房产抵消债务合同模板

房产抵消债务合同模板合同编号：[待填写编号]

房产抵消债务合同模板

甲方（债务人）：[待填写甲方全称]

住所地：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（债权人）：[待填写乙方全称]

住所地：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

鉴于甲方因[注明原因]欠乙方款项人民币[注明金额]（以下简称“债务”），并且甲方拥有位于[注明房产地址]的房产（以下简称“房产”）作为债务的担保物。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意以甲方的房产抵消其所欠乙方的债务。具体条款如下：

第一条房产描述

1.1甲方同意将其拥有的房产，位于[注明房产地址]，房产证号[注明房产证号]，面积[注明面积]，用途[注明用途]（以下简称“房产”）用于抵消债务。

第二条债务抵消

2.1甲方同意以其拥有的房产全部或部分抵消所欠乙方的债务。

2.2甲方应在合同签署后[注明时间]内，将房产过户至乙方名下，以完成债务的抵消。

第三条房产过户及费用

3.1甲方应负责办理房产过户手续，并承担由此产生的一切费用。

3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

第四条债务清偿

4.1在甲方完成房产过户手续后，乙方视为甲方对债务的清偿，甲方不再欠乙方任何款项。

4.2甲方应在房产过户手续完成后[注明时间]内向乙方出具债务清偿证明。

第五条合同的变更和终止

5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至债务完全清偿之日止。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债务人）：[待填写甲方全称]

盖章：

乙方（债权人）：[待填写乙方全称]

盖章：

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.债务证明文件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

房产抵消债务合同模板

甲方（债务人）：[待填写甲方全称]

住所地：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（债权人）：[待填写乙方全称]

住所地：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[待填写第三方全称]

住所地：[待填写第三方地址]

联系方式：[待填写第三方联系方式]

鉴于甲方因[注明原因]欠乙方款项人民币[注明金额]（以下简称“债务”），并且甲方拥有位于[注明房产地址]的房产（以下简称“房产”）作为债务的担保物。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意以甲方的房产抵消其所欠乙方的债务。同时，为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，具体条款如下：

第一条房产描述

[同第一条]

第二条债务抵消

[同第二条]

第三条房产过户及费用

[同第三条]

第四条债务清偿

[同第四条]

第五条甲方权益保障

5.1甲方同意以其拥有的房产全部或部分抵消所欠乙方的债务。

5.2甲方引入第三方作为担保方，第三方应对甲方的债务承担连带责任。

5.3若乙方未能按照约定履行债务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

第六条第三方责任及权利

6.1第三方同意作为甲方债务的担保方，并承担相应的责任。

6.2第三方应在甲方未能履行债务的情况下，按照甲方的要求履行相应的债务。

6.3第三方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便其履行担保责任。

第七条乙方的违约及限制

7.1乙方应按照约定履行债务，如未能履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得以任何理由侵犯甲方的房产权益，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。

7.3乙方应协助甲方和第三方办理房产过户手续，并承担由此产生的一切费用。

第八条争议解决

[同第六条]

第九条其他约定

[同第七条]

甲方（债务人）：[待填写甲方全称]

盖章：

乙方（债权人）：[待填写乙方全称]

盖章：

第三方（担保方）：[待填写第三方全称]

盖章：

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[同附件]

此外，本合同对乙方的违约及限制进行了明确的规定，如乙方未能按照约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。这些条款的设置，增加了乙方履行合同的约束力，从而进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

房产抵消债务合同模板

甲方（债务人）：[待填写甲方全称]

住所地：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（债权人）：[待填写乙方全称]

住所地：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[待填写第三方全称]

住所地：[待填写第三方地址]

联系方式：[待填写第三方联系方式]

鉴于甲方因[注明原因]欠乙方款项人民币[注明金额]（以下简称“债务”），并且甲方拥有位于[注明房产地址]的房产（以下简称“房产”）作为债务的担保物。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意以甲方的房产抵消其所欠乙方的债务。同时，为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保方，具体条款如下：

第一条房产描述

[同第一条]

第二条债务抵消

[同第二条]

第三条房产过户及费用

[同第三条]

第四条债务清偿

[同第四条]

第五条乙方权益保障

5.1乙方同意以其拥有的房产全部或部分抵消所欠甲方的债务。

5.2乙方引入第三方作为担保方，第三方应对乙方的债务承担连带责任。

5.3若甲方未能按照约定履行债务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

第六条第三方责任及权利

6.1第三方同意作为乙方债务的担保方，并承担相应的责任。

6.2第三方应在乙方未能履行债务的情况下，按照乙方的要求履行相应的债务。

6.3第三方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便其履行担保责任。

第七条甲方的违约及限制

7.1甲方应按照约定履行债务，如未能履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得以任何理由侵犯乙方的房产权益，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。

7.3甲方应协助乙方和第三方办理房产过户手续，并承担由此产生的一切费用。

第八条争议解决

[同第六条]

第九条其他约定

[同第七条]

甲方（债务人）：[待填写甲方全称]

盖章：

乙方（债权人）：[待填写乙方全称]

盖章：

第三方（担保方）：[待填写第三方全称]

盖章：

签订