按揭做抵押合同模板

按揭做抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[定制编号]

合同签订日期：[填写日期]

甲方（贷款人）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（借款人）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，并且双方同意以乙方的不动产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“贷款金额”）。

1.2乙方贷款主要用于[具体用途]，并应按甲方的要求提供贷款使用情况的证明。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[期限长度]年。

2.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款计划还款。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为年利率[百分比]%。

3.2贷款利率不得高于中国人民银行同期同类贷款利率。

第四条还款方式

4.1乙方应按月等额本息的方式还款。

4.2每月还款金额为[计算公式得出的金额]元。

4.3乙方应在每月[指定日期]前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。

第五条抵押担保

5.1乙方同意将其拥有的[抵押物详细描述]作为本合同项下贷款的抵押担保。

5.2乙方应在本合同签订之日起[指定时间]内，将抵押物办理完毕抵押登记手续。

第六条权利与义务

6.1甲方有权按照本合同的约定收取贷款本金和利息。

6.2乙方有权按照本合同的约定使用贷款。

6.3乙方应按照本合同的约定按时还款。

6.4如果乙方未按照本合同的约定按时还款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第七条违约责任

7.1如果乙方未按照本合同的约定按时还款，甲方有权要求乙方立即还款，并按照逾期还款金额的[百分比]%收取滞纳金。

7.2如果乙方未按照本合同的约定使用贷款，甲方有权要求乙方立即还款，并按照贷款金额的[百分比]%收取违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。

甲方（贷款人）：________________

乙方（借款人）：________________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.贷款用途证明

2.抵押物权属证明

3.抵押登记手续相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[定制编号]

合同签订日期：[填写日期]

甲方（贷款人）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（借款人）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

丙方（担保人）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，并且双方同意以乙方的不动产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保，同时丙方作为担保人同意为乙方提供连带责任保证，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“贷款金额”）。

1.2乙方贷款主要用于[具体用途]，并应按甲方的要求提供贷款使用情况的证明。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[期限长度]年。

2.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款计划还款。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为年利率[百分比]%。

3.2贷款利率不得高于中国人民银行同期同类贷款利率。

第四条还款方式

4.1乙方应按月等额本息的方式还款。

4.2每月还款金额为[计算公式得出的金额]元。

4.3乙方应在每月[指定日期]前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。

第五条抵押担保与第三方主体

5.1乙方同意将其拥有的[抵押物详细描述]作为本合同项下贷款的抵押担保。

5.2丙方作为担保人，同意为乙方提供连带责任保证，确保甲方权益的实现。

5.3乙方应在本合同签订之日起[指定时间]内，将抵押物办理完毕抵押登记手续。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权按照本合同的约定收取贷款本金和利息。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，依法采取措施实现抵押权，包括拍卖或变卖抵押物，以偿还贷款本金和利息。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的还款义务得到履行。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同的约定按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为逾期还款金额的[百分比]%。

7.2乙方未按照本合同的约定使用贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的[百分比]%。

7.3乙方在贷款期间不得转让或抵押抵押物，不得以任何方式处置抵押物，否则甲方有权立即要求乙方还款。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。

甲方（贷款人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.贷款用途证明

2.抵押物权属证明

3.抵押登记手续相关文件

4.担保人连带责任保证书

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人作为第三方主体，增加了贷款的安全性，保障了甲方的权益。丙方作为担保人，承诺为乙方提供连带责任保证，确保乙方在贷款期间能够履行还款义务。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任，从而确保甲方的权益得到实现。此外，第三方主体的介入还有助于分散风险，减轻甲方在贷款过程中的风险压力。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列保障措施，确保甲方的权益得到充分保障。甲方有权按照合同约定收取贷款本金和利息，有权在乙方违约的情况下实现抵押权，有权要求丙方履行担保责任。此外，甲方还有权对乙方的贷款使用进行监督，确保贷款用于约定的用途。这些条款的设置，使得甲方在贷款过程中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[定制编号]

合同签订日期：[填写日期]

甲方（贷款人）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（借款人）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

丙方（担保人）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，并且双方同意以乙方的不动产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保，同时丙方作为担保人同意为乙方提供连带责任保证，乙甲双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“贷款金额”）。

1.2乙方贷款主要用于[具体用途]，并应按甲方的要求提供贷款使用情况的证明。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[期限长度]年。

2.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款计划还款。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为年利率[百分比]%。

3.2贷款利率不得高于中国人民银行同期同类贷款利率。

第四条还款方式

4.1乙方应按月等额本息的方式还款。

4.2每月还款金额为[计算公式得出的金额]元。

4.3乙方应在每月[指定日期]前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。

第五条抵押担保与第三方主体

5.1乙方同意将其拥有的[抵押物详细描述]作为本合同项下贷款的抵押担保。

5.2丙方作为担保人，同意为乙方提供连带责任保证，确保乙方权益的实现。

5.3乙方应在本合同签订之日起[指定时间]内，将抵押物办理完毕抵押登记手续。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照本合同的约定使用贷款。

6.2乙方有权在甲方违约的情况下，依法采取措施实现抵押权，包括拍卖或变卖抵押物，以偿还贷款本金和利息。

6.3乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方的还款义务得到履行。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按照本合同的约定按时提供贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的[百分比]%。

7.2甲方未按照本合同的约定提供贷款的，乙方有权要求甲方支付因此造成的一切损失。

7.3甲方在贷款期间不得干预乙方的贷款使用，不得以任何方式处置抵押物，否则乙方有权立即要求甲方停止侵权行为。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。

甲方（贷款人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.贷款用途证明

2.抵押物权属证明

3.抵押登记手续相关文件

4.担保人连带责任保证书

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列保障措施，确保乙方的权益得到充分保障。乙方有权按照合同约定使用贷款，有权在甲方违约的情况下实现