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文档简介
房产抵消债务合同模板合同编号:[待填写编号]
房产抵消债务合同模板
甲方(债务人):[待填写甲方全称]
住所地:[待填写甲方地址]
联系方式:[待填写甲方联系方式]
乙方(债权人):[待填写乙方全称]
住所地:[待填写乙方地址]
联系方式:[待填写乙方联系方式]
鉴于甲方因[注明原因]欠乙方款项人民币[注明金额](以下简称“债务”),并且甲方拥有位于[注明房产地址]的房产(以下简称“房产”)作为债务的担保物。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,同意以甲方的房产抵消其所欠乙方的债务。具体条款如下:
第一条房产描述
1.1甲方同意将其拥有的房产,位于[注明房产地址],房产证号[注明房产证号],面积[注明面积],用途[注明用途](以下简称“房产”)用于抵消债务。
第二条债务抵消
2.1甲方同意以其拥有的房产全部或部分抵消所欠乙方的债务。
2.2甲方应在合同签署后[注明时间]内,将房产过户至乙方名下,以完成债务的抵消。
第三条房产过户及费用
3.1甲方应负责办理房产过户手续,并承担由此产生的一切费用。
3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续,并提供必要的文件和资料。
第四条债务清偿
4.1在甲方完成房产过户手续后,乙方视为甲方对债务的清偿,甲方不再欠乙方任何款项。
4.2甲方应在房产过户手续完成后[注明时间]内向乙方出具债务清偿证明。
第五条合同的变更和终止
5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方同意变更或终止本合同,应签订书面协议。
5.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至债务完全清偿之日止。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(债务人):[待填写甲方全称]
盖章:
乙方(债权人):[待填写乙方全称]
盖章:
签订日期:[待填写签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.债务证明文件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写编号]
房产抵消债务合同模板
甲方(债务人):[待填写甲方全称]
住所地:[待填写甲方地址]
联系方式:[待填写甲方联系方式]
乙方(债权人):[待填写乙方全称]
住所地:[待填写乙方地址]
联系方式:[待填写乙方联系方式]
第三方(担保方):[待填写第三方全称]
住所地:[待填写第三方地址]
联系方式:[待填写第三方联系方式]
鉴于甲方因[注明原因]欠乙方款项人民币[注明金额](以下简称“债务”),并且甲方拥有位于[注明房产地址]的房产(以下简称“房产”)作为债务的担保物。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,同意以甲方的房产抵消其所欠乙方的债务。同时,为了保障甲方的权益,甲方引入第三方作为担保方,具体条款如下:
第一条房产描述
[同第一条]
第二条债务抵消
[同第二条]
第三条房产过户及费用
[同第三条]
第四条债务清偿
[同第四条]
第五条甲方权益保障
5.1甲方同意以其拥有的房产全部或部分抵消所欠乙方的债务。
5.2甲方引入第三方作为担保方,第三方应对甲方的债务承担连带责任。
5.3若乙方未能按照约定履行债务,甲方有权要求第三方承担相应的责任。
第六条第三方责任及权利
6.1第三方同意作为甲方债务的担保方,并承担相应的责任。
6.2第三方应在甲方未能履行债务的情况下,按照甲方的要求履行相应的债务。
6.3第三方有权要求甲方提供必要的文件和资料,以便其履行担保责任。
第七条乙方的违约及限制
7.1乙方应按照约定履行债务,如未能履行,甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.2乙方不得以任何理由侵犯甲方的房产权益,包括但不限于出售、转让或设定抵押等。
7.3乙方应协助甲方和第三方办理房产过户手续,并承担由此产生的一切费用。
第八条争议解决
[同第六条]
第九条其他约定
[同第七条]
甲方(债务人):[待填写甲方全称]
盖章:
乙方(债权人):[待填写乙方全称]
盖章:
第三方(担保方):[待填写第三方全称]
盖章:
签订日期:[待填写签订日期]
附件:
[同附件]
此外,本合同对乙方的违约及限制进行了明确的规定,如乙方未能按照约定履行债务,甲方有权要求乙方承担违约责任。这些条款的设置,增加了乙方履行合同的约束力,从而进一步保障了甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[待填写编号]
房产抵消债务合同模板
甲方(债务人):[待填写甲方全称]
住所地:[待填写甲方地址]
联系方式:[待填写甲方联系方式]
乙方(债权人):[待填写乙方全称]
住所地:[待填写乙方地址]
联系方式:[待填写乙方联系方式]
第三方(担保方):[待填写第三方全称]
住所地:[待填写第三方地址]
联系方式:[待填写第三方联系方式]
鉴于甲方因[注明原因]欠乙方款项人民币[注明金额](以下简称“债务”),并且甲方拥有位于[注明房产地址]的房产(以下简称“房产”)作为债务的担保物。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,同意以甲方的房产抵消其所欠乙方的债务。同时,为了保障乙方的权益,乙方引入第三方作为担保方,具体条款如下:
第一条房产描述
[同第一条]
第二条债务抵消
[同第二条]
第三条房产过户及费用
[同第三条]
第四条债务清偿
[同第四条]
第五条乙方权益保障
5.1乙方同意以其拥有的房产全部或部分抵消所欠甲方的债务。
5.2乙方引入第三方作为担保方,第三方应对乙方的债务承担连带责任。
5.3若甲方未能按照约定履行债务,乙方有权要求第三方承担相应的责任。
第六条第三方责任及权利
6.1第三方同意作为乙方债务的担保方,并承担相应的责任。
6.2第三方应在乙方未能履行债务的情况下,按照乙方的要求履行相应的债务。
6.3第三方有权要求甲方提供必要的文件和资料,以便其履行担保责任。
第七条甲方的违约及限制
7.1甲方应按照约定履行债务,如未能履行,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2甲方不得以任何理由侵犯乙方的房产权益,包括但不限于出售、转让或设定抵押等。
7.3甲方应协助乙方和第三方办理房产过户手续,并承担由此产生的一切费用。
第八条争议解决
[同第六条]
第九条其他约定
[同第七条]
甲方(债务人):[待填写甲方全称]
盖章:
乙方(债权人):[待填写乙方全称]
盖章:
第三方(担保方):[待填写第三方全称]
盖章:
签订
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