店面转租房合同模板

店面转租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

店面转租房合同

本合同由以下双方于[请插入签署日期]签订：

甲方（原租户）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（新租户）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为店面（以下简称“该店面”）的现有租户，且甲乙双方同意由乙方承租该店面，现经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁店面及期限

1.1乙方承租的店面为位于[请插入店面具体地址]的店面，面积为[请插入面积]平方米。

1.2租赁期限自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止，共计[请插入具体租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1乙方承租期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。

3.2乙方应按甲方要求合理使用水电等资源，避免浪费。

第四条合同的变更和终止

4.1在租赁期内，如乙方需变更或终止本合同，应提前[请插入具体天数]天书面通知甲方。

4.2甲方应在收到乙方书面通知后[请插入具体天数]天内回复乙方。

4.3如甲方同意变更或终止本合同，双方应就变更或终止事项签订书面协议。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[请插入具体金额]元的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[请插入甲方全称]

乙方（新租户）：[请插入乙方全称]

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：[请插入签署日期]

附件：

1.店面所有权证明文件

2.租赁店面平面图

3.水、电、物业管理费等相关费用收费标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面转租房合同

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：

甲方（原租户）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（新租户）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为店面（以下简称“该店面”）的现有租户，且甲乙双方同意由乙方承租该店面，现经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确甲乙丙三方的权利和义务。

第一条租赁店面及期限

1.1乙方承租的店面为位于[请插入店面具体地址]的店面，面积为[请插入面积]平方米。

1.2租赁期限自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止，共计[请插入具体租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1乙方承租期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。

3.2乙方应按甲方要求合理使用水电等资源，避免浪费。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保留对该店面的所有权和使用权，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。

4.2甲方有权在合同期内决定是否将店面租给乙方，如甲方决定不再出租，甲方应提前[请插入具体天数]天书面通知乙方。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期内按甲方要求进行店面装修和改造，费用由乙方承担。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按合同约定支付租金和承担相关费用，如乙方逾期支付租金或费用，甲方有权按逾期金额的[请插入具体比例]收取滞纳金。

5.2乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]元。

5.3乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]元。

第六条第三方丙方的责任与义务

6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按合同约定支付租金或承担费用，甲方有权要求丙方支付。

6.2丙方应保证其提供的担保措施有效，确保乙方的履行合同义务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[请插入甲方全称]

乙方（新租户）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：[请插入签署日期]

附件：

1.店面所有权证明文件

2.租赁店面平面图

3.水、电、物业管理费等相关费用收费标准

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，主要是为了保证乙方的履行合同义务，确保甲方的权益得到有效保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，这样可以在一定程度上降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方介入还有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金、费用承担、违约责任等条款，使乙方在租赁期内按照合同约定履行义务。同时，甲方保留对该店面的所有权和使用权，可以通过监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。甲方为主导还有助于维护合同的稳定性和持续性，确保租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁合同

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：

甲方（原租户）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（新租户）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为仓库（以下简称“该仓库”）的现有租户，且甲乙双方同意由乙方租赁该仓库，现经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确甲乙丙三方的权利和义务。

第一条租赁仓库及期限

1.1乙方租赁的仓库为位于[请插入仓库具体地址]的仓库，面积为[请插入面积]平方米。

1.2租赁期限自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止，共计[请插入具体租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1乙方租赁期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。

3.2乙方应按甲方要求合理使用水电等资源，避免浪费。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并有权要求甲方提供仓库的基本设施和保障。

4.2乙方有权在合同期内决定是否续租，如乙方决定不再租赁，乙方应提前[请插入具体天数]天书面通知甲方。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内按乙方要求进行仓库的维修和改造，费用由乙方承担。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按合同约定提供仓库给乙方使用，如甲方未能提供仓库或未能按约定履行合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付[请插入具体金额]元的违约金。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，如甲方违反此规定，甲方应承担违约责任，向乙方支付[请插入具体金额]元的违约金。

第六条第三方丙方的责任与义务

6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按合同约定支付租金或承担费用，甲方有权要求丙方支付。

6.2丙方应保证其提供的担保措施有效，确保乙方的履行合同义务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[请插入甲方全称]

乙方（新租户）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：[请插入签署日期]

附件：

1.仓库所有权证明文件

2.租赁仓库平面图

3.水、电、物业管理费等相关费用收费标准

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金、费用承担、违约责任等条款，使甲方在租赁期内按照合同约定履行义务。同时，乙方