欠款房屋抵押合同模板

欠款房屋抵押合同模板合同编号：__________

欠款房屋抵押合同模板

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币__________元（以下简称“借款”），为确保借款的履行，双方同意就甲方拥有的位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）设定抵押。

第一条抵押物的描述

1.1抵押房屋的权属证明编号为：__________，房产证登记日期为：__________。

1.2抵押房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3抵押房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制。

第二条借款及还款期限

2.1甲方同意向乙方借款人民币__________元，借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，将本金和利息全部偿还给乙方。具体的还款方式、还款金额和还款日期见附件一《还款计划表》。

第三条抵押物的设定

3.1甲方同意将抵押房屋设定为借款的抵押物，并向乙方办理抵押登记手续。

3.2甲方应确保抵押房屋的权利完整性，如因甲方原因导致抵押房屋的权利受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。

3.3借款期限内，甲方不得以任何方式处置、转让或设定其他担保物权于抵押房屋上。

第四条抵押权的实现

4.1如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于要求甲方提前还款、拍卖或变卖抵押房屋，并优先受偿。

4.2甲方同意，在乙方行使抵押权时，应按照合理的价格、及时、妥善地处置抵押房屋，确保乙方权益的实现。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2甲方提前还款的，本合同另有约定的除外，应提前书面通知乙方，并按照约定的方式支付剩余本金和利息。

5.3本合同在借款期限届满，甲方履行完毕还款义务后自动终止。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行还款义务的，应按照借款金额的__________%支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定履行还款义务的，应按照借款金额的__________%支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：《还款计划表》

附件二：《抵押房屋权属证明》

附件三：《房产证》

（注：以上内容仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

欠款房屋抵押合同模板

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

第三方担保人：__________（以下简称“担保人”）

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币__________元（以下简称“借款”），为确保借款的履行，甲方同意将位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）设定为借款的抵押物，并向乙方办理抵押登记手续。同时，甲方与担保人达成一致，由担保人为甲方提供担保，以确保甲方履行还款义务。为确保各方的权益，双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第一条抵押物的描述

1.1抵押房屋的权属证明编号为：__________，房产证登记日期为：__________。

1.2抵押房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3抵押房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制。

第二条借款及还款期限

2.1甲方同意向乙方借款人民币__________元，借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，将本金和利息全部偿还给乙方。具体的还款方式、还款金额和还款日期见附件一《还款计划表》。

第三条抵押物的设定及担保人的责任

3.1甲方同意将抵押房屋设定为借款的抵押物，并向乙方办理抵押登记手续。

3.2甲方与担保人达成一致，由担保人为甲方提供担保，确保甲方履行还款义务。

3.3担保人的担保范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

3.4担保人应在甲方未按约定还款时代偿乙方的债权，并承担因此产生的相关费用。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方有权按照约定的用途使用抵押房屋，并享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方在还款期限内按时还款的，乙方应按照约定解除对抵押房屋的抵押权。

4.3甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并按照约定的方式支付剩余本金和利息。

4.4甲方在还款期限内未按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，并优先受偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定解除抵押权的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

第三方担保人：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：《还款计划表》

附件二：《抵押房屋权属证明》

附件三：《房产证》

附件四：《担保人资质证明》

（注：以上内容仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。）

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方履行还款义务，增加乙方权益的保障。第三方担保人的责任是对甲方的信用进行评估，并在甲方未按约定还款时代偿乙方的债权，从而降低乙方因甲方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为债务人，以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款。甲方的主导地位体现在其对抵押房屋的所有权和使用权上，以及其在还款期限内履行还款义务的责任上。甲方的主导地位旨在确保其资金需求得到满足，同时通过担保人的介入，增加乙方对甲方还款的信任和保障，降低合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

设备购买及分期付款合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方融资机构：__________（以下简称“融资机构”）

鉴于乙方需要购买甲方生产的设备，双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。同时，乙方与融资机构达成一致，由融资机构为乙方提供分期付款的融资服务，以确保乙方按期支付设备购买价款。为确保各方的权益，双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第一条设备的描述

1.1设备的名称：__________

1.2设备的型号：__________

1.3设备的生产厂家：__________

1.4设备的购买价款：人民币__________元。

第二条分期付款及还款期限

2.1乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，向甲方支付设备购买价款。

2.2乙方应按约定的还款期限和还款金额，向融资机构支付分期付款利息和本金。具体的还款期限、还款金额和还款日期见附件一《分期付款计划表》。

第三条融资机构的权利和义务

3.1融资机构同意为乙方提供分期付款的融资服务，并按照本合同约定的还款期限和还款金额，向乙方收取利息和本金。

3.2融资机构应在乙方未按约定还款时代偿甲方的设备购买价款，并承担因此产生的相关费用。

3.3融资机构有权对乙方的信用状况进行审查，并要求乙方提供必要的担保措施。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权按照约定的方式使用设备，并享有对该设备的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方在分期付款期限内按时还款的，融资机构应按照约定解除对乙方设备的抵押权。

4.3乙方提前还款的，应提前书面通知融资机构，并按照约定的方式支付剩余本金和利息。

4.4乙方在分期付款期限内未按时还款的，融资机构有权依法行使抵押权，并优先受偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定交付设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定提供技术支持的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，融资机构执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方融资机构：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：《分期付款计划表》

附件二：《设备产品说明书》

附件三：《设备所有权转移证明》

（注：以上内容仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其主导地位体现在其对设备的购买权和使用权的行使上，以及其按期支付设备购买价款的义务上。乙方的主导地位旨在确保其能够获