺的安全、消防、卫生等管理工作。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照合同约定的用途经营，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应遵守景区的规章制度，维护景区的正常经营秩序。

5.3乙方应承担租赁期间商铺的物业管理费用及水电费等。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同的，应签订书面变更协议或解除协议。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[附件名称]

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：在建景区招租商铺合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

丙方（第三方）：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

联系人：[第三方联系人]

鉴于甲方为[景区名称]的开发商，拥有该景区内商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方商铺，丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同提供担保，就双方的权利、义务达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[商铺具体位置]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺编号：[商铺编号]

1.4商铺用途：[商铺经营范围]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的独占使用权。

4.2甲方负责商铺的基本设施建设，确保商铺满足乙方经营需求。

4.3甲方应负责商铺的安全、消防、卫生等管理工作。

4.4甲方在合同期内有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照合同约定的用途经营，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应遵守景区的规章制度，维护景区的正常经营秩序。

5.3乙方应承担租赁期间商铺的物业管理费用及水电费等。

5.4如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

6.2丙方应保证乙方的经营实力和信誉，确保乙方按期履行合同。

6.3如乙方违约，丙方应按甲方的要求承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同的，应签订书面变更协议或解除协议。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同。

7.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供一份更加坚实的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。丙方的担保作用可以大大降低甲方的风险，使甲方在租赁过程中更加放心。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，维护景区的经营秩序。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中具有主导地位。甲方的主导作用体现在对乙方和丙方的权利义务进行明确规定，确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和丙方的行为，确保合同的顺利履行。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：在建景区招租商铺合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

丁方（第三方）：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

联系人：[第三方联系人]

鉴于甲方为[景区名称]的开发商，拥有该景区内商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方商铺，丁方作为独立的第三方担保方，为甲方履行合同提供担保，就双方的权利、义务达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[商铺具体位置]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺编号：[商铺编号]

1.4商铺用途：[商铺经营范围]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照合同约定的用途经营，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应遵守景区的规章制度，维护景区的正常经营秩序。

4.3乙方应承担租赁期间商铺的物业管理费用及水电费等。

4.4乙方在合同期内有权要求丁方提供担保，确保甲方履行合同。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的独占使用权。

5.2甲方负责商铺的基本设施建设，确保商铺满足乙方经营需求。

5.3甲方应负责商铺的安全、消防、卫生等管理工作。

5.4如甲方违约，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

第六条丁方权利义务

6.1丁方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。

6.2丁方应保证甲方的经营实力和信誉，确保甲方按期履行合同。

6.3如甲方违约，丁方应按乙方的要求承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同的，应签订书面变更协议或解除协议。

7.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权提前解除合同。

7.3如甲方违约，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

第八条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次合同中具有主导地位。乙方的主导作用体现在对甲方和丁方的权利义务进行明确规定，确保乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。同时，乙方为主导也有利于规范甲方和丁方的行为，确保合同的顺利履行。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱。这是因为在租赁过程中，乙方作为承租方，对商铺的使用和经营具有直接影响。因此，乙方有权对合同条款进行规定，以确保自己的权益得到保障。同时，通过引入第三方丁方作为担保