楼房抵押合同模板

楼房抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

楼房抵押合同模板

合同各方：

抵押人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

抵押权人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[填写楼房具体地址]的楼房（以下简称抵押物）的全部合法权利；

2.乙方愿意向甲方提供贷款，甲方为担保债务的履行，同意将抵押物设定为债务的抵押物；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条术语定义

1.1抵押人：指本合同中设定抵押权的甲方。

1.2抵押权人：指本合同中接受抵押权的乙方。

1.3抵押物：指甲方拥有的位于[填写楼房具体地址]的楼房。

1.4债务：指甲方在本合同项下应向乙方支付的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

第二条抵押物的描述

2.1甲方同意将位于[填写楼房具体地址]的楼房设定为债务的抵押物，该楼房的具体情况如下：

[填写楼房的具体情况，包括但不限于房屋面积、结构、用途、所有权情况等]

2.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁关系、抵押权负担等。

第三条债务的范围

3.1甲方在本合同项下的债务包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务。

第四条抵押权的设立

4.1甲方同意将抵押物设定为债务的抵押物，并授权乙方办理相关抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

第五条抵押物的保管和使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的安全、完整。

5.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、转让、设定其他抵押权或者进行其他可能影响乙方债权实现的行为。

第六条债务的清偿

6.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务。

6.2甲方提前清偿债务的，应提前通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。

6.3债务清偿完毕后，本合同约定的抵押权解除，甲方应办理抵押物抵押权注销手续。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务的，应按照约定支付违约金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方立即纠正，并按照约定支付违约金。

7.3乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务的，应按照约定支付违约金。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写具体的人民法院或仲裁机构]解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务清偿完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请列明并附上具体内容。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

楼房抵押合同模板

合同各方：

抵押人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

抵押权人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

第三方担保人（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[填写楼房具体地址]的楼房（以下简称抵押物）的全部合法权利；

2.乙方愿意向甲方提供贷款，甲方为担保债务的履行，同意将抵押物设定为债务的抵押物；

3.丙方作为第三方担保人，同意为甲方履行债务提供担保，确保债务的清偿；

4.甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条术语定义

1.1抵押人：指本合同中设定抵押权的甲方。

1.2抵押权人：指本合同中接受抵押权的乙方。

1.3抵押物：指甲方拥有的位于[填写楼房具体地址]的楼房。

1.4债务：指甲方在本合同项下应向乙方支付的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

1.5第三方担保人：指本合同中为甲方提供担保的丙方。

第二条抵押物的描述

[填写楼房的具体情况，包括但不限于房屋面积、结构、用途、所有权情况等]

第三条债务的范围

3.1甲方在本合同项下的债务包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务。

第四条抵押权的设立

4.1甲方同意将抵押物设定为债务的抵押物，并授权乙方办理相关抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

第五条第三方担保人的责权利

5.1丙方作为第三方担保人，应对甲方的债务承担连带责任。

5.2丙方应保证甲方的债务能够得到清偿，确保乙方的权益得到保障。

5.3在甲方无法履行债务的情况下，乙方有权直接向丙方追偿。

5.4丙方应按照本合同约定的方式提供担保，并按照乙方要求履行担保义务。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务。

6.2甲方有权在债务清偿完毕后要求乙方办理抵押物抵押权注销手续。

6.3甲方有权在丙方未履行担保义务时，要求丙方承担相应的违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务的，应按照约定支付违约金。

7.2乙方违反本合同约定，侵犯甲方权益的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将抵押物出租、转让、设定其他抵押权或者进行其他可能影响甲方债权实现的行为。

第八条争议解决

[参照原合同第八条的约定]

第九条其他约定

[参照原合同第九条的约定]

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请列明并附上具体内容。]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在增加甲方债务的履行保障，确保乙方的权益得到有效保障。丙方作为第三方担保人，对甲方的债务承担连带责任，提高了债务清偿的可能性，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于规范甲方的行为，使其在债务履行过程中更加谨慎，以避免因违约而导致的法律责任。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵押人和债务人，其权益得到优先保障。甲方有权按照约定的还款方式和还款期限偿还债务，同时在丙方未履行担保义务时，甲方有权要求丙方承担违约责任。此外，甲方还有权在债务清偿完毕后要求乙方办理抵押物抵押权注销手续。通过本合同，甲方能够更好地保障自身的权益，确保债务的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

楼房抵押合同模板

合同各方：

抵押人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

抵押权人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

第三方担保人（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[填写楼房具体地址]的楼房（以下简称抵押物）的全部合法权利；

2.乙方愿意向甲方提供贷款，甲方为担保债务的履行，同意将抵押物设定为债务的抵押物；

3.丙方作为第三方担保人，同意为乙方履行债务提供担保，确保债务的清偿；

4.乙方、甲方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条术语定义

[参照原合同第一条的约定]

第二条抵押物的描述

[参照原合同第二条的约定]

第三条债务的范围

[参照原合同第三条的约定]

第四条抵押权的设立

[参照原合同第四条的约定]

第五条第三方担保人的责权利

5.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的债务承担连带责任。

5.2丙方应保证乙方的债务能够得到清偿，确保甲方权益得到保障。

5.3在乙方无法履行债务的情况下，甲方有权直接向丙方追偿。

5.4丙方应按照本合同约定的方式提供担保，并按照甲方要求履行担保义务。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务。

6.2乙方有权在债务清偿完毕后要求甲方办理抵押物抵押权注销手续。

6.3乙方有权在甲方未履行抵押人义务时，要求甲方承担相应的违约责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还债务的，应按照约定支付违约金。

7.2甲方违反本合同约定，侵犯乙方权益的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将抵押物出租、转让、设定其他抵押权或者进行其他可能影响乙方债权实现的行为。

第八条争议解决

[参照原合同第八条的约定]

第九条其他约定

[参照原合同第九条的约定]

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请列明并附上具体内容。]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为抵押权人和债权人，其权益得到优先保障。乙方有权按照约定的还款方式和还款期限偿还债务，同时在甲方未履行抵押人义务时，乙方有权要求甲方承担违约责任。此外，乙方还有权在债