农村房屋抵押合同模板

农村房屋抵押合同模板合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________村的房屋（以下简称“抵押房屋”），产权清晰，为筹集资金，甲方愿意将该抵押房屋抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋坐落于__________省__________市（县）__________村，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2抵押房屋建筑总面积为：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

第二条抵押房屋的价值及评估

2.1甲方承诺，抵押房屋的价值足以覆盖甲方向乙方借款的金额。

2.2甲方应保证抵押房屋的价值评估真实、准确，如因甲方提供虚假信息导致抵押房屋价值评估不实，乙方有权要求甲方补足差额。

第三条借款金额、期限及用途

3.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于：__________。

3.2借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3甲方应按约定的还款方式和期限归还乙方借款本金及利息。

第四条抵押房屋的抵押权设立

4.1甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，作为借款的担保。

4.2本合同签订后，甲乙双方应共同向有关部门申请办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

4.3抵押房屋在抵押期间，甲方仍享有使用权，但不得转让、出租、设定抵押权或者其他担保物权，不得以任何方式处置。

第五条抵押权的实现

5.1在甲方未按约定归还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方提前还款、拍卖、变卖抵押房屋等方式实现债权。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并依法办理变更或解除手续。

6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：抵押房屋所有权证、土地使用权证、借款人身份证复印件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方主体：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________村的房屋（以下简称“抵押房屋”），产权清晰，为筹集资金，甲方愿意将该抵押房屋抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。同时，甲方引入第三方主体作为共同抵押权人，以增加抵押权的保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋坐落于__________省__________市（县）__________村，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2抵押房屋建筑总面积为：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方主体同意在本合同项下，作为共同抵押权人，对甲方的债务承担连带责任。

2.2第三方主体应按照约定比例承担抵押房屋的抵押权，并在甲方违约时，与乙方共同行使抵押权，优先受偿甲方债务。

2.3第三方主体应积极参与抵押房屋的保管和监督，确保抵押房屋的安全和完整。

第三条借款金额、期限及用途

3.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于：__________。

3.2借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3甲方应按约定的还款方式和期限归还乙方借款本金及利息。

第四条抵押房屋的抵押权设立

4.1甲方同意将抵押房屋抵押给乙方和第三方主体，作为借款的担保。

4.2本合同签订后，甲乙双方应共同向有关部门申请办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

4.3抵押房屋在抵押期间，甲方仍享有使用权，但不得转让、出租、设定抵押权或者其他担保物权，不得以任何方式处置。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方和第三方主体共同维护其权益，确保借款的合法、合规使用。

5.2甲方在按时归还借款本金及利息的情况下，有权要求乙方和第三方主体解除抵押权。

5.3甲方在违约情况下，有权要求乙方和第三方主体按照约定比例承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，未按时提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金额×违约天数×日利率。

6.2乙方违反本合同的约定，未按时支付利息的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式如下：未支付利息金额×滞纳金率。

6.3乙方未经甲方同意，不得将抵押房屋进行转让、出租、设定抵押权或者其他担保物权。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同附件包括：抵押房屋所有权证、土地使用权证、借款人身份证复印件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方主体介入的意义和目的在于增加抵押权的保障，提高借款的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保其在借款过程中的权益得到充分保障，同时通过与第三方主体的合作，增加借款的安全性和可靠性。本合同以甲方的权益为主导，充分体现了甲方的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制，以确保甲方的权益得到有效维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方主体：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________村的房屋（以下简称“抵押房屋”），产权清晰，为筹集资金，甲方愿意将该抵押房屋抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。同时，乙方引入第三方主体作为共同抵押权人，以增加抵押权的保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋坐落于__________省__________市（县）__________村，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2抵押房屋建筑总面积为：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方主体同意在本合同项下，作为共同抵押权人，对甲方的债务承担连带责任。

2.2第三方主体应按照约定比例承担抵押房屋的抵押权，并在甲方违约时，与乙方共同行使抵押权，优先受偿甲方债务。

2.3第三方主体应积极参与抵押房屋的保管和监督，确保抵押房屋的安全和完整。

第三条借款金额、期限及用途

3.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于：__________。

3.2借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3甲方应按约定的还款方式和期限归还乙方借款本金及利息。

第四条抵押房屋的抵押权设立

4.1甲方同意将抵押房屋抵押给乙方和第三方主体，作为借款的担保。

4.2本合同签订后，甲乙双方应共同向有关部门申请办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

4.3抵押房屋在抵押期间，甲方仍享有使用权，但不得转让、出租、设定抵押权或者其他担保物权，不得以任何方式处置。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按时提供借款，并按照约定用途使用借款。

5.2乙方在甲方按时归还借款本金及利息的情况下，有权要求甲方和第三方主体共同解除抵押权。

5.3乙方在甲方违约情况下，有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金额×违约天数×日利率。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，未按时提供借款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金额×违约天数×日利率。

6.2甲方违反本合同的约定，未按时支付利息的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式如下：未支付利息金额×滞纳金率。

6.3甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋进行转让、出租、设定抵押权或者其他担保物权。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同附件包括：抵押房屋所有权证、土地使用权证、借款人身份证复印件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方