乐园物业服务合同模板

乐园物业服务合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为物业的业主（或物业所有权人），乙方为物业服务提供者，双方为自愿原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应向甲方提供包括但不限于以下内容的物业服务：

(1)物业公共区域的清洁、维修及保养；

(2)物业管理、安全防范；

(3)物业设施设备的维护、保养；

(4)物业绿化养护；

(5)其他双方约定的物业服务事项。

第二条服务标准

2.1乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供符合质量要求的物业服务。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第四条服务费用

4.1乙方应向甲方收取物业服务费用，具体收费标准、收费方式等双方另行协商确定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

(1)物业服务内容、服务标准详细说明；

(2)物业服务费用收费标准及收费方式；

(3)其他双方认为需要约定的事项。

第九条其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

（注：以上为“乐园物业服务合同模板”示例，具体内容请根据实际情况调整，并由双方协商确定。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为物业的业主（或物业所有权人），乙方为物业服务提供者，第三方为专业监管机构，为确保甲方权益得到充分保障，经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方监管的必要性，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方监管

1.1甲方委托第三方对乙方提供的物业服务进行全程监管，确保乙方按照约定履行物业服务职责。

1.2第三方应具备相关专业资质，有能力对乙方提供的物业服务进行有效监管。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应向甲方提供包括但不限于以下内容的物业服务：

(1)物业公共区域的清洁、维修及保养；

(2)物业管理、安全防范；

(3)物业设施设备的维护、保养；

(4)物业绿化养护；

(5)其他双方约定的物业服务事项。

2.2乙方须按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供符合质量要求的物业服务。

2.3为确保甲方权益，乙方应在合同履行过程中，接受第三方的监督和检查，及时整改第三方提出的合理建议。

第三条甲方权利条款

3.1甲方有权根据合同约定，要求乙方履行物业服务职责。

3.2甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和评价，并要求乙方及时整改。

3.3甲方在合同履行过程中，有权向第三方提出监管要求，确保乙方按照约定提供服务。

第四条乙方违约及限制条款

4.1若乙方在合同履行过程中，出现违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担违约责任。

4.2乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。

4.3乙方须遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动，如有违反，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

第五条第三方监管职责

5.1第三方应按照甲方的委托，对乙方提供的物业服务进行全面监管，确保乙方按照约定履行物业服务职责。

5.2第三方应在合同履行过程中，及时向甲方报告监管情况，并对甲方提出的监管要求予以积极响应。

5.3第三方在发现乙方违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方要求乙方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

(1)物业服务内容、服务标准详细说明；

(2)物业服务费用收费标准及收费方式；

(3)其他双方认为需要约定的事项。

第九条其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________

（注：以上为“第三方主体+甲方权益主导”的物业服务合同模板，甲方的权益得到了充分保障，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方的主体介入，旨在提供专业的监管服务，确保甲方的权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方按照约定提供优质的物业服务，同时通过第三方的监管，提高物业服务的质量和效率。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为物业的业主（或物业所有权人），乙方为物业服务提供者，第三方为专业监管机构，为确保乙方权益得到充分保障，经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方监管的必要性，就甲方接受乙方提供的物业服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方监管

1.1甲方委托第三方对乙方提供的物业服务进行全程监管，确保乙方按照约定履行物业服务职责。

1.2第三方应具备相关专业资质，有能力对乙方提供的物业服务进行有效监管。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应向乙方支付物业服务费用，具体收费标准、收费方式等双方另行协商确定。

2.2甲方须按照国家和地方的相关规定及行业标准，对乙方提供的物业服务进行合理使用，不得损害乙方合法权益。

2.3为确保乙方权益，甲方应在合同履行过程中，接受第三方的监督和检查，及时整改第三方提出的合理建议。

第三条乙方权利条款

3.1乙方有权根据合同约定，要求甲方履行物业服务费用支付义务。

3.2乙方有权对甲方损害乙方合法权益的行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

3.3乙方在合同履行过程中，有权向第三方提出监管要求，确保甲方按照约定提供服务。

第四条甲方违约及限制条款

4.1若甲方在合同履行过程中，出现违约行为，乙方有权要求甲方立即整改，并承担违约责任。

4.2甲方在合同履行过程中，如有损害乙方合法权益的行为，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应赔偿责任。

4.3甲方不得利用物业从事违法活动，如有违反，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担相应责任。

第五条第三方监管职责

5.1第三方应按照甲方的委托，对乙方提供的物业服务进行全面监管，确保乙方按照约定履行物业服务职责。

5.2第三方应在合同履行过程中，及时向甲方报告监管情况，并对甲方提出的监管要求予以积极响应。

5.3第三方在发现甲方违约行为时，应立即通知乙方，并协助乙方要求甲方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

(1)物业服务内容、服务标准详细说明；

(2)物业服务费用收费标准及收费方式；

(3)其他双方认为需要约定的事项。

第九条其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（